№ 2-25/2019 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 февраля 2019 года Кожевниковский районный суд Томской области в составе:

председательствующего судьи Алиткиной Т.А., 

при секретаре Баталиной Н.Г., 

с участием представителя истца ФИО7, действующей на основании доверенности № от 09.01.2019 (срок действия доверенности один год),

рассмотрев в открытом судебном заседании в с.Кожевниково Томской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО8 к Администрации Кожевниковского сельского поселения Томской области о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования, 

установил:

ФИО8 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Кожевниковского сельского поселения о включении в наследственную массу объектов недвижимого имущества: жилого дома, кадастровый №, общей площадью ... кв.м, и земельного участка, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью ... кв.м, расположенных по , и признании права собственности на указанные выше жилой дом и земельный участок в порядке наследования. В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее родной дядя – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения. После его смерти открылось наследство в виде указанного индивидуального жилого дома и земельного участка. На день смерти ФИО1 с ним совместно никто не проживал. Она является единственной наследницей ФИО1. После смерти дяди она вступила в фактическое владение наследственным имуществом, стала пользоваться земельным участком и домом, приняла меры по сохранности указанного имущества, поддерживала отопление, оплачивала соответствующие платежи и сборы: произвела плату за газовое отопление, электроэнергию, засаживала земельный участок картофелем, овощами, собирала на участке ягоду. Кроме этого, она после смерти дяди выплатила его кредит, оформленный в «Россельхозбанке». Данные действия ею были совершены в шестимесячный срок после открытия наследства. При обращении к нотариусу Кожевниковского района Томской области для оформления наследственного имущества ей (ФИО8) было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в связи с тем, что у нее отсутствовали надлежащим образом оформленные документы, подтверждающие право собственности ФИО1 на вышеуказанное имущество, в свидетельствах о государственной регистрации права на дом и земельный участок была допущена ошибка в написании фамилии умершего: вместо «ФИО1» записано «ФИО4». Нотариусом было рекомендовано обратиться в суд с исковым заявлением о включении жилого дома и земельного участка в наследственную массу.

Истец ФИО8, надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие с участием представителя. 

Представитель истца ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить. Дополнительно пояснила, что ее дочь – ФИО8 постоянно проживает в г..... Ее муж и ФИО1 были родными братьями. ФИО1 доводится ее дочери дядей. После его смерти осталось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по . После смерти дяди ее дочь фактически вступила в наследство, она приезжает в данный дом на выходные, летом с дочкой приезжала чаще, принимала участие в похоронах дяди. Весной и летом обрабатывала участок, расположенный возле дома, осенью убирала урожай, подготовила дом к зиме. После смерти дяди ФИО8 приняла его долг по кредиту и полностью его погасила; поддерживает дом и земельный участок в надлежащем состоянии, оплачивает все расходы по их содержанию. 

Ответчик – Администрация Кожевниковского сельского поселения, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного заседания, своего представителя в суд не направил, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, возражений относительно иска не поступило. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных исковых требований на стороне ответчика, нотариус Кожевниковского района Томской области ФИО9 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия. 

При разбирательстве гражданского дела, определив на основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) рассмотреть дело в отсутствие истца, представителя ответчика и третьего лица, заслушав объяснения представителя истца, показания свидетелей, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска, исходя из следующего.

Согласно ч.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В соответствии со ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным Кодексом.

При наследовании имущество умершего (наследство, наследуемое имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (ч.1 ст.1110 ГК РФ).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в умер ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, что подтверждается свидетельством о смерти № от 19.11.2018, выданным Кожевниковским отделом ЗАГС Департамента ЗАГС Томской области.

Согласно справке о проживающих на день смерти № от 29.12.2018, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, на день смерти, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, проживал и состоял на регистрационном учете по .

Факт родственных отношений ФИО1 и ФИО2 подтверждается свидетельствами о рождении от 09.07.1964 и 17.03.1959, согласно которым их матерью является ФИО3, отец неизвестен.

Из свидетельства о смерти № следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в .

Факт родственных отношений ФИО2 и ФИО8 подтверждается свидетельством о рождении последней № от 02.12.1980, согласно которому ее родителями являются: отец – ФИО2, мать – ФИО7.

Из свидетельств о государственной регистрации права от 13.08.2015 и 30.07.2015 следует, что ФИО4 на праве собственности принадлежит индивидуальный жилой дом, площадью ... кв.м, кадастровый № и земельный участок, площадью ... кв.м, кадастровый №, расположенные по .

Согласно справке нотариуса Кожевниковского района Томской области ФИО9 от 15.01.2019 №, после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было заведено наследственное дело. Наследником, заявившим свои права на наследство, является племянница – ФИО8, проживающая по . Нотариусу не представляется возможным установить принадлежность земельного участка и жилого дома, находящихся по , умершему ФИО1, так как из представленных документов и ответов следует, что земельный участок и жилой дом принадлежат ФИО4. С учетом вышеизложенного и заявленных требований, считает возможным включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО3, наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка, находящихся по .

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности включаются в состав наследства при условии, что они принадлежали наследодателю до его смерти. Если на момент открытия наследства имущество не принадлежало наследодателю, то оно не может быть включено в состав наследства.

В наследственную массу может быть включено только то имущество, которое принадлежало наследодателю на законном основании на момент смерти.

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно справкам № и № от 15.01.2019, выданных администрацией Кожевниковского сельского поселения, выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 17.01.2019 №, ФИО4 является собственником жилого дома, расположенного по , что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от 13.08.2015. ФИО4 проживал по указанному адресу и состоял на регистрационном учете по месту жительства с 22.02.1996 по 31.01.2018.

Из выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от 20.07.2015, выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 17.01.2019 № следует, что ФИО4 принадлежит на праве собственности земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью ... кв.м, расположенный по , что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от 30.07.2015.

Согласно справке, выданной Кожевниковским отделом ЗАГС № от 20.11.2018, в архиве Кожевниковского отдела ЗАГС Департамента ЗАГС Томской области имеется запись акта государственной регистрации смерти № от 01.02.2018, составленная Кожевниковским отделом ЗАГС Департамента ЗАГС Томской области в отношении ФИО4, в которую на основании заключения Кожевниковского отдела ЗАГС Департамента ЗАГС Томской области от 19.11.2018 были внесены исправления: фамилия умершего «ФИО4» исправлена на «ФИО1».

Из записи акта о рождении № от 13.02.1949, предоставленной Молчановским отделом ЗАГС Депатамента ЗАГС Томской области, ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ, матерью является ФИО3, отец неизвестен.

Из копии № на паспорт, выданной отделом УМВД России по Томской области от 25.01.2019, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., 23.07.2002 производил замену паспорта в связи с общим обменом. 

Дав правовую оценку представленным доказательствам, суд приходит к выводу, что умерший ФИО4 приходится родственником (дядей) ФИО8, которому на праве собственности на момент смерти принадлежало недвижимое имущество, указанное в иске. 

В силу ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

Факт оплаты задолженности за газовое отопление, электроэнергию в жилом помещении по , подтверждается справкой об отсутствии задолженности бытового абонента ПАО «Томскэнергосбыт» по состоянию на 22.01.2019, квитанцией об оплате электроэнергии за январь 2018 года от 22.02.2018, справкой о расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг и характеристике жилья.

Факт погашения кредита ФИО4 по Договору (Соглашение от 11.07.2017 №), расходный кассовый ордер № от 11.07.2017, подтверждается заявлением на погашение кредита в полном объеме от 20.02.2018, кассовыми ордерами № от 20.02.2018, № от 13.02.2018.

Свидетель ФИО5 в судебном заседании показала, что ФИО1 доводится родным дядей ФИО8. Он проживал по , данный дом принадлежал ему на праве собственности. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1. умер. ФИО8 является единственный наследницей после смерти дяди. Других наследников после его смерти нет. Родной брат ФИО1 умер – это и был отец истца. После смерти дяди, ФИО8 фактически приняла наследство. Она в доме и на участке, расположенном возле дома, убрала мусор, обрабатывала земельный участок – выдергивала и убирала траву. Также истец передавала свидетелю деньги на погашение кредита, оставшегося после смерти ФИО1., свидетель лично ходила в банк и рассчиталась за кредит по просьбе ФИО8 ФИО8 приезжает в данный дом, оплачивает коммунальные услуги. Ремонт дому не требуется, она содержит его в надлежащем состоянии. Огород обрабатывала, урожай ягод собирала.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании показал, что ФИО1 скончался в ДД.ММ.ГГГГ. Его паспорт свидетель не видел, как правильно пишется его фамилия, сказать затрудняется. После смерти ФИО1 наследником является его племянница – ФИО8, других наследников нет. После смерти ФИО1 осталось наследство в виде дома и земельного участка, расположенных по , данный дом принадлежал ему на праве собственности. ФИО8 проживает в г...., но на выходные приезжает в с...., следит за домом, земельным участком. Она после смерти дяди приезжала в с...., в доме наводила порядок, участвовала в похоронах, принимала меры по оплате коммунальных платежей. Летом ФИО8 в доме бывает чаще, зимой реже.

У суда нет оснований не доверять показаниям данных свидетелей, поскольку они последовательны, убедительны и подтверждаются материалами дела. 

В соответствии с п.74 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

В соответствии со ст.9 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года №219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года №493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года №177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

Совокупность исследованных в судебном заседании доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что жилой дом, общей площадью ... кв.м, кадастровый № и земельный участок, общей площадью ... кв.м, кадастровый №, расположенные по , при жизни принадлежали на праве собственности ФИО1., а потому суд считает необходимым включить их в состав наследства последнего.

Таким образом, суд приходит к выводу, что требования ФИО8 обоснованы и подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО8 к Администрации Кожевниковского сельского поселения Томской области о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить. 

Включить жилой дом, общей площадью ... кв.м, кадастровый №, расположенный по , земельный участок, общей площадью ... кв.м, кадастровый номер №, расположенный по , в состав наследства ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать в порядке наследования за ФИО8 право собственности на жилой дом, общей площадью кв.м, кадастровый №, расположенный по , земельный участок, общей площадью ... кв.м, кадастровый №, расположенный по .

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Томский областной суд через Кожевниковский районный суд Томской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Судья: (подпись) Т.А.Алиткина