Копия верна

Дело № 2 – 2737/2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 апреля 2024 года г. Уфа РБ

Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Корниловой Е.П.,

при секретаре Батыргареевой И.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2737/2024 по исковому заявлению акционерного общества «Уренгойтеплогенерация-1» к ФИО1 ФИО6 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

АО «Уренгойтеплогенерация-1» обратилось в суд с исковым заявлением е ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Требования мотивированы тем, что между АЛО «Уренгойтеплогенерация-1» и ФИО2 заключен договор ресорсуснабжения № 

<

данные изъяты> от 01.09.2019 г. В соответствии с условиями договора истец принял на себя обязательство осуществлять поставку потребителю через присоединенную сеть тепловую энергию в виде горячей воды для отопления, горячего водоснабжения и вентиляции, осуществлять поставку горячей воды, в объеме и на условиях, предусмотренных договором, на объект потребителя, на нежилое помещение (офис) площадью 138.3 кв.м., расположенное в МКД по адресу: 

<

адрес> потребитель принимать и своевременно, в полном объеме, оплачивать полученную тепловую энергию и горячую воду, соблюдать согласованный в договоре режим их потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением тепловой энергии и горячей воды.

В нарушение условий договора, обязанность ответчиком по оплате услуг исполнялась не в полном объеме, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 140213,41 руб., за период с сентября 2022 года по ноябрь 2023 года, а также пени в размере 30782,47 руб. за просрочку своевременной оплаты по договору.

На основании изложенного, истец просит суд взыскать с ФИО2 в пользу АО «Уренгойтеплогенерация-1» задолженность по договору № 

<

данные изъяты> от 01.09.2019 г. за период с сентября 2022 года по ноябрь 2023 года в размере 140213,41 руб., пени за просрочку своевременных оплат по договору за период с 11.10.2022 года по 23.01.2024 года в размере30782,47 руб., пени пл договору от 01.09.2019 № 

<

данные изъяты> с 24.01.2024 года по день фактической оплаты долга, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4620,00 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, уважительности причин не явки не сообщил, ходатайств не заявлял.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом, уважительности причин не явки не сообщила, ходатайств не заявляла.

В силу ст. 233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон, в порядке заочного производства.

Изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями пунктов 1 и 3 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними. 

В силу пункта 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. 

Из смысла статей 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что обязательство по оплате фактически потребленной энергии, подача которой осуществляется через отвечающее техническим требованиям устройство, присоединенное к сетям энергоснабжающей организации, возникает у потребителя независимо от того, заключен ли между сторонами договор энергоснабжения. 

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения. 

Статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что структура платы за коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает и плату за отопление. 

Как следует из пункта 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N 354 (далее - Правила N 354), на собственнике нежилого помещения в многоквартирном доме лежит заключить договор ресурсоснабжения непосредственно с ресурсоснабжающей организацией. 

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

В судебном заседании установлено, что собственником нежилого помещения площадью 38,3 кв. м, находящегося по адресу: 

<

адрес>№

<

адрес> является ФИО2 

01.09.2019 года между ОАО "Уренгойтеплогенерация-1", именуемое в дальнейшем "Ресурсоснабжающая организация и ФИО2, именуемой в дальнейшем "Потребитель", заключен договор N 663Н на поставку коммунальных услуг в нежилое помещение в многоквартирном доме. 

Согласно п. 1.1. договора, ресурсоснабжающая организация обязуется поставлять Потребителю коммунальные услуги горячего водоснабжения и отопления установленного качества до границы сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в объеме и на условиях, предусмотренных настоящим Договором, на нежилое помещение Потребителя, площадью 138,3, расположенное в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>, а Потребитель обязуется получать и своевременно, в полном объеме, оплачивать полученные коммунальные услуги, соблюдать согласованный в договоре режим их потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении инженерных сетей (систем) и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением коммунальных услуг. 

Из пункта 8.1 указанного договора следует, что он вступает в силу с момента подписания обеими сторонами и распространяет свое действие на отношения сторон, возникшие с 01.09.2019 года и действует по 31 декабря 2019 года. 

Согласно п. 5.2., 5.3. договора общая ориентировочная цена договора составляет 42567,22 руб., в том числе НДС 20% - 7094,54 руб., отопление – 34941,40 руб., без учета НДС 20%; горячее водоснабжение – 531,28 руб., без учета НДС 20%. Плата за коммунальные услуги горячего водоснабжения и отопления вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата на основании счета-фактуры и Акта оказанных услуг. 

В силу части 1 статьи 330 Гражданского кодекса РФ одним из способов обеспечения исполнения обязательств является неустойка (штраф, пени), которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. 

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 

Согласно предоставленному истцом расчета задолженность ответчика по договору 663Н от 01.09.2019 года составляет: основной долг за период с сентября 2022 года по ноябрь 2023 года – 140213,41 рублей; пени в размере 30782,47. 

Указанный расчет ответчиком не оспорен, судом проверен и принимается как достоверный. 

Задолженность до настоящего времени не погашена, доказательств отсутствия задолженности ответчиком в материалы дела не представлено. 

Поскольку ответчиком плата за коммунальные услуги вносилась несвоевременно, то в силу пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ истец правомерно требует взыскания в свою пользу пени. Оснований для снижения суммы пени в данном случае суд не находит. 

В связи ненадлежащим исполнением потребителя своих обязательств по договору, истцом в адрес ответчика была направлена претензия с требованием оплатить образовавшуюся задолженность, однако претензия оставлена без удовлетворения. 

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение за период с сентября 2022 года по ноябрь 2023 года в размере140213,41 руб., пени за период с 11.0.2022 года по 23.01.2024 года в размере 30782,47 руб. 

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" по смыслу статьи 330 ГК РФ истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки либо ее сумма может быть ограничена.

В этой связи подлежат удовлетворению и требования истца о взыскании пени по день фактической уплаты долга. 

На основании ст. 98 ГПК РФ, ст. 15 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная истцом при подаче настоящего иска госпошлина в сумме 4620,00 руб. 

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 233-244 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

исковые требования акционерного общества «Уренгойтеплогенерация-1» к ФИО1 ФИО7 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг - удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1 ФИО8 (паспорт серии 

<

данные изъяты> в пользу АО "Уренгойтеплогенерация-1" (ИНН 

<

***>) задолженность за период с сентября 2022 года по ноябрь 2023 года в размере 140213,41 руб., пени за период с 11.10.2022 года по 23.01.2024 года в размере 30782,47 руб., пени с 24.01.2024 года по день фактического исполнения решения суда из расчета одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, за каждый день просрочки, начисляемые на сумму основного долга, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4620,00 руб. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Е.П. Корнилова