Копия 

Дело ...

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

14 августа 2017 года ...

Вахитовский районный суд ... Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Сычева И.А.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некоммерческой микрокредитной компании «Фонд поддержки предпринимательства Республики Татарстан» к Индивидуальному предпринимателю ФИО1, ФИО2, Индивидуальному предпринимателю ФИО3 о взыскании задолженности по кредитному договору,

УСТАНОВИЛ:

в обосновании иска указано, что ... между некоммерческой микрокредитной компанией «Фонд поддержки предпринимательства Республики Татарстан» и Индивидуальным предпринимателем ФИО1 был заключен Договор микрозайма .... Во исполнение условий договора истец передал ИП ФИО1 денежную сумму в размере ... под 10% годовых в срок до ....

Согласно п.1.5 договора, микрозайма является целевым и предоставляется для использования в следующих целях: покупка оборудования по договору поставки. 

На ... за ИП ФИО1 числится задолженность по Договору микрозайма размере ... ... основной долг по договору микрозайма, в том числе сумм просроченного основного долга - ... копеек, ... пени.

Заемщик не осуществляет платежи согласно графику платежа с июня 2017 года. Период просрочки составляет 21 день.

Согласно п. 4.2 Договора микрозайма Фонд вправе потребовать досрочного возврат всей суммы выданного микрозайма, уплаты процентов и неустойки, а также обратить взыскание на представленное по Договору обеспечение, в случае нарушения заемщиков исполнения своих обязательств по договору, в том числе нарушение заемщиком срок; возврата очередного платежа.

08.12.2016г. истец направил в адрес ИП ФИО1 претензию, с требованием о погашении задолженности, однако требования истца были проигнорированы.

Согласно п. 5.1. Договора микрозайма исполнение заемщиком возврата микрозайма обеспечивается в том числе Договором залога ...-ДЗН от ..., заключенным между ФИО6, ФИО2 и истцом. Согласно договору предметами залога являются: двухкомнатная квартира - вид права собственности: общая долевая собственность, доля в праве 1/2, назначение: жилое, площадь 56,3 кв.м., количество этажей: 3, адрес объекта: ..., кадастровый (или условный) ...; а также двухкомнатная квартира - вид права собственности: общая долевая собственность, доля в праве 1/2, назначение: жилое, площадь 56,3 кв.м., количество этажей: 3, адрес объекта: ..., кадастровый (или условный) .... Залоговая стоимость предмета залога согласно п.1.3 договора, составляет ....

Истец направлял в адрес ответчика уведомление о возможном обращении взыскания на заложенное ...., которое также было проигнорировано.

Кроме того, согласно п. 5.1. Договора микрозайма исполнение заемщиком возврата микрозайма обеспечивается, в том числе Договором поручительства ...-ДП от ...., заключенным между истцом и ИП ФИО3

По состоянию на ... задолженность ответчика перед истцом составляет: ... - основной долг по договору микрозайма, в том числе сумма просроченного основного долга - ...; ... - сумма процентов за пользование микрозаймом. 

На основании изложенного истец, с учетом уточнений, просит суд взыскать солидарно с ИП ФИО1, ИП ФИО3 задолженность по договору микрозайма ...от .... в размере ..., а также процентов и неустойки по договору микрозайма до момента исполнения решения суда; обратить взыскание на заложенное имущество по Договору залога ...-ДЗНот ....: двухкомнатная квартира - вид права собственности: общая долевая собственность, доля в праве 1/2, назначение: жилое, площадь 56,3 кв.м., количество этажей: 3, адрес объекта: ..., кадастровый (или условный) ...; а также двухкомнатная квартира - вид права собственности: общая долевая собственность, доля в праве 1/2, назначение: жилое, площадь 56,3 кв.м., количество этажей: 3, адрес объекта: ..., кадастровый (или условный) .... Залоговой стоимостью .... Взыскать с ответчиков государственную пошлину в размере ....

Представитель истца, в судебное заседание явился, уточненные исковые требования поддержал.

Ответчик, ИП ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался.

Ответчики, ФИО6, ФИО2, ИП ФИО3 в судебное заседание не явились, извещались.

С учетом согласия представителя истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно пункту 1 статьи 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии со статьей 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет, право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и порядке, определенном договором.

По пункту 2 статьи 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Установлено, ... между некоммерческой микрокредитной компанией «Фонд поддержки предпринимательства Республики Татарстан» и Индивидуальным предпринимателем ФИО1 был заключен Договор микрозайма .... Во исполнение условий договора истец передал ИП ФИО1 денежную сумму в размере ... под 10% годовых в срок до ....

Согласно п.1.5 договора, микрозайма является целевым и предоставляется для использования в следующих целях: покупка оборудования по договору поставки.

На ... за ИП ФИО1 числится задолженность по Договору микрозайма размере ... основной долг по договору микрозайма, в том числе сумм просроченного основного долга - ..., ... пени.

Заемщик не осуществляет платежи согласно графику платежа с июня 2017 года. Период просрочки составляет 21 день.

Согласно п. 4.2 Договора микрозайма Фонд вправе потребовать досрочного возврат всей суммы выданного микрозайма, уплаты процентов и неустойки, а также обратить взыскание на представленное по Договору обеспечение, в случае нарушения заемщиков исполнения своих обязательств по договору, в том числе нарушение заемщиком срок; возврата очередного платежа.

.... истец направил в адрес ИП ФИО1 претензию, с требованием о погашении задолженности, однако требования истца были проигнорированы.

Согласно п. 5.1. Договора микрозайма исполнение заемщиком возврата микрозайма обеспечивается в том числе Договором залога ...-ДЗН от ..., заключенным между ФИО6, ФИО2 и истцом. Согласно договору предметами залога являются: двухкомнатная квартира - вид права собственности: общая долевая собственность, доля в праве 1/2, назначение: жилое, площадь 56,3 кв.м., количество этажей: 3, адрес объекта: ..., кадастровый (или условный) ...; а также двухкомнатная квартира - вид права собственности: общая долевая собственность, доля в праве 1/2, назначение: жилое, площадь 56,3 кв.м., количество этажей: 3, адрес объекта: ..., кадастровый (или условный) .... Залоговая стоимость предмета залога согласно п.1.3 договора, составляет ....

Истец направлял в адрес ответчика уведомление о возможном обращении взыскания на заложенное ...., которое также было проигнорировано. 

Кроме того, согласно п. 5.1. Договора микрозайма исполнение заемщиком возврата микрозайма обеспечивается, в том числе Договором поручительства ...-ДП ... заключенным между истцом и ИП ФИО3

По состоянию на ... задолженность ответчика перед истцом составляет: ... - основной долг по договору микрозайма, в том числе сумма просроченного основного долга - ... - сумма процентов за пользование микрозаймом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 54.1 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" обращение взыскания на заложенное имущество в судебном порядке не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества.

Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что на момент принятия судом решения об обращении взыскания одновременно соблюдены следующие условия: сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от стоимости предмета ипотеки;

период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее трех месяцев.

Текущая просрочка ответчика составляет менее трех месяцев.

Однако, в силу пункта 5 статьи 54.1 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" если договором об ипотеке не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение 12 месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Из представленных суду расчетов усматривается, что за последних 12 месяцев ответчиком было допущено 8 просрочек. Это обстоятельство следует признать достаточным для удовлетворения требований об обращении взыскания на заложенное имущество.

Согласно пункту 1 статьи 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Согласно пункту 1 статьи 349 ГК РФ требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда.

Согласно пункту 1 статьи 350 ГК РФ Реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

Согласно п. 3.2. Договора залога Залогодержатель вправе обратить взыскание на предмет залога для удовлетворения за счет этого имущества своих требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного залогом обязательств.

Согласно п. 4.1. Договора залога, обращение взыскания на Предмет залога для удовлетворения требований Залогодержателя производится в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком обязательств по Договору микрозайма, если общий период просрочки составил 30 (тридцать) и более календарных дней в течение срока действия Договора микрозайма, а также в иных случаях, установленных настоящим договором и законодательством РФ.

Доказательств того, что задолженность по кредитному договору в размере, указанном выше, к настоящему времени погашена, суду не представлено.

Таким образом, учитывая, что доказательств иного суду в соответствии в частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено, суд считает требования истца подлежащим удовлетворению.

В силу части 2 статьи 809 ГК РФ при отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

В связи с этим предусмотренные договором проценты подлежат взысканию с ответчика до дня полного возврата суммы основного долга. Данное правило не распространяется на неустойку.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь статьями 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Индивидуального предпринимателя ФИО1, Индивидуального предпринимателя ФИО3 задолженность по договору микрозайма ...от .... в размере ..., проценты по состоянию на ... ..., а также проценты на сумму основного долга исходя из ставки 10% годовых до момента полной оплаты догла, возврат государственной пошлины в размере ....

Обратить взыскание на заложенное имущество по Договору залога ...-....: двухкомнатная квартира - вид права собственности: общая долевая собственность, доля в праве 1/2, назначение: жилое, площадь 56,3 кв.м., количество этажей: 3, адрес объекта: ..., кадастровый ...; а также двухкомнатная квартира - вид права собственности: общая долевая собственность, доля в праве 1/2, назначение: жилое, площадь 56,3 кв.м., количество этажей: 3, адрес объекта: ..., кадастровый ... путем продажи с публичных торгов начальной продажной стоимостью ....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья Сычев И.А.