Гражданское дело № 2-2366/2025

УИД - 09RS0001-01-2025-002298-55

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 ноября 2025 года г. Черкесск, КЧР 

Черкесский городской суд Карачаево-Черкесской Республики в составе председательствующего судьи Джанибекова Р.М., 

при секретаре судебного заседания Салпагаровой А.Н.,

с участием представителя истца ООО «Газпром межрегионгаз Черкесск» - ФИО1, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-2366/2025 по исковому заявлению по исковому заявлению ООО «Газпром межрегионгаз Черкесск» к ФИО2 о расторжении договора поставки газа,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Черкесск» обратилось в Черкесский городской суд с исковым заявлением к ФИО2 о расторжении договора поставки газа.

В обоснование заявленных требований указано, что ООО «Газпром Межрегионгаз Черкесск» является поставщиком природного газа через присоединенную газораспределительную сеть на территории Карачаево-Черкесской республики.

Между ООО «Газпром Межрегионгаз Черкесск» и ФИО2 на основании оферты (заявление) Ответчика заключен договор поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд от 15.11.2021 № 9156, по адресу: КЧР, 

<

адрес>, л/с №.

На основании заявления Ответчика от 15.11.2021 проведена газификация объекта, 16.11.2021 подписан акт подключения газифицированного объекта, установлен и опломбирован прибор учета газа ВК G10 заводской №, 13.03.2031 дата поверки.

В соответствии с договором поставки газа (пункт 2.1.) поставка газа осуществляется для обеспечения коммунально-бытовых нужд: для личного, семейного домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности в жилое помещение по адресу: КЧР, 

<

адрес>.

При заключении договора поставки газа Ответчиком были представлены выписка из ЕГРН от 29.11.2021 на индивидуальный жилой дом площадью 761 кв.м., количество этажей 2, в том числе подземных, кадастровый №, дата присвоения кадастрового номера 03.11.2020; свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 3413 кв.м

В ходе проведения инвентаризации в 2023-2025 гг. по адресу: КЧР, 

<

адрес>, установлено, что фактически по указанному адресу находится гостевой дом «Сосновый рай», в которой оказываются услуги временного проживания граждан.

07.03.2023 проводилась инвентаризация газифицированного объекта, при которой осуществлялась фотосъемка и установлено, что по 

<

адрес>, сдается жилье в двухэтажном доме, имеется территория отдыха, предоставляются места для парковки транспорта, площадка для пикника.

02.09.2024 исх. 01-12/3634 Обществом в адрес ФИО2 было направлено письмо (с уведомлением о вручении) о необходимости переоформления договора поставки газа, а в случае отказа о его расторжении. 21.09.2024 письмо вручено адресату.

По информации из открытых источников сети Интернет https://travel.yandex.ru/hotels/karachay-cherkess-republic/sosnovyi-rai/ по адресу: КЧР, 

<

адрес>, располагается гостиничный дом «Сосновый рай», что свидетельствует о том, что использование газа осуществляется не для собственных нужд и личного потребления, а в коммерческих целях (осуществления предпринимательской деятельности).

Ссылаясь на нормы действующего законодательства, истец просит: 

Расторгнуть договор поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд от 15.11.2021 № 9156, заключенный между ООО «Газпром Межрегионгаз Черкесск» и ФИО2.

Взыскать с ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 20 000,00 руб.

Представитель истца в судебном заседании просила исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2, уведомленная о времени и месте проведения судебного заседания, в судебное заседание не явилась, своего представителя не прислала, об уважительности причин своей неявки суд не уведомила, об отложении судебного разбирательства не просила. 

При таких обстоятельствах, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Как указано в абзаце 2 пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Исходя из правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной им в пунктах 67 - 68 Постановления Пленума от 23 июня 2015 года №25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения). Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное. Следовательно, отказываясь от получения поступающей в его адрес корреспонденции, ответчик несет самостоятельно все неблагоприятные последствия, связанные с этим, поскольку доказательств того, что имелись какие-либо объективные причины для этого, им не представлено.

Таким образом, на момент рассмотрения дела у суда при условии надлежащего уведомления, не имеется сведений об уважительности причин неявки ответчика, что в силу ст.233 ГПК РФ предоставляет право суду рассмотреть данное гражданское дело с учетом мнения стороны истца, в соответствии с главой 22 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что ООО «Газпром Межрегионгаз Черкесск» является поставщиком природного газа через присоединенную газораспределительную сеть на территории Карачаево-Черкесской республики.

Между ООО «Газпром Межрегионгаз Черкесск» и ФИО2 на основании оферты (заявление) Ответчика заключен договор поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд от 15.11.2021 № 9156, по адресу: КЧР, 

<

адрес>, л/с №.

На основании заявления Ответчика от 15.11.2021 проведена газификация объекта, 16.11.2021 подписан акт подключения газифицированного объекта, установлен и опломбирован прибор учета газа ВК G10 заводской №, 13.03.2031 дата поверки.

В соответствии с договором поставки газа (пункт 2.1.) поставка газа осуществляется для обеспечения коммунально-бытовых нужд: для личного, семейного домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности в жилое помещение по адресу: КЧР, 

<

адрес>.

При заключении договора поставки газа Ответчиком были представлены выписка из ЕГРН от 29.11.2021 на индивидуальный жилой дом площадью 761 кв.м., количество этажей 2, в том числе подземных, кадастровый №, дата присвоения кадастрового номера 03.11.2020; свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 3413 кв.м

В ходе проведения инвентаризации в 2023-2025 гг. по адресу: КЧР, 

<

адрес>, установлено, что фактически по указанному адресу находится гостевой дом «Сосновый рай», в которой оказываются услуги временного проживания граждан.

07.03.2023 проводилась инвентаризация газифицированного объекта, при которой осуществлялась фотосъемка и установлено, что по 

<

адрес>, сдается жилье в двухэтажном доме, имеется территория отдыха, предоставляются места для парковки транспорта, площадка для пикника.

По информации из открытых источников сети Интернет https://travel.yandex.ru/hotels/karachay-cherkess-republic/sosnovyi-rai/ по адресу: КЧР, 

<

адрес>, располагается гостиничный дом «Сосновый рай», что свидетельствует о том, что использование газа осуществляется не для собственных нужд и личного потребления, а в коммерческих целях (осуществления предпринимательской деятельности).

Указанные обстоятельства подтверждаются представленными суду материалами дела.

02.09.2024 исх. 01-12/3634 Обществом в адрес ФИО2 было направлено письмо (с уведомлением о вручении) о необходимости переоформления договора поставки газа, а в случае отказа о его расторжении. 21.09.2024 письмо вручено адресату.

В соответствии со ст. 165.1 Федерального закона от 7 мая 2013 года № 100-ФЗ «О внесении изменений в части первую, вторую, третью и четвертую Гражданского кодекса Российской Федерации, а также в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в Гражданском кодексе» понятие юридически значимое сообщение», коими считаются «заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Согласно пункту 2 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение может считаться доставленным не только тогда, когда оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но и считается доставленным в иных случаях, прямо предусмотренных законом. Иными словами, статья 165.1 ГК РФ устанавливает возможность применения юридической фикции, с которой может связываться факт доставки юридически значимого сообщения адресату, вне зависимости от фактического его вручения и (или) ознакомления адресата с таким сообщением.

В соответствии с п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 №25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Порядок поставки газа регламентируется Правилами поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденными постановлением Правительства от 21 июля 2008 №549 (далее - Правила).

В силу п.2 ст. 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом применяются правила о договоре энергоснабжения (статьи 539-547), если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В соответствии с п. 1 ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Аналогичные положения содержатся и в п.14 Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденных постановлением Правительства РФ от 21.07.2008 г. № 549 «О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан».

Согласно п. 1 Правил они регламентируют отношения, возникающие при поставке газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан в соответствии с договором о поставке газа.

Указанные Правила не распространяются на отношения, возникающие между юридическими лицами, приобретающими газ в качестве коммунального ресурса для предоставления гражданам коммунальной услуги по газоснабжению и гражданами - собственниками (нанимателями) жилых помещений в многоквартирных домах, связанные с оказанием коммунальной услуги по газоснабжению, а также на отношения, связанные с поставками газа, приобретаемого в целях осуществления предпринимательской деятельности.

В соответствии с п. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Согласно указанным Правилам, абонентом является сторона договора, обязанная принять поставленный газ и оплатить его. Абонентом может выступать физическое лицо (гражданин), в том числе собственник (наниматель) жилого дома, приобретающий газ для удовлетворения личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности или юридическое лицо.

В силу положений и. 8,9, 21 Правил на абонента возлагается обязанность по предоставлению сведений, влияющих на правильный учет и начисления поставляемого газа.

Определением Верховного Суда РФ от 03.04.2001 N 18-В01-12 установлено, что ссылающаяся на существенное нарушение договора сторона должна представить суду соответствующие доказательства наличия такого нарушения договора: неполучение доходов, возможное наступление дополнительных расходов или других последствий, существенно отражающихся на интересах стороны.

Так, поставка газа на объект по адресу: осуществляется с декабря 2021 года по цене природного газа, реализуемого населению Карачаево-Черкесской республики.

Однако фактически поставляемый газ использовался в коммерческой деятельности, соответственно, должен применяться иной тариф оптовых цен.

Оказание услуг возможно после соблюдения установленных требований, а также санитарно-эпидимиологических требований и требований пожарной безопасности.

В абз. 33 ст. 1 Федерального закона от 24.11.1996 N 132-ФЗ "Об основах туристской деятельности в Российской Федерации" (далее - Закон о туризме) предусмотрено общее понятие средства размещения - это имущественный комплекс, включающий в себя здание или часть здания, помещения, оборудование и иное имущество и используемый для временного размещения и обеспечения временного проживания физических лиц.

Согласно абз. 34 ст. 1 Закона о туризме гостиница - это средство размещения, в котором предоставляются гостиничные услуги и которое относится к одному из видов гостиниц, предусмотренных Положением о классификации гостиниц, утв. Постановлением Правительства РФ от 18.11.2020 N 1860 (далее - Положение о классификации гостиниц).

В соответствии с пп. «з» п. 5 Положения о классификации гостиниц загородные отели, туристские базы, базы отдыха, гостиничные номера при визит-центрах - вид гостиниц, расположенных в сельской местности, в горной местности, в лесу, на берегу водоема, не относящихся к лечебно-оздоровительным местностям или курортам.

Таким образом, туристские базы и базы отдыха представляют собой средства временного размещения и проживания физических лиц, расположенные в сельской местности, в горной местности, в лесу (в том числе на земельных участках в пределах особо охраняемых природных территорий и охранных зон особо охраняемых природных территорий в соответствии с законодательством РФ об особо охраняемых природных территориях), на берегу водоема, не относящиеся к лечебно-оздоровительным местностям или курортам. При этом на них распространяется действие Положения о классификации гостиниц и Правил предоставления гостиничных услуг в Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 18.11.2020 N 1853.

Частью 3 статьи 17 Жилищного кодекса РФ установлено, что не допускается размещение в жилых помещениях промышленных производств, гостиниц.

Таким образом, действующим законодательством установлен прямой запрет оказания гостиничных услуг на размещение для временного проживания в жилых помещениях.

Частью 2 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Федеральным законом от 24.11.1996 N 132-ФЗ "Об основах туристской деятельности в Российской Федерации" предусмотрено, что гостиница - средство размещения, в котором предоставляются гостиничные услуги и которое относится к одному из видов гостиниц, предусмотренных положением о классификации гостиниц, утвержденным Правительством Российской Федерации.

Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 24.12.2020 № 44 "Об утверждении санитарных правил СП 2.1.3678-20 "Сани-тарно-эпидемиологические требования к эксплуатации помещений, зданий, сооружений, оборудования и транспорта, а также условиям деятельности хозяйствующих субъектов, осуществляющих продажу товаров, выполнение работ или оказание услуг" предусмотрено, что размещение гостиниц в жилых помещениях не допускается. 

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы по гражданскому делу состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

Как указано в ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Как видно из материалов дела, истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 20000 руб.

Указанные расходы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ООО «Газпром межрегионгаз Черкесск» к ФИО2 о расторжении договора поставки газа - удовлетворить.

Расторгнуть договор поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд от 15.11.2021 № 9156, заключенный между ООО «Газпром Межрегионгаз Черкесск» и ФИО2.

Взыскать с ФИО2 (паспорт серии №, выдан Карачаевским ГОВД КЧР 03.04.2003, код подразделения 092-003) в пользу ООО «Газпром межрегионгаз Черкесск» (ИНН 

<

***>/ОГРН 

<

***>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 20 000,00 руб.

В соответствии со статьей 236 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации направить ответчику копию заочного решения в течение трех дней со дня его изготовления.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения. 

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Верховный суд Карачаево-Черкесской Республики через Черкесский городской суд Карачаево-Черкесской Республики в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, а иными лицами, участвующими в деле, - в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме мотивированное заочное решение изготовлено 20.11.2025 года.

Судья Черкесского городского суда Р.М. Джанибеков