К делу №2-679/2017

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

(заочное)

город Тихорецк 13 июля 2017 года

Тихорецкий городской суд Краснодарского края в составе:

судьи Семенова Е.А., 

при секретаре судебного заседания Энкиной О.С.,

с участием старшего помощника Тихорецкого межрайонного прокурора Киселева М.В., 

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении. 

Исковые требования мотивированы тем, что на основании свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ года истец ФИО1 является собственником домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес> Ответчик ФИО2 был вселен в выше указанную квартиру временно пока не устроится на работу. Ответчик создает невыносимые условия для проживания истца. Злоупотребляет спиртными напитками, устраивает скандалы. Добровольно ответчик выселяться не желает. В этой связи, истец вынуждена обратиться в суд о его выселении. Истец просит выселить ответчика ФИО2 из домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, взыскать судебные расходы.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования по выше изложенным основаниям поддержала и настаивала на их удовлетворении. Являясь собственником домовладения, ФИО1 не имеет возможности пользоваться им и распоряжаться, однако, ответчик добровольно освободить жилое помещение отказывается, нарушая тем самым её права как собственника. В этой связи просит выселить ответчика ФИО2 из домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, взыскать с ответчика в пользу истца понесенные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежаще извещен, об уважительных причинах неявки суд не уведомил, об отложении рассмотрения дела либо о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, возражений на иск не представил.

Истец ФИО1 пояснила, что не возражает против рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

На основании статей 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика с вынесением заочного решения.

Суд, выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы, приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 3 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилище неприкосновенно, никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин- собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В судебном заседании установлено, что на основании на основании свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ года истец ФИО1 является собственником домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО3 указывает, что ответчик ФИО2 был вселен в выше указанную квартиру временно пока не устроится на работу. Являясь собственником жилого помещения, она не имеет возможности пользоваться квартирой и распоряжаться, поскольку ответчик создает невыносимые условия для ее проживания, злоупотребляет спиртными напитками, устраивает скандалы. Добровольно выселиться ответчик не желает.

Судом установлено, и подтверждается материалами дела, что до настоящего времени ответчик ФИО2 проживает в принадлежащем истцу жилом помещении. 

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник имеет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом. 

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения ФИО1, не ведет с ней общего хозяйства, бремя содержания жилого помещения не несет. Как установлено в судебном заседании, из-за проживания ответчика в домовладении истца, собственник жилого помещения ФИО1 лишена возможности реализовать предоставленные ей законом права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей на праве собственности имуществом. 

Соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось. 

На основании части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При установленных обстоятельствах, принимая во внимание, что по смыслу статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации ответчик не является членом семьи истца, зарегистрирован в другом жилом помещении, соглашение между сторонами о предоставлении ответчику права пользования жилым помещением истца не заключалось, в настоящее время воля собственника на предоставление ответчику права пользования данным жилым помещением отсутствует, и истец настаивает на его выселении, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина, согласно квитанции от 17.05.2017 года в размере 300 рублей, указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца. 

Руководствуясь статьями 98, 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выселении - удовлетворить.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца города 

<

данные изъяты>, из жилого помещения и прекратить за ним право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца города 

<

данные изъяты>, в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки города 

<

данные изъяты>, судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 (триста) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Тихорецкого

городского суда Е.А.Семенов