Дело № 2-1546/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«27» февраля 2018 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Васиной Д.К.

при секретаре Кулевой О.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4 к Администрации г.п. Одинцово Одинцовского муниципального района Московской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону, 

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к Администрации г.п. Одинцово Одинцовского муниципального района Московской области и просят признать за ФИО3 в порядке приватизации право собственности на 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС, признать за ФИО3 и ФИО4 право собственности по 1/4 доли квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Истец ФИО3 в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал в полном объеме.

Истица ФИО4 в судебное заседание не явилась, будучи надлежаще уведомленной о дате месте и времени судебного разбирательства. 

Ответчик Администрация г.п. Одинцово Одинцовского муниципального района Московской области в судебное заседание своего представителя не направил, будучи надлежаще уведомленным о дате месте и времени судебного разбирательства. 

Суд с учетом мнения истца и в силу положений ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело при установленной явке. 

Выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию. 

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст. 1153 ГК РФпринятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства оправена наследство.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. (ст. 1152 ГК РФ).

Судом установлено, что Постановлением Администрации Одинцовского района Московской области № от 12.05.2017 года в общую долевую собственность ФИО3 и ФИО1 передано занимаемое ими жилое помещение – двухкомнатная квартира № в АДРЕС.

23.06.2017 года между ФИО3, ФИО1 и Администрацией г.п. Одинцово Одинцовского муниципального района в лице заместителя начальника Управления муниципального имущества, землепользования, земельного контроля и жилищной политики заключен договор № передачи квартиры в собственность (л.д. 10).

Между тем, государственная регистрация права общей долевой собственности ФИО1 и ФИО3 на вышеуказанное жилое помещение в установленном законом порядке произведена не была. (л.д. 16). 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла (л.д. 8).

Наследниками первой очереди к имуществу умершей ФИО1 являются ФИО3 и ФИО4, на основании заявления которых нотариусом Одинцовского нотариального округа Московской области ФИО2 заведено наследственное дело № к имуществу умершей ФИО1 

Между тем, в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорную квартиру нотариусом отказано по тем основаниям, что наследодателем не произведена регистрация права собственности на недвижимое имущество. (л.д. 20).

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно разъяснений, содержащихся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Исходя из п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу п.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Между тем, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. 

Смерть гражданина является событием, вследствие которого право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

При таких обстоятельствах, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что имеются все правовые основания для признания за ФИО3 в порядке приватизации права собственности на 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС, признания за ФИО3 и ФИО4 права собственности по 1/4 доли квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

На основании изложенного, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО3 в порядке приватизации право собственности на 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС.

Признать за ФИО3 и ФИО4 право собственности по 1/4 доли за каждым на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня постановления решения в окончательной форме. 

Судья Д.К. Васина

Мотивированное решение изготовлено 02.03.2018г.