Дело 

<

номер>

28RS0005-01-2024-002936-57

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

3 марта 2025 года г. Благовещенск

Благовещенский районный суд Амурской области в составе 

председательствующего судьи Залуниной Н.Г.,

при секретаре ФИО3,

с участием истца ФИО1, старшего помощника прокурора Благовещенского района Амурской области ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

установил:

истец обратилась с иском в суд, указывает, что ей принадлежит на праве собственности квартира по адресу: 

<

адрес>. В данной квартире зарегистрирована она сама, ФИО5, ФИО6, и ответчик ФИО2 Ответчик уже более года не проживает в данной квартире, его выезд носит добровольный характер. Интерес к проживанию в данном помещении ответчик утратил. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 22, 131, 132, 209, 288, 304, ГК РФ, Постановление правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года, истец просит: 

- признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снять его с регистрационного учёта.

В судебном заседании истец настаивала на удовлетворении исковых требований, суду пояснила, что ответчик является бывшим супругом. Квартире куплена истцом до брака, не является совместным имуществом. Прописка была у истца, потому что другого места у него не было. Сейчас ответчик женился во второй раз, самостоятельно выписываться не хочет. Личных вещей ответчика в квартире не имеется, строительных материалов тоже. Ответчик покинул жилье добровольно, вселиться обратно попыток не было. При уходе все личные вещи ответчик забрал. Иного совместно нажитого имущества в квартире не находится. Сейчас ответчик живет в 

<

адрес> с новой семьей. 

Старший помощник прокурора 

<

адрес> считала, что заявление обосновано и подлежит удовлетворению в части признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением. Полагала, что поскольку квартира находится в индивидуальной собственности истца, она не является совместно нажитым имуществом

Иные участники процесса в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, с учётом ст. 167 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, п. 2 ч. 1 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации», отсутствия возражений, суд определил: рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав стороны по делу, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам. 

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В соответствии с п. 2 указанной статьи жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

По смыслу приведенных норм собственник жилого помещения может использовать принадлежащую ему квартиру для собственного проживания и проживания членов его семьи, а также может предоставить ее во владение и пользование иным лицам по предусмотренным законом и договором основаниям.

Судом установлено, что согласно выписке Единого государственного реестра недвижимости от 27 декабря 2024 года ФИО8 (ФИО7) Е.А. обладает на праве собственности жилым домом общей площадью 28,2 кв. м., по адресу 

<

адрес> (свидетельство о государственной регистрации права от 08 июля 2014 года).

Согласно сведениям отдела адресно-справочной службы УМВД России по Амурской области в данной квартире имеет регистрацию по месту жительства ФИО2 (регистрация с 31 августа 2017 года).

Согласно позиции истца, ответчик в спорном помещении не проживает, личных вещей в нем не хранит, бремя содержания жилого помещения не несёт. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с данными нормами доводы истца иными участниками процесса не опровергнуты, каких-либо данных о необоснованности заявленных истцом требований в материалы дела не представлено.

Оценивая правомерность сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, суд руководствуется ст. 31 ЖК РФ, согласно которой к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Суд полагает, что совокупность обстоятельств дела и пояснений сторон свидетельствует об отсутствии поддержки, доверительных отношений между истцом и ответчиком, отсутствии между ними совместного хозяйства, семейных и брачных отношений. На основании этого суд приходит к выводу, что семейные отношения между истцом и ответчиком утрачены, семейных отношений в смысле, придаваемом им ст. 31 ЖК РФ, не имеется.

При таких данных, исходя из того, что в настоящий момент ответчик не является членом семьи собственника, истец не желает, чтобы ответчик был зарегистрирован в принадлежащем ему на праве собственности помещении, с учётом положений ст. 209 ГК РФ суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 7 Федерального закона от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 4 Федерального закона № 5242-1 органами регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации являются территориальные органы федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции.

Пунктами 32, 33 Правил установлено, что при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным п. п. «в», «г», «д», «е», «ж» п. 31 Правил, соответствующие документы предоставляются заинтересованными физическими и юридическими лицами. Органы регистрационного учета на основании полученных документов снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства в трехдневный срок, то есть дополнительного возложения судом на органы регистрационного учета соответствующей обязанности не требуется.

Суд к числу органов, осуществляющих снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства, не относится. Суд вправе возложить соответствующую обязанность на орган регистрационного учета в порядке рассмотрения дела об оспаривании решений, действий (бездействия) указанного органа, его должностного лица. 

В материалах дела отсутствуют доказательства, что истец обращался в отдел по вопросам миграции УМВД России по Амурской области с заявлением о снятии ответчика с регистрационного учета и уполномоченным органом было принято решение об отказе в произведении действия, в связи с чем, оснований для возложения судом на уполномоченный орган обязанности снять ответчика с регистрационного учёта не имеется.

Решение суда по настоящему делу является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства в силу приведенных норм Закона РФ № 5242-1 от 25 июня 1993 года и Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Таким образом, требования подлежат частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес> края, паспорт 

<

номер> выдан ДД.ММ.ГГГГ МО УФМС России по 

<

адрес>, 280-002) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, Благовещенский муниципальный округ 

<

адрес>.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес> края, паспорт 

<

номер> выдан ДД.ММ.ГГГГ МО УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес>, 280-002 с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>, Благовещенский муниципальный округ 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Благовещенский районный суд Амурской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 14 марта 2025 года.

Председательствующий судья Н.Г. Залунина