Дело № 2-290/2026 ( № 2-5466/2025)

59RS0037-01-2025-006735-17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 февраля 2026 года г. Пермь

Свердловский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Колычевой О.В.,

при секретаре судебного заседания Ворончихиной В.И.,

помощника прокурора Свердловского района г. Перми Ходовой О.В., ФИО5, ФИО6,

с участием ответчика ФИО7,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению публичного акционерного общества "Совкомбанк" к ФИО7, ФИО8 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

истец ПАО « Совкомбанк » обратился в суд с исковым заявлением к ФИО7, ФИО8 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество. В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между Банком и ответчиком был заключен кредитный договор (в виде акцептованного заявления оферты) №. По условиям кредитного договора Банк предоставил ответчику кредит в сумме ФИО9 под16,49 % годовых, сроком на 240 месяцев. Согласно п. 1.12 договора, целевое назначение кредита: кредит предоставляется для целевого использования, а именно: для приобретения в собственность квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 29, 8 кв.м, кадастровый №. Залоговая стоимость определена сторонами в ФИО9. В соответствии с п. 6.2 Общих условий, в случае нарушения заемщиком обязательств по возврату кредита (части кредита) и (или) уплате процентов за пользование кредитом по кредитному договору заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки. Ответчики ненадлежащим образом исполнял свои обязанности по возврату кредита, допуская систематические просрочки в погашении основного долга и уплате процентов. В соответствии с п. 5.4.1 Общих условий кредитор имеет право потребовать полного досрочного возврата кредита и уплаты, начисленных ко дню возврата процентов и комиссий при просрочке очередного ежемесячного платежа на срок, общей продолжительностью 60 календарных дней в течение последних 180 календарных дней. Просроченная задолженность по основному долгу возникла ДД.ММ.ГГГГ, на ДД.ММ.ГГГГ суммарная продолжительность просрочки составляет 122 дня. Просроченная задолженность по процентам возникла ДД.ММ.ГГГГ, на ДД.ММ.ГГГГ суммарная продолжительность просрочки составляет 127 дней. В период пользования кредитом ответчики произвели выплаты в размере ФИО9 По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая задолженность перед Банком составляет ФИО9., из них: просроченная ссудная задолженность – ФИО9 просроченные проценты – ФИО9., просроченные проценты на просроченную ссуду -Сумма13, неустойка на просроченную ссуду - ФИО9., неустойка на просроченные проценты - ФИО9. Банком в адрес ответчика направлено уведомление об изменении срока возврата кредита и возврате задолженности по кредитному договору, данное требование ответчиком не выполнено. До настоящего времени задолженность по кредитному договору не погашена.

Представитель истца ПАО "Совкомбанк" в судебное заседание не явился, будучи извещен о времени и месте его проведения, просил рассмотреть дело без его участия. В письменных пояснения указал, что после подачи искового заявления средств в счет частичного или полного погашения задолженности по кредитному договору не вносилось. ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО7 обращался в банк по вопросу предоставления кредитных каникул, но не предоставил банку пакет документов. ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО7 обращался в банк по вопросу заключения мирового соглашения, после согласования с банком возможности заключения мирового соглашения, озвучены условия, ФИО7 отказался от заключения мирового соглашения, в связи с отсутствием возможности исполнения указанных условий банка(л.д199).

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельного требования привлечены ФИО1, ФИО2 в лице законного представителя ФИО8, ФИО3 в лице законного представителя ФИО8, ФИО4, отдел по Свердловскому району Территориального управления по г. Перми Министерства труда и социального развития Пермского края, ОСФР по пермскому краю, к участию в деле для дачи заключения привечен прокурор Свердловского района г. Перми.

Ответчик ФИО8 в судебное заседание не явилась, извещалась о времени и месте его проведения надлежащим образом.

Ответчик ФИО7 в судебном заседании исковые требования не признал, просил отказать в удовлетворении исковых требований. Пояснил о том, что о наличии задолженности с супругой им известно, денежные средства в счет уплаты долга не вносили, так как знает о том, что банк может забрать квартиру. Задолженность имеется с ДД.ММ.ГГГГ не вносили платежи по кредитному договору, в связи с тем, что уволился с работы со собственному желанию и работал. Обратился в банк с заявлением о предоставлении кредитных каникул, однако по заявлению банком не принято решение. Супруга ФИО7 денежные средства по кредитному договору не вносила, в связи с отсутствием заработка. В квартиру по адресу 

<

адрес> проживают совместно с детьми, у несовершеннолетних детей имеется доля в квартире, доля выделена с разрешением органов опеки, не на средства материнского капитала. Средства материнского капитала были израсходованы на другое жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, которое было продано.

Третьи лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель ОСФР по Пермскому краю извещено о дате судебного заседания, ходатайствовали о рассмотрении в отсутствие представителя

Представитель Министерства труда и социального развития по Пермскому краю в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении в отсутствие представителя, при вынесении решения учесть интересы детей.

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, извещенных о времени и месте судебного заседания, но не явившихся в судебное заседание.

Суд, заслушав ответчика, исследовав представленные в материалы письменные доказательства, заключение прокурора, полагавшего удовлетворить исковые требования в полном объеме, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Согласно ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Согласно ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Согласно ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Исходя из положений ст. 820 ГК РФ кредитный договор должен быть заключен в письменной форме. Согласно ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк (кредитор) обязуется предоставить заемщику денежные средства (кредит) в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора. По договору займа одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг (п.1 ст.807 ГК РФ) Согласно ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. Если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. (п. 1 ст. 809 ГК РФ)

Согласно п. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами. К кредитным правоотношениям применяются правила, предусмотренные для правоотношений займа (параграф 1 главы 42 Гражданского кодекса РФ), если иное не предусмотрено правилами параграфа 2 главы 42 Гражданского кодекса РФ и не вытекает из существа договора. По смыслу приведенных норм, заключение кредитного договора и получение заемщиком предусмотренной договором суммы, влекут за собой возникновение у заемщика обязанности возвратить сумму займа и проценты на нее, а неисполнение данного обязательства частично или в полном объеме является правовым основанием для удовлетворения иска о взыскании задолженности по кредитному договору, включая проценты за пользование займом за весь период фактического пользования займом и неустойки (штрафы, пени) за нарушение срока исполнения обязательства. Исходя из положений п. 1 ст. 160 ГК РФ сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами. Двусторонние (многосторонние) сделки могут совершаться способами, установленными пунктами 2 и 3 статьи 434 настоящего Кодекса. В соответствии со ст. 434 ГК РФ договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма. Если стороны договорились заключить договор в определенной форме, он считается заключенным после придания ему условленной формы, хотя бы законом для договоров данного вида такая форма не требовалась. Договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами, а также путем обмена письмами, телеграммами, телексами, телефаксами и иными документами, в том числе электронными документами, передаваемыми по каналам связи, позволяющими достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору. Письменная форма договора считается соблюденной, если письменное предложение заключить договор принято в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 438 настоящего Кодекса. В силу ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами. (п.1 ст. 310 ГК РФ). В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Банк исполнил свои обязательства в полном объеме, что стороной ответчиков не оспаривается. В силу пункта 2 статьи 13 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)", закладная является именной ценной бумагой, удостоверяющей право ее законного владельца на получение исполнения по денежному обязательству, обеспеченному ипотекой, без предоставления других доказательств существования этого обязательства, и право залога на имущество, обремененное ипотекой. Судом установлено и подтверждается письменными материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ между ПАО "Совкомбанк" и ФИО7, ФИО8 заключен кредитный договор №, по условиям которого Банк обязался предоставить заемщикам кредит в сумме ФИО9 сроком на 240 месяцев для целевого использования - приобретение прав и оформление в собственность квартиры, а заемщик обязался принять, использовать по назначению и возвратить кредит согласно графику платежей, уплатить Банку проценты на сумму кредита в размере 16,49% годовых. В случае ненадлежащего исполнения условий договора заемщик обязался оплачивать Банку неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения договора от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки (пункт 13 договора). Обязательства Банка по предоставлению суммы кредита исполнены путем зачисления денежных средств на счет заемщика. Так же, в соответствии с п. 5.4.3 общих условий:, в случае неисполнения заемщиком требования кредитора о досрочном возврате кредита в течение 30 календарных дней, считая со дня предъявления кредитором требования о досрочном возврате кредита и уплате процентов, обратить взыскание на объект недвижимости, находящийся в залоге у кредитора в качестве обеспечения исполнения обязательств заемщика по договору. Согласно п. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной и в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. В свою очередь заемщики обязались осуществлять платежи в соответствии с графиком возврата кредита и уплаты процентов. Платежи по возврату кредита и уплате процентов должны были осуществляться заемщиком в виде аннуитетного платежа - ежемесячно, равными суммами, включающими проценты за пользование кредитом и сумму погашения основного долга. Из выписки по счету следует и не оспаривается стороной ответчика, что обязательства по возврату суммы кредита в соответствии с условиями кредитного договора, исполнялись ненадлежащим образом. Согласно расчету, представленному истцом, задолженность ответчика по кредитному договору по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет ФИО9, из которых: просроченная ссудная задолженность - ФИО9, просроченные проценты - ФИО9, просроченные проценты на просроченную ссуду - Сумма13, неустойка на просроченные проценты на просроченную ссуду - Сумма10 неустойка на просроченную ссуду - ФИО9, неустойка на просроченные проценты - ФИО9.

Установив по делу обстоятельства, имеющие юридическое значение для разрешения спора, исследовав финансовые документы в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, проанализировав расчет задолженности, а также условия кредитного договора, суд приходит к выводу о том, что при расчете задолженности банком применены ставки по процентам за пользование кредитом, установленные кредитным договором, расчеты не содержат арифметических ошибок, банком учтены все суммы, внесенные заемщиком по кредиту, и распределены в соответствии с их условиями. В адрес заемщиков Банком было направлено требование о досрочном истребовании задолженности от ДД.ММ.ГГГГ. Указанное требование ответчиком исполнено не было ( л.д.9). Судопроизводство по гражданским делам в соответствии с частью 1 статьи 12 ГПК РФ осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, и каждая сторона согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено в законе.

Между тем, ответчик аргументированных возражений и контррасчета задолженности суду не представил. Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере ФИО9.

В соответствии со статьей 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. В случаях и в порядке, которые установлены законами, удовлетворение требования кредитора по обеспеченному залогом обязательству (залогодержателя) может осуществляться путем передачи предмета залога в собственность залогодержателя.

Если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию (статья 337 ГК РФ). В силу кредитного договора, в случае нарушения условий кредитного договора залогодержатель вправе обратить взыскание на предмет залога.

Взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает (пункт 1 статьи 348 ГК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 50 ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" № 102-ФЗ от 16 июля 1998 года (далее - Закона) залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

В силу части 1 статьи 54.1 Закона обращение взыскания на заложенное имущество в судебном порядке не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия: сумма неисполненного обязательства составляет менее пяти процентов от размера оценки предмета ипотеки по договору об ипотеке; период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее трех месяцев. Если договором об ипотеке не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Доказательств, по которым суд не может применить положения статей 50, 54 ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" № 102-ФЗ от 16.07.1998, стороной ответчиков не представлено. В соответствии с подпунктом 4 пункта 2 статьи 54 Федерального закона от 16 июля 1998 года N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной 80% рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Индивидуальными условиями кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ п. 12 целью использования заемщиком кредита является приобретение в 7/19 долей общую совместную собственность ФИО7 и ФИО8, 4/19 доли в общую собственность ФИО1, 4/19 в общую долевую собственность ФИО3, 4/19 доли ФИО2 В обеспечение исполнения обязательства по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в качестве предмета залога предоставлена квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 29,8 кв. м, кадастровый №, принадлежащая на паве собственности ФИО8, ФИО7, ФИО1, ФИО2, ФИО3( п. 18)

Согласно сведений Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> находится долевой собственности следующих собственников: по 7/19 доли в праве ФИО7 и ФИО8, 4/19 доли ФИО1, 4/19 доли ФИО3, 4/19 доли ФИО2 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> проведена государственная регистрация права собственности ответчиков на жилое помещение - квартиру, а также ипотеки в силу закона ( л.д.64-71).

Как следует из ответа на запрос суда ОСФР по Пермскому краю от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являлась владелицей государственного сертификата на материнский (семейный) капитал, выданного ДД.ММ.ГГГГ ГУ –УПФР в Индустриальной районе г. Перми. ФИО8 обращалась в Управление в заявлением о распоряжении частью средств материнского (семейного) капитала в виде единовременной выплаты ДД.ММ.ГГГГ. По данному заявлению принято положительное решение ДД.ММ.ГГГГ. С заявление о распоряжении частью средств материнского (семейного) капитала заявительница обращалась ДД.ММ.ГГГГ в Управление на улучшение жилищных условий, на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на приобретение жилья, расположенного по адресу: 

<

адрес>( л.д.148)

П. 17 кредитного договора предусмотрен залог недвижимого имущества, указанного в п. 18 Индивидуальных условий, с даты государственной регистрации ипотеки в силу закона. Поскольку материалами дела подтвержден факт ненадлежащего исполнения ответчиками обязательств по кредитному договору, суд приходит к выводу о том, что требование Банка об обращении взыскания на предмет залога - квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 29,8 кв. м, кадастровый №, являются обоснованными и в соответствии со статьей 348 ГК РФ подлежат удовлетворению, с установлением начальной продажной стоимости имущества в размере ФИО9, определённом по согласованию сторон в договоре.

Вопреки доводам ответчика наличие жилого помещения, являющегося единственным для постоянного проживания помещением для него и членов его семьи, в том числе несовершеннолетних детей совместно проживающих в принадлежащем помещении, не является препятствием для обращения на него взыскания, если соответствующее жилое помещение является предметом ипотеки (договорной или законной). В соответствии с пунктом 2 статьи 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В силу пунктов 1, 2 статьи 451 ГК РФ, существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа. Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.

Поскольку заемщик существенным образом нарушил условия кредитного договора, то требования банка об его досрочном расторжении подлежат удовлетворению.

В соответствии с пунктом 3 статьи 453 ГК РФ в случае изменения или расторжения договора обязательства считаются измененными или прекращенными с момента заключения соглашения сторон об изменении или о расторжении договора, если иное не вытекает из соглашения или характера изменения договора, а при изменении или расторжении договора в судебном порядке - с момента вступления в законную силу решения суда об изменении или о расторжении договора.

Следовательно, кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ПАО "Совкомбанк" и ФИО7, ФИО8., будет считаться расторгнутым с даты вступления решения суда в законную силу.

В соответствии с положением пункта 2 статьи 809 ГК РФ проценты в размере, установленном договором займа, могут быть взысканы по требованию истца до дня возврата суммы займа. Как разъяснено в пункте 16 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 13/14 от 08 октября 1998 года "О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами" (в связи с утверждением постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации N 7 от 24 марта 2016 года "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" указанный пункт сохранил свое действие) в случаях, когда на основании пункта 2 статьи 811, статьи 813, пункта 2 статьи 814 Гражданского кодекса Российской Федерации заимодавец вправе потребовать досрочного возврата суммы займа или его части вместе с причитающимися процентами, проценты в установленном договором размере (статья 809 названного Кодекса) могут быть взысканы по требованию заимодавца до дня, когда сумма займа в соответствии с договором должна быть возвращена. Системное толкование статей 330, 809 ГК РФ определяет, что кредитор по денежному обязательству вправе требовать уплаты неустойки или процентов по день фактического исполнения обязательств. Согласно пункту 1 статьи 407 ГК РФ обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным указанным Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. В силу пункта 2 названной статьи прекращение обязательства по требованию одной из сторон допускается только в случаях, предусмотренных законом или договором. В силу пункта 1 статьи 408 ГК РФ обязательство прекращается надлежащим исполнением. Поскольку кредитный договор расторгнут судом, истец вправе требовать начисления процентов за пользование кредитом в 16,49% годовых на непогашенный основной долг за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу.

По общему правилу, закрепленному ч. 2 ст. 453 ГК РФ, при расторжении договора обязательства сторон прекращаются. С учетом правовой природы последствий расторжения договора, при расторжении договора прекращается обязанность должника совершать в будущем действия, которые являются предметом договора.

В случае расторжения договора в судебном порядке обязательства считаются прекращенными с момента вступления в законную силу решения суда о расторжении договора (п. 3 ст. 453 ГК РФ). Согласно ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

Кроме того, суд учитывает, что, по условиям кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, в случае нарушения заемщиком обязательств по возврату кредита (части кредита) и (или) уплате процентов за пользование кредитом по кредитному договору заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора от суммы остатка задолженности по основному долгу за каждый календарный день просрочки. Таким образом, начисление процентов на сумму основного долга заемщика по кредитному договору, а также неустойки, предусмотренных условиями кредитного договора, до дня вступления в законную силу решения суда о расторжении договора, не противоречат действующему законодательству и условиям кредитного договора.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить требования истца о взыскании с ответчиков в пользу истца процентов за пользование кредитом по ставке 16,49 % годовых, начисленных на сумму остатка основного долга, а также неустойки в размере ключевой ставки Банка России на день заключения кредитного договора от№ от ДД.ММ.ГГГГ, начисленной на сумму остатка основного долга, за каждый календарный день просрочки за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу. В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 7, по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Присуждая неустойку, пени, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве).

Согласно п. 13 Индивидуальных условий предоставления кредита под залог недвижимого имущества в ПАО « Совкомбанк » заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере Ключевой ставки Банка России на день заключения договора от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки (л.д.33 оборот). Доводы ответчика о том, что он не моги платить по кредиту в связи с трудным материальным положением не могут служить основанием для отказа в удовлетворении исковых требований. Само по себе изменение финансового положения заемщика по договору не может являться основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, поскольку обязанность по оценке своего финансового состояния и расчету финансовых рисков на весь период действия договора возлагается на заемщика. Неверные оценка и расчет приведенных составляющих не могут являться основанием для уклонения заемщика от обязательств по договору.

Не состоятельны также доводы ответчика о том, что, он звонил в банк, просил кредитные каникулы, но ему отказали, поскольку само по себе обращение заемщика в банк с заявлением о предоставлении кредитных каникул не является основанием, освобождающим его от исполнения обязательств перед кредитором по возврату кредита и процентов за пользование им. Предоставление кредитных каникул является правом, а не обязанностью банка. Таким образом, в отсутствие доказательств погашения ответчиками задолженности по кредитному договору, суд полагает обоснованными требования истца о взыскании неустойки в размере ключевой ставки Банка России на день заключения договора, за каждый день нарушения обязательств, начисленную на сумму просроченной задолженности по основному долгу и процентам с ДД.ММ.ГГГГ по дату расторжения кредитного договора, т.е. вступления решения суда в законную силу.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере Сумма11 Руководствуясь статьями 98, 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования публичного акционерного общества "Совкомбанк" к ФИО7, ФИО8 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между публичным акционерным обществом "Совкомбанк" и ФИО7, ФИО8.

Взыскать солидарно с ФИО7 (паспорт серия №), ФИО8 ( паспорт №) в пользу Публичного акционерного общества "Совкомбанк" (ИНН №) задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. в размере ФИО9, а также сумму уплаченной государственной пошлины в размере Сумма12.

Взыскать солидарно с ФИО7 (паспорт серия №), ФИО8 ( паспорт №) в пользу Публичного акционерного общества "Совкомбанк" (ИНН №) проценты за пользование кредитом по ставке 17,48 % годовых, начисленных на сумму остатка основного долга, с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу;

Взыскать солидарно с ФИО7 (паспорт серия №), ФИО8 ( паспорт №) в пользу Публичного акционерного общества "Совкомбанк" (ИНН №) неустойку в размере Ключевой ставки Банка России на день заключения кредитного договора, начисленную на сумму остатка основного долга, за каждый календарный день просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу.

Обратить взыскание на предмет залога - квартиру, общей площадью 29, 8 кв. м, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. Определить способ реализации заложенного имущества путем продажи с публичных торгов, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере ФИО9.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд города Перми в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья /подпись/ О.В. Колычева

Копия верна:

Судья О.В. Колычева

Мотивированное решение изготовлено 10.03.2026

Подлинное определение подшито в материалы гражданского дела № 2-290/2026 Свердловского районного суда г. Перми. УИД 59RS0007-01-2025-006735-17