№ 2-161/2024 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 

25 января 2024 года 

Центральный районный суд города Тюмени

в составе председательствующего судьи Бажухина В.Д.,

при секретаре Маколкине И.Е., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Мурманское управление жилищно-сервисным комплексом» к ФИО1 о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения с наследников,

установил:

ООО «Мурманское управление жилищно-сервисным комплексом» (далее по тексту – ООО «МУЖСК») обратилось в суд с иском, с учётом уточнения исковых требований, к наследнику ФИО1 о взыскании задолженности по услуге «содержание и ремонт» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 78669 рублей 21 копейку, пени в размере 40862 рубля 20 копеек, а также расходы по госпошлине и почтовые расходы. Требования мотивированы тем, что истец является управляющей компанией дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Собственником квартиры 

<

адрес> являлся ФИО2, который умер ДД.ММ.ГГГГ. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ имелась задолженность по оплате коммунальных услуг, которая до настоящего времени не оплачена. После смерти ФИО2 наследником принявшим наследство является ФИО1, с которого просят взыскать задолженность. 

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии истца, дело рассмотрено в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, суду не были представлены доказательства, что ответчик не явился в суд по уважительной причине, дело рассмотрено в отсутствии ответчика по правилам статьи 233 ГПК РФ. 

Исследовав материалы дела, суд считает, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Судом установлено, что ФИО2 был зарегистрирован по месту жительства и являлся собственником м в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Управлением указанным домом осуществляет ООО «МУЖСК».

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно материалов наследственного дела, наследником, принявшим наследство и получившим свидетельство о праве на наследство является ФИО1

Наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО2 состоит, в частности, из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Согласно заключения эксперта ООО «Бюро независимой экспертизы «Эксперт» № от ДД.ММ.ГГГГ, рыночная стоимость квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 

<

данные изъяты> руб.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, а у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии со ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. 

В пунктах 59, 60 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что смерть должника не является обстоятельством, влекущим досрочное исполнение его обязательств наследниками. Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. 

Из анализа вышеприведенных положений закона следует, что наследник должника при условии принятия им наследства становится должником перед кредитором в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 58 и 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, непрекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства. Смерть должника не является обстоятельством, влекущим досрочное исполнение его обязательств наследниками. 

Таким образом, суд полагает установленным, что ответчик ФИО1 является наследником умершего собственника квартиры ФИО3 и должен отвечать по его долгам, а учитывая, что стоимость перешедшего к нему имущества превышает сумму задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, то имеются все основания для взыскания с ответчика задолженности в пределах принятого наследства и удовлетворения требований в полном объем. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 3590,63 руб., а также почтовые расходы в размере 62 руб.

Руководствуясь ст.12, 56, 57, 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ООО «Мурманское управление жилищно-сервисным комплексом» (ИНН

<

***>) к ФИО1 (паспорт №) о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Мурманское управление жилищно-сервисным комплексом» задолженность за содержание и ремонт жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 78669,21 руб., пени в размере 40862 рубля 20 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3590,63 руб., почтовые расходы в размере 62 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Центральный районный суд г. Тюмени путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Центральный районный суд г. Тюмени путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 01.02.2024 г.

Председательствующий судья В.Д. Бажухин