Дело № 2-387/2017 года

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И 

г. Курганинск 27 марта 2017 года

Курганинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего- судьи Коробкина С.А.,

при секретаре Васинской М.А.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец в обоснование заявленных требований указала, что ей принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. В данном жилом помещении с 05.08.1997 года зарегистрирован её бывший супруг ФИО3, брак с которым расторгнут ДД.ММ.ГГГГ года. С момента расторжения брака ответчик в указанном жилом помещении не проживает, его место нахождения ей неизвестно. Соглашения об определении порядка пользования жилым помещением, договора найма жилого помещения они не заключали, она сама производит все налоговые и коммунальные платежи, ей необходимо признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением. 

Представитель ответчика ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований истца.

Изучив материалы дела, выслушав истца, свидетелей, мнение представителя ответчика, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. К такому выводу суд приходит в силу следующих положений.

Так свидетель №1 суду показала, что проживает по соседству с ФИО1, 

<

данные изъяты>. ФИО3 не проживает в указанном жилом помещении с 2001 года, где он находится ей незивестно.

Свидетель №2 дала суду аналогичные показания. 

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Согласно ч. 7 ст. 37 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права и несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Таким образом, исходя из ясности и определенности понятий, содержащихся в данных нормах закона, суд приходит к выводу, что ответчик прекратил семейные отношения с собственником жилого помещения, не является членом семьи истца и не заключал соглашения с собственником жилого помещения, в котором является зарегистрированным, и, таким образом, не приобрел право пользования данным жилым помещением по основаниям, предусмотренным действующим жилищным законодательством. 

Согласно свидетельству о государственной регистрации права (л.д. 5), соглашения о разделе (л.д. 6-7), договору купли-продажи (л.д. 12-13), жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежит истицу.

Согласно свидетельству о расторжении брака (л.д. 8) брак между сторонами прекращен 23.08.2001 года.

Из копии домовой книги (л.д. 9-11) следует, что ответчик зарегистрирован в квартире истца.

При таких обстоятельствах дела ответчик, не являющийся членом семьи собственника жилого помещения и не заключивший соглашения об определении порядка пользования жилым помещением истца, договора найма жилого помещения с собственником жилого помещения, не проживающий по месту регистрации, утратил право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Руководствуясь ст.ст. 30-31, 35 ЖК РФ, ст.ст. 50, 192-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО3, 

<

данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Курганинский районный суд в течение месяца.

Судья Курганинского

районного суда (подпись) С.А. Коробкин