Суд 1-ой инстанции гр. дело № 2-8971/2025

Суд апелляционной инстанции гр. дело № 33-7244/2026 (№ Ж-7506/2026)

Судья: фио

УИД 77RS0022-02-2025-007764-97

 

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

26 марта 2026 года 	 адрес

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего судьи Егоровой Ю.Г.,

судей фио, фио,

при помощнике судьи фио,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи фио дело по апелляционным жалобам истца ФИО1 и третьего лица МФЦ адрес на решение Преображенского районного суда адрес от 12 ноября 2025 года, которым постановлено:

«В удовлетворении исковых требований фио к ГБУ адрес Богородское» адрес об обязании совершения определения определенных действий, взыскании компенсации морального вреда, штрафа, - отказать»,

УСТАНОВИЛА:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ГБУ адрес Богородское» адрес о признании действия ответчика по начислению оплаты за горячее водоснабжение с января 2023 г. по настоящее время и применение тарифа организации ПАО «МОЭК», которая данных услуг не оказывает, незаконными; обязании ответчика произвести перерасчет оплаты за коммунальную услугу ГВС, в разрезе лицевого счета, ФИО1 за период с 01.01.2023 по настоящее время в соответствии с п. 54 Правил № 354 и в дальнейшем выполнять начисления за коммунальную услугу ГВС в соответствии с положениями вышеназванного документа вплоть до их отмены; взыскать с ответчика в пользу истца ФИО1 компенсацию морального вреда в размере сумма; взыскать с ответчика в пользу истца ФИО1 штраф, мотивируя свои требования тем, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: адрес и своевременно вносит оплату за оказываемые жилищно-коммунальные услуги. Управление домом осуществляет ГБУ адрес Богородское» на основании договора управления. Как указывает истец, с 01.01.2023 по настоящее время в выставленных жителям дома платежных документах ответчик неправомерно применяет для расчетов за горячую воду тариф ПАО «МОЭК». Так, многоквартирный дом, расположенный по адресу: адрес не является потребителем горячей воды от системы централизованного водоснабжения, а потребляет горячую воду, приготовленную с использованием инженерных систем и оборудования индивидуального теплового пункта, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома. Наличие ИТП в составе общедомового имущества дома 19 по адрес, оборудованного общедомовым прибором учета тепловой энергии, фиксирующим суммарный объем коммунального ресурса на отопление и подогрев воды для горячего водоснабжения, отражено в Договоре управления домом управляющей компанией ГБУ адрес Богородское», подтверждено апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 20.10.2018 о признании индивидуального теплового пункта общедомовым имуществом. В спорном МКД система отопления является централизованной, и подогрев воды осуществляется за счет этой системы. По мнению истца, в рассматриваемом случае при определении платы за горячее водоснабжение следует применять формулу 20 приложения № 2 к Правилам № 354. Отопление и горячее водоснабжение потребителей МКД 19 по адрес осуществляется посредством ИТП № 20-06-0610/022. ПАО «МОЭК» не оказывает услуги по топлению и горячему водоснабжению потребителям данного многоквартирного дома, продажа тепловой энергии в МКД осуществляется по тарифам на тепловую энергию для населения адрес, утвержденным Правительством адрес. Истец полагает, что для расчета норматива тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления услуги по горячему водоснабжению, применялся норматив расхода тепловой энергии, установленный постановлением Правительства Москвы от 11.01.1994 № 41 в размере 0,06196 Гкал/куб. адрес норматив действовал в Москве до 01.07.2017, до отмены его постановлением Правительства Москвы от 13.12.2016 № 848-ПП. Расчет стоимости кубометра горячей воды должен производиться исходя из стоимости компонента на холодную воду, тариф на которую утверждается субъектами РФ, и стоимости компонента на тепловую энергию, тариф на которую и объем на каждую единицу воды (норматива тепла на подогрев ГВС) также утверждается субъектом РФ. Спорный МКД имеет нецентрализованную (закрытую) систему горячего водоснабжения, ПАО «МОЭК» коммунальную услугу по горячему водоснабжению не оказывает, а только поставляет ресурс для её производства, т.е. Ответчик применяет в отношении потребителей дома тарифы на ГВС организации, которая данных услуг истцу не предоставляет. Поставка ПАО «МОЭК» на ИТП дома 19 по адрес (тепловая энергия) для приготовления исполнителем коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению отражена в договоре теплоснабжения. Истец обращалась к ответчику с претензией, однако она оставлена без ответа.

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования, с учетом заявления об уточнении исковых требований, поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика ГБУ адрес Богородское» адрес по доверенности фио в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения исковых требований, ранее представленный отзыв поддержала в полном объеме.

Представитель третьего лица ПАО «МОЭК» в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещался надлежащим образом, представил суду письменную позицию по делу, в которой возражал против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица ГБУ адрес МФЦ по адрес и Метрогородок в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещался надлежащим образом.

Судом постановлено вышеуказанное решение, об отмене которого просят истец ФИО1 и третье лицо МФЦ адрес по доводам апелляционных жалоб.

Истец ФИО1 в судебное заседание апелляционной инстанции явилась, доводы апелляционных жалоб поддержала, просила отменить решение суда.

Представитель ответчика фио в судебное заседание апелляционной инстанции явилась, доводы апелляционных жалоб не признала, просила оставить решение суда без изменения.

Представитель третьего лица МФЦ адрес – фио в судебное заседание апелляционной инстанции явился, доводы апелляционных жалоб поддержал, просил отменить решение суда.

Третье лицо ПАО «МОЭК» в судебное заседание апелляционной инстанции не явилось, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалось надлежащим образом, о причинах неявки не сообщило, в связи с чем судебная коллегия на основании ст. 167 ГПК РФ рассмотрела дело при данной явке.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу об отмене решения суда, исходя из следующего.

Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции руководствовался положениями ст. ст. 210, 309, 310 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, ст. ст. 2, 31 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, истец ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: адрес.

Управление многоквартирным домом по адресу: адрес, осуществляет ГБУ адрес Богородское», что не оспаривалось сторонами в ходе рассмотрения гражданского спора.

В состав общего имущества многоквартирного дома по адресу: адрес, входит Индивидуальный тепловой пункт, что подтверждается апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 20.10.2018 по делу № 33-47576/2018.

Судом также установлено, что между ПАО «МОЭК» и ГБУ адрес Богородское» заключен договор № 04.303470-ТЭ от 01.07.2015, предметом которого является поставка тепловой энергии и теплоносителя на условиях, определенных договорами, за плату согласно действующим тарифам. Договор ГВС между ПАО «МОЭК» и Ответчиком не заключался.

Согласно условиям договора, поставка тепловой энергии на объект, расположенный по адресу: адрес, осуществляется посредством оборудования теплового пункта № 20-06-0610/022 (закрытая система теплоснабжения).

Факт поставки тепловой энергии подтверждается актами приемки-передачи энергоресурсов, составленными с использованием данных посуточных ведомостей с приборов учета, а при отсутствии приборов учета - в соответствии с нормами действующего законодательства Российской Федерации и согласованными сторонами условиями договора.

ПАО «МОЭК» свои обязательства по договору исполнило надлежащим образом и в полном объеме, поставив ГБУ адрес Богородское» тепловую энергию в соответствии с принятыми на себя обязательствами в отношении количества, качества и сроков ее поставки.

Исходя из информации, полученной от Филиала №11, отделения сбыта № 4 ПАО «МОЭК» задолженность у ГБУ адрес Богородское» по вышеуказанному договору по состоянию на август 2025 отсутствует.

Судом установлено, что обязанность по оказанию коммунальных услуг собственникам и иным законным владельцам помещений в многоквартирном доме (в частности, по отоплению и горячему водоснабжению), расположенном по адресу: адрес, возложена на адрес Москвы адрес Богородское».

Между ПАО «МОЭК», ответчиком ГБУ адрес Богородское», адрес, ГБУ адрес Москвы заключен четырехсторонний договор 213-5504/53/468, предметом которого является организация расчетов населения. Согласно условиям договора (раздел 2.1) обязанности по: формированию и поддержанию баз данных достоверных сведений по каждому плательщику; ежемесячному начислению платежей; осуществлению корректировки начислений; формированию ЕПД; ведению учета сумм, подлежащих оплате и др. возложены на ГБУ МФЦ адрес.

Приняв во внимание вышеизложенные обстоятельства, оценив собранные по делу доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, исходя из того, что обязанности по: формированию и поддержанию баз данных достоверных сведений по каждому плательщику, ежемесячному начислению платежей, осуществлению корректировки начислений, формированию ЕПД; ведению учета сумм, подлежащих оплате и др. по многоквартирному дому, расположенному по адресу: адрес возложены на ГБУ адрес Москвы, суд первой инстанции пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований в полном объеме, указав, что ГБУ адрес Москвы является ненадлежащим ответчиком по делу.

С указанными выводами суда первой инстанции судебная коллегия согласиться не может в силу следующего.

В соответствии с п. 3.2.1 постановления Правительства Москвы от 24.04.2007 N 299-ПП "О мерах по приведению системы управления многоквартирными домами в адрес в соответствие с Жилищным кодексом Российской Федерации" Начисления платежей и выполнения функций жилищных организаций по начислению платежей за жилые помещения, коммунальные и иные услуги нанимателям по договорам найма или социального найма, владельцам, собственникам жилых помещений, формирования единого платежного документа с использованием Автоматизированной системы управления "Информационное обеспечение деятельности фио" (фио) при наличии действующих договоров и соглашений на выполнение функций начисления платы за жилые помещения, коммунальные и иные услуги.

Согласно постановлению Правительства Москвы от 11.05.2017 №262-ПП «Об утверждении Регламента взаимодействия Государственного бюджетного учреждения адрес центры предоставления государственных услуг адрес» с лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, ресурсоснабжающими организациями, поставщиками иных услуг и кредитной организацией» между ГБУ МФЦ адрес и управляющими организациями заключаются договоры на выполнение функций по начислению платы за жилые помещения, коммунальные услуги, обслуживание запирающих устройств и иные услуги.

В силу п. 2.2.1.4 Постановление Правительства Москвы от 28.02.2006 N 132-ПП (ред. от 16.10.2007) "Об Автоматизированной системе управления "Информационное обеспечение деятельности фио" (вместе с "Положением о порядке использования Автоматизированной системы управления "Информационное обеспечение деятельности фио" (фио)") финансовый оператор системы фио - ОАО "Банк Москвы", осуществляющий комплекс работ по расчетному обслуживанию системы фио: обработку платежей за ЖКУ и их распределение в адрес поставщиков ресурсов и услуг; информационное взаимодействие с участниками системы фио: фио, ГУ ГЦЖС, ГУП "МосгорЕИАЦ", банками, осуществляющими прием платежей за ЖКУ по установленным каналам связи, обеспечивающим передачу информации в режиме реального времени, по согласованным сторонами форматам.

Таким образом, ГБУ МФЦ адрес участвует в формировании Единого платежного документа на основании четырехстороннего договора, заключенного между поставщиком услуг, Банком, управляющей организацией и ГБУ адрес Москвы.

Из материалов дела следует, что 04.05.2016 между ПАО «МОЭК», ответчиком ГБУ адрес Богородское», адрес, ГБУ адрес Москвы заключен четырехсторонний договор 213-5504/53/468, по условиям которого Управляющая организация (адрес Москвы адрес Богородское») обязана направлять в адрес письменные поручения о проведении корректировки начислений плательщикам в соответствии с требованиями действующего законодательства.

При таких обстоятельствах, ГБУ МФЦ адрес выполняет функции жилищных организаций в сфере расчета (перерасчета) платы за жилищно-коммунальные услуги и самостоятельно объем сведений в части расчетов (перерасчетов) по оплате за жилищно-коммунальные услуги не определяет – расчет (перерасчет, корректировка) платы за жилищно-коммунальные услуги осуществляется на основании письменных поручений от управляющей компании с учетом занимаемой площади, вида собственности жилого помещения, количества проживающих, в связи с чем вывод суда первой инстанции о том, что адрес Москвы адрес Богородское» является ненадлежащим ответчиком нельзя признать законным, а решение суда подлежит отмене с принятием по делу нового решения.

Разрешая требования по существу, судебная коллегия исходит из следующего.

Понятие горячего водоснабжения содержится в п. 4 ст. 2 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», под которым понимается приготовление, транспортировка и подача горячей воды абонентам с использованием централизованных или нецентрализованных систем горячего водоснабжения.

В соответствии с п. 12 ст. 2 названного Федерального закона нецентрализованная система горячего водоснабжения - это сооружения и устройства, в том числе индивидуальные либо центральные тепловые пункты, с использованием которых приготовление горячей воды осуществляется абонентом самостоятельно.

В ч. 6 ст. 31 этого же Закона предусмотрено, что при приготовлении горячей воды с использованием нецентрализованных систем горячего водоснабжения, в том числе, в многоквартирном доме, тариф на горячую воду (горячее водоснабжение) в соответствии с названным Федеральным законом не устанавливается, плата за потребленную горячую воду рассчитывается в порядке, определенном Правительством Российской Федерации.

Такой порядок установлен Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», которым утверждены Правила, где, в частности, расчет размера платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению рассчитывается с учетом пунктов 40 и 54 этих Правил и формул, содержащихся в приложении N 2 к указанным Правилам.

В соответствии с абзацами 1 и 3 п. 40 названных Правил потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.

Потребитель коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению, произведенной и предоставленной исполнителем потребителю при отсутствии централизованных систем теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения, вносит общую плату за такую коммунальную услугу, рассчитанную в соответствии с пунктом 54 рассматриваемых Правил и включающую как плату за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или в нежилом помещении, так и плату за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды.

В соответствии с п. 54 Правил, в случае самостоятельного производства исполнителем коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения) с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, расчет размера платы для потребителей за такую коммунальную услугу осуществляется исполнителем исходя из объема коммунального ресурса (или ресурсов), использованного в течение расчетного периода при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (далее - использованный при производстве коммунальный ресурс), и тарифа (цены) на использованный при производстве коммунальный ресурс.

Объем коммунального ресурса (тепловая энергия, марка автомобиля или иное топливо, электрическая энергия), использованного за расчетный период на подогрев холодной воды при самостоятельном производстве исполнителем коммунальной услуги по горячему водоснабжению определяется по показаниям общедомового прибора учета.

При этом общий объем (количество) произведенной исполнителем за расчетный период тепловой энергии, используемой в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению и (или) в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, определяется по показаниям приборов учета, установленных на оборудовании, с использованием которого исполнителем была произведена коммунальная услуга по отоплению и (или) горячему водоснабжению, а при отсутствии таких приборов учета - как сумма объемов (количества) тепловой энергии, используемой в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению и (или) в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, определенных по показаниям индивидуальных и общих (квартирных) приборов учета тепловой энергии, которыми оборудованы жилые и нежилые помещения потребителей, объемов (количества) потребления тепловой энергии, используемой в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению и (или) предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, определенных в порядке, установленном настоящими Правилами для потребителей, жилые и нежилые помещения которых не оборудованы такими приборами учета, и объемов (количества) потребления тепловой энергии, используемой в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению на общедомовые нужды, определенных исходя из нормативов потребления горячей воды в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме и нормативов расхода тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях горячего водоснабжения.

Размер платы потребителя за коммунальную услугу по горячему водоснабжению (при отсутствии централизованного горячего водоснабжения) определяется в соответствии с формулами 20 и 20(1) приложения N 2 к настоящим Правилам как сумма сумма составляющих: произведение объема потребленной потребителем горячей воды, приготовленной исполнителем, и тарифа на холодную воду; произведение объема (количества) коммунального ресурса, использованного для подогрева холодной воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, и тарифа (цены) на коммунальный ресурс. При этом объем (количество) коммунального ресурса определяется исходя из удельного расхода коммунального ресурса, использованного на подогрев холодной воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, в объеме, равном объему горячей воды, потребленной за расчетный период в жилом или нежилом помещении и на общедомовые нужды.

В рассматриваемом случае в состав общего имущества многоквартирного дома по адресу: адрес, входит Индивидуальный тепловой пункт, что подтверждается апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 20.10.2018.

Как следует из материалов дела, отопление и горячее водоснабжение потребителей указанного многоквартирного дома осуществляется посредством индивидуального теплового пункта №20-06-0610/022. ПАО «МОЭК» не оказывает услуги по отоплению и горячему водоснабжению потребителям данного многоквартирного дома, продажа тепловой энергии осуществляется по тарифам на тепловую энергию для населения адрес, утвержденным Правительством Москвы. Что подтверждается ответом Отделения сбыта № 4 адрес Филиала № 11 «Горэнергосбыт» ПАО «МОЭК» от 11.01.2017 №02-Ф11/04-573/17.

Поскольку многоквартирный жилой дом, находящийся под управлением ответчика не подключен к централизованной системе горячего водоснабжения и оснащен индивидуальным тепловым пунктом, входящим в состав общего имущества дома, с использованием которого управляющей организацией осуществляется горячее водоснабжение дома, в качестве коммунального ресурса, используемого управляющей организацией для производства горячего водоснабжения, выступает тепловая энергия, поставляемая ресурсоснабжающей организацией в индивидуальный тепловой пункт.

Кроме того, в соответствии с п. 3 Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 разъяснения по применению Правил дает Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (далее - Минстрой России).

В Письме от 22.03.2017 № 9268-ОО/04 Минстрой России разъяснил, что независимо от наличия коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии в системе горячего водоснабжения многоквартирного дома, независимо от системы теплоснабжения (горячего водоснабжения) (открытая или закрытая), а также независимо от периода (отопительный или неотопительный) количество тепловой энергии, использованной на подогрев воды, определяется по установленным в предусмотренном законодательством порядке нормативам расхода тепловой энергии на подогрев воды для целей горячего водоснабжения.

Как следует из пояснений сторон, искового заявления и возражений, размер платы жителям дома по адресу: адрес, за коммунальную услугу по ГВС определяется в соответствии с установленным ПАО «МОЭК» тарифом на горячую воду, что в силу вышеуказанных норм и правил является незаконным.

Таким образом, учитывая вышеизложенное, руководствуясь положениями вышеприведенных норм и правил, судебная коллегия приходит к выводу о том, что исковые требования истца об обязании ответчика произвести перерасчет оплаты за коммунальную услугу «ГВС» по принадлежащей ей квартире за период с за период с 01.01.2023 по 28.02.2026 (последний расчетный месяц до марта 2026 года) в соответствии с п. 54 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 подлежат удовлетворению, в связи с чем решение суда подлежит отмене.

В соответствии со ст. 15 ФЗ «О защите прав потребителей», принимая во внимание, что в ходе рассмотрения настоящего дела установлено нарушение ответчиком прав истца как потребителя услуг ответчика по управлению общедомовым имуществом многоквартирного дома, судебная коллегия полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда в размере сумма

Как следует из п. 6 ст. 13 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей", учитывая, что ответчиком нарушены права истца как потребителя, а также то, что судом при рассмотрении настоящего спора в пользу истца с ответчика взыскана компенсация морального вреда, судебная коллегия приходит к выводу, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя, что составляет сумму в размере сумма

Вместе с тем, суд не находит оснований для признания действий ответчика по начислению оплаты за горячее водоснабжение незаконными, поскольку судебная коллегия возложила на ответчика обязанность произвести перерасчет, что является самостоятельной формой защиты нарушенного права.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере сумма в бюджет адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Преображенского районного суда адрес от 12 ноября 2025 года отменить.

Принять по делу новое решение.

Обязать ГБУ адрес Богородское» произвести перерасчет оплаты за коммунальную услугу «ГВС» по квартире № 56, расположенной по адресу: адрес, за период с 1 января 2023 года по 28 февраля 2026 года в соответствии с п. 54 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354.

Взыскать с ГБУ адрес Богородское» в пользу фио компенсацию морального вреда в размере сумма, штраф в размере сумма

Взыскать с ГБУ адрес Богородское» в бюджет адрес государственную пошлину в размере сумма

В остальной части иска отказать.

Мотивированное определение составлено 14 апреля 2026 года.

Председательствующий:

Судьи: