Дело №

Заочное 

решение

Именем Российской Федерации

22 августа 2017 года г.п. Залукокоаже

Зольский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе:

председательствующего Топалова И.Х., 

при секретаре Хашукаевой Е.Л., 

с участием: представителя истца ФИО1 ФИО2, действующего на основании доверенности 

<

адрес>8 от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя отдела опеки и попечительства МКУ «Управление образования» местной администрации Зольского муниципального района КБР - ФИО3, на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4 о снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в Зольский районный суд КБР с иском к ФИО4 о снятии с регистрационного учета.

Обосновывая требования, истец указала, что она, на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ за № является собственником жилого 

<

адрес>а КБР.

Данный документ был выдан на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ серия 

<

адрес>8.

Кроме неё в данном доме проживает семья его сына, который состоит из четырех человек: сын ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; внук ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; внучка ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; сноха ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В настоящее время между ней и членами семьи его сына (в особенности со снохой) сложились крайне неприязненные отношения.

Они возникли из-за того, что ей не нравится их образ жизни, они перестали друг друга понимать. На почве указанного постоянно возникают ссоры и скандалы, что отрицательно влияет на её здоровье, т.к. она страдает болезнью сердца и состоит на учете у врача-кардиолога.

Сноха настраивает всех, в том числе и сына, против неё.

Кроме указанного, ссоры и скандалы возникают еще из-за того, что никто, кроме неё не хочет оплачивать коммунальные платежи, по причине чего возникла большая задолженность.

В силу её финансовых возможностей по договоренности с соответствующими организациями, она старается эту задолженность погасить.

Однако, для неё это является тяжелым обременением, т.к. у неё пенсия небольшая, других доходов не имеет.

Никто из членов семьи сына не помогает. Она пенсионерка в возрасте и ей необходим покой, т.к. у нее больное сердце. Ей необходимо постоянное лечение и соответствующие медикаменты, которые приобретаются за свои деньги.

Ей приходится также приобретать продукты питания и для семьи сына, т.к. там никто не работает и семья живет на случайные и редкие заработки сына.

Так больше продолжаться не может, т.к. их содержание и оплата коммунальных платежей за членов семьи сына обходится ей очень тяжело.

Кроме того, в настоящее время ей необходимо лечение в условиях города, в связи с чем она вынуждена переехать в г.Нальчик, продав свое домовладение.

Однако, сделать это невозможно, т.к. в её доме прописаны кроме неё и другие лица, которые не являются членами её семьи.

Необходимо отметить, что напряженными являются и отношения между снохой и её сыном из-за поведения снохи.

Семья находится на грани распада. Сноха уже значительное время в дом не возвращается. Она отсутствует вместе с детьми.

По её сведениям она приобрела жилье в г. Тырныаузе, где хочет обосноваться с детьми.

На её просьбы выписаться, чтобы она могла продать дом, т.к. мне необходимо лечение своего сердца, она не реагирует.

Наличие указанной ситуации, когда она не может пользоваться своей собственностью по своему усмотрению, нарушает её права и законные интересы. Так, ст.35 Конституции РФ гражданину РФ гарантирует право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Право частной собственности охраняется законом.

Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Право наследования гарантируется.

На основании ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, предавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения нарушения его права собственности, хотя бы эти нарушения и не были ш с лишением владения.

На основании ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, я и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в с его назначением.

Ответчики не являются её членами семьи, и ей непонятно каким образом они были прописаны в её доме, т.к. она никогда и никому своего письменного согласия на вселение снохи в дом не давала.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Таким образом, ответчики по делу к членам её семьи не относятся, зарегистрированы они в её доме без ее ведома и согласия.

Данный дом стал её собственностью в порядке наследования.

Уже значительное время она, как собственник дома, никаких семейных отношений с ответчиками не имеет. Ей приходится иногда из-за жалости к ним приобретать кое-какие продукты питания для них.

В соответствии с п.13 Постановление Пленума Верховного Суда РФ №14 от 02.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» по смыслу частей 1 и 4 ст.31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Какого-либо соглашения по вопросу пользования её домом между ней и ответчиками не заключалось.

Вместе с тем она вынуждена оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех, зарегистрированных в доме, что ставит её в тяжелое материальное положение.

На основании изложенного, со ссылкой на нормы закона истец просит суд снять с регистрационного учета ФИО4, ФИО5 и ФИО5, по адресу КБР, 

<

адрес>.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению представителя истца ФИО2 о частичном отказе от иска, сделанному в судебном заседании, производство по делу в части снятия с регистрационного учета ФИО5 и ФИО5 прекращено.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 - ФИО2 исковые требования поддержал в части снятия с регистрационного учёта ФИО4 и просил суд её удовлетворить.

Представитель Отдела опеки и попечительства МКУ «Управление образования» местной администрации Зольского муниципального района КБР - ФИО3 согласилась с позицией истца и считала возможным удовлетворить его требование.

Ответчик ФИО4 извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, не сообщила о причинах своей неявки, представила в суд через своего представителя заявление, в котором просила рассмотреть дело в её отсутствие, иск признала и обязалась исполнить решение суда о снятии её с регистрационного учёта по указанному в иске адресу.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, представителя Отдела опеки и попечительства МКУ «Управление образования» местной администрации Зольского муниципального района КБР ФИО3, исследовав и оценив представленные доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Паспортом гражданина РФ серии 83 08 №, выданным отделением УФМС России по КБР в 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, устанавливается личность заявителя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Свидетельством 1-ВЕ № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что между ФИО6 и ФИО7 заключен брак ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Свидетельством 1-ВЕ № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ. 

Свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что наследником имущества ФИО6 в виде земельного участка расположенного по адресу: КБР, 

<

адрес> является ФИО1

Свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что наследником имущества ФИО6 в виде жилого дома расположенного по адресу: КБР, 

<

адрес> является ФИО1

Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ устанавливается, что право собственности индивидуальный жилой дом общей площадью 130,6 кв.м. и земельный участок площадью 3 257 кв.м. расположенные по адресу: КБР, 

<

адрес> принадлежит истцу ФИО1 

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ № УПФР России по 

<

адрес> по КБР ФИО1 установлена страховая пенсия по случаю потери кормильца.

Согласно письма №мс-15/548 от ДД.ММ.ГГГГ отделения по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес> по КБР, ФИО1 отказано в снятии с регистрации ответчиков. 

Справкой от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что у ФИО1 врожденный порок сердца. 

Выпиской из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что в домовладении, расположенной по адресу: КБР, 

<

адрес> прописаны ФИО4, ФИО5, ФИО5, ФИО4 и главой семьи является ФИО1

Согласно пенсионного удостоверения № ФИО1 получает пенсию по старости.

Как установлено в ходе рассмотрения дела, домовладение № по 

<

адрес>, в 

<

адрес>, КБР является собственностью истца ФИО1 в соответствии с приведёнными выше правоустанавливающими документами.

Из приведённых материалов дела следует, что ответчик не является членом семьи собственника дома расположенного по адресу: КБР, 

<

адрес>, фактически не проживает в доме истца. Истец - собственник дома возражает против регистрации ответчика в вышеуказанной квартире.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 303 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 30 Жилищного кодекса РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами Российской Федерации, следовательно, регистрация ответчика по месту жительства в доме истца сама по себе не порождает для ответчика права пользования помещением.

Своей регистрацией по месту жительства в доме истца ответчик препятствует осуществлению собственником дома его законных прав. В связи с этим ответчик не вправе вопреки воле собственника пользоваться жилым помещением, в том числе быть зарегистрированным в нем по месту жительства.

С учетом изложенного суд считает требование ФИО1 правомерным и подлежащим удовлетворению. 

На основании изложенного и ст. ст. 31, 35 ЖК РФ, ст. ст. 209, 288, 304 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО4 удовлетворить.

Снять с регистрационного учета ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения из домовладения №, расположенного по 

<

адрес>, в 

<

адрес> КБР.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд КБР через Зольский районный суд в течение 1 месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 1 месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Зольского 

районного суда КБР И.Х. Топалов

Согласовано: И.Х. Топалов