УИД: 11RS0008-01-2021-001007-48 Дело № 2-642/2021

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июля 2021года г. Сосногорск, Республика Коми

Сосногорский городской суд Республики Коми в составе

председательствующего судьи Попковой Е.Н.,

при секретаре Якименко М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Черкащенко ФИО12, действующей в интересах ФИО2 ФИО13 к администрации ГП «Нижний Одес» о признании права собственности на гараж и земельный участок, в порядке наследования.

УСТАНОВИЛ:

Представитель ФИО1, действующая на основании доверенности в интересах ФИО2, обратилась в суд с иском к администрации ГП «Нижний Одес», просила признать за ФИО2 право собственности на гараж и земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, гаражный массив, бокс № в порядке наследования после смерти супруга – ФИО14, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Требования мотивированы тем, что в собственности супруга истца ФИО15. находился гараж, в 

<

адрес>, гаражный массив, бокс №, который был построен на основании постановления главы администрации пос. Нижний Одес № от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении земельного участка для строительства индивидуальных гаражей» на земельном участке площадью 

<

данные изъяты> кв.м. ФИО8 постоянно пользовался гаражом, нес расходы по его содержанию. Свои права на указанный гараж ФИО8 не успел оформить, т.к. ДД.ММ.ГГГГ скончался. После его смерти истец обратилась к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство, однако ей было отказано на основании ст. 48 основ законодательства о нотариате РФ.

ФИО1, ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела извещены, просили рассмотреть дело в своё отсутствие, на иске настаивают.

Представитель ответчика администрации ГП «Нижний Одес» в суд не явились, представил ходатайство о рассмотрении дело в свое отсутствие, возражений на иск не представил.

Третье лицо ФИО20 извещен о времени и месте рассмотрения дела, представителя в судебное заседание не направил, возражений против иска не привел. 

Третье лицо ФИО16 о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен, в суд не явился.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, извещенных надлежащим образом о дате судебного заседания.

Изучив письменные материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Статьей 3 ГПК РФ установлено, что лицо вправе обратиться в суд за защитой своего нарушенного или оспариваемого права. 

Способы защиты гражданских прав установлены ст.12 ГК РФ, в соответствии с положениями которой защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Пунктом 1 ст.131 ГК РФ установлено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Как разъяснено в п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. 

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных указанным Кодексом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (п.1 ст.1112 ГК РФ).

В силу ч.1 ст.6 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действующего в указанной части до 01.01.2017, а также ч.1 ст.69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с разъяснениями, изложенным в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный ст.1154 ГК РФ, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам, в соответствии с п.11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Этим же пунктом установлено, что право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п.4 ст.1152 ГК РФ). 

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ и п.39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать действия по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

При изложенных обстоятельствах суд учитывает, что доводы истца подтверждаются материалами дела, в частности: 

- записью акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ свидетельством между ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (супруге присвоена фамилия ФИО2);

- постановлением главы администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что ФИО8 в постоянное пользование с правом пожизненного наследования предоставлен земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. для строительства индивидуального гаража;

- адресной справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой гараж на земельном участке, предоставленном постановлением главы администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления главы администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении схем расположения строений в гаражных массивах пгт. Нижний Одес 

<

адрес>» имеет адрес: 

<

адрес> гаражный массив, бокс №;

- свидетельством о смерти ФИО3, согласно которому ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ.

- наследственным делом умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 №. 

- постановлением нотариуса ФИО10 (исх. №) от ДД.ММ.ГГГГ об отказе ФИО2 в совершении нотариального действия о выдаче свидетельства о праве на наследство после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, по основанию, что наследницей не представлены документы, устанавливающие право собственности в отношении наследуемого имущества – гаража, расположенного по адресу: 

<

адрес>, гаражный массив, бокс №

- информацией Сыктывкарского отделения Северного филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», согласно которой, право личной собственности на спорный гараж в материалах организации технической инвентаризации не зарегистрировано.

- сведениями, представленными Федеральной службой государственной регистрации кадастра и картографии Республики Коми, из которого следует, что правопритязаний на спорный гараж и земельный участок не имеется.

Как предусмотрено ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Пунктом 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ).

Как указано в п.9.1 Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Непринятие наследодателем мер по регистрации права собственности в установленном законом порядке не является, с учетом указанных выше требований закона и разъяснений Верховного Суда Российской Федерации, основанием для отказа в удовлетворении иска.

Для приобретения наследственного имущества в собственность наследник должен его принять.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследства осуществляется в порядке ст. 1153 ГК РФ подачей наследником заявления нотариусу по месту открытия наследства. В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ и п.39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать действия по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Принятием наследства признается также совершение действий о принятии мер по его сохранности, несение расходов на его содержание, вселение наследника в жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, оплата коммунальных услуг и т.д.

Из доводов, изложенных истцом в заявлении, следует, что гараж находится в ее владении с момента смерти ФИО9, она владеет им открыто и добросовестно, несет бремя содержания, правопритязаний на указанное имущество, не имеется, однако не имеет возможности зарегистрировать право собственности на спорные гараж и земельный участок ввиду отсутствия государственного акта на право пожизненного наследуемого владения для включения указанного имущества в наследуемую массу. 

Факт принятия истцом наследства в течение шести месяцев после смерти супруга подтвержден материалами дела. 

Оценив представленные доказательства в совокупности, принимая во внимание, что истец ФИО2 является наследником по закону первой очереди после смерти ФИО3, в установленном законом порядке принявшими наследство, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. Возражений по иску не представлено. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Черкащенко ФИО17, действующей в интересах ФИО2 ФИО18, удовлетворить.

Признать за ФИО2 ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности на земельный участок и расположенный на нем гараж по адресу: 

<

адрес>, гаражный массив, бокс № площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Сосногорский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.