Дело №2-448/20 

УИД 42RS0036-01-2020-000901-31 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Топки 09 сентября 2020 года

Топкинский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего Гусева Д.А.

с участием помощника прокурора г. Топки Пермяковой Т.А.

при секретаре Гааг Д.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 и просят признать ответчика прекратившей право пользования жилым помещение по адресу: 

<

адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

Свои требования мотивируют тем, что истец ФИО1 и истец ФИО2 (мать ФИО1) являются собственниками квартиры по адресу: 

<

адрес>, на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ

Истец ФИО2 указывала, что прописала ответчика ФИО3 в указанной квартире ДД.ММ.ГГГГ, поскольку ФИО3 находилась в зарегистрированном браке с ее сыном – истцом ФИО1 С 

<

данные изъяты> брачные отношения между ФИО1 и ФИО3 прекращены, совместное хозяйство не ведут, проживают раздельно, ДД.ММ.ГГГГ брак между ними расторгнут. 

Истцы ссылались на то, что с 

<

данные изъяты> и до настоящего времени ФИО3 не проживает в указанной квартире, отказывается в добровольном порядке выписаться из принадлежащей им квартиры. В связи с чем в настоящее время истцы не могут распоряжаться данной квартирой.

Определением суда от 25.08.2020г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО2 

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебном заседании обстоятельства и доводы, изложенные в исковом заявлении, подтвердили, на требованиях настаивали, просили иск удовлетворить. 

Представитель истца ФИО1 – ФИО4, действующий по устному ходатайству истца ФИО1, в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика Отделения по вопросам миграции Отдела МВД России по Топкинскому району, третье лицо ФИО2, своевременно и надлежащим образом извещенные о дне, времени и месте слушания дела в судебное заседание не явились, сведений об уважительных причинах неявки суду не сообщили, не просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик ФИО3, своевременно и надлежащим образом извещенная о дне, времени и месте слушания дела (л.д. 35 – судебная повестка), в судебное заседание не явилась, сведений об уважительных причинах неявки суду не сообщила, не просила рассмотреть дело в ее отсутствие. 

В соответствии с ч. 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

С учетом положений ч. 3, 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав участников процесса, заслушав мнение помощника прокурора г. Топки Пермяковой Т.А., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив письменные материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению в связи со следующим.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить гражданину во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, реализуя тем самым вытекающее из права собственности правомочие по использованию своего жилого помещения.

Положениями ч. ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Судом установлено, что истцы ФИО2, ФИО5 являются собственниками спорной квартиры по адресу: 

<

адрес>, на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7), а также свидетельства о праве на наследство по закону на 

<

данные изъяты> долю в праве собственности на спорную квартиру (л.д. 43), что подтверждается также сведениями филиала №4 БТИ Топкинского муниципального округа (л.д. 39).

Согласно сведениям домовой книги, в настоящее время в квартире по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: истцы ФИО1, третье лицо ФИО2, а также ответчик ФИО3 (с ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 5,6).

Из пояснений истца ФИО2 в судебных заседаниях следует, что ответчик проживала с ними постоянно с ДД.ММ.ГГГГ до 

<

данные изъяты> года, потом стала периодически проживать в спорной квартире. С 

<

данные изъяты> года опять стала проживать в данной квартире, но иногда там не ночует. Также указывала, что между ней и ответчиком сложились неприязненные отношения, т.к. ответчик злоупотребляет алкоголем, ведет себя неадекватно. Ответчик разбила ее вазу, телевизор, била окна. В связи с чем она обращалась в полицию. Спорная квартира была передана в собственность истцам и супругу ФИО2 – ФИО5, после смерти которого квартира стала принадлежать ей и ее сыну – истцу ФИО1 Также указывала, что ответчик ФИО3 имеет жилье 

<

данные изъяты>. 

Истец ФИО1 в судебном заседании пояснил, что ответчик ФИО3 стала проживать с ним с 

<

данные изъяты> года, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ они состояли в официальном браке. До 

<

данные изъяты> года ответчик постоянно проживала с ними, потом стала проживать в спорной квартире периодически. 

В судебном заседании 25.08.2020г. ответчик ФИО3 суду пояснила, что состояла в браке с истцом ФИО1, с которым проживала совместно с ДД.ММ.ГГГГ, около 

<

данные изъяты> лет они с ФИО1 жили нормально, но потом его мать ФИО2 решила, что она хозяйка в доме, а ФИО1 всегда слушается маму. ФИО2 привезла к ним жить племянницу, которая страдала психическим расстройством и умерла через три года. Также указывала, что в 

<

данные изъяты> она не выезжала из спорной квартиры. Просто ездила на 

<

данные изъяты>, потом две недели находилась на дежурстве, потом на курсах в 

<

адрес>, где и проживала. В настоящее время в спорной квартире постоянно проживают истцы и она. Сын ФИО1 и ФИО3 в настоящее время живет отдельно. 

Из разъяснений, содержащихся в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", следует, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства (п. 11).

К бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным (п. 13).

Из материалов дела следует, что брак между истцом и ответчиком прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании совместного заявления супругов (л.д. 9), что свидетельствует о прекращении между сторонами семейных отношений.

Более того, из постановлений о прекращении дела об административном правонарушении от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, постановления об отказе в возбуждении уголовного дела в отношении ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 48, 50, 52, 54), пояснений сторон, следует, что между истцами и ответчиком ФИО3 существует конфликт и непонимание интересов друг друга, которые не предполагают возможности сохранения семейных отношений. Доказательств наличия между сторонами семейных отношений в смысле жилищного законодательства не представлено.

Какого-либо соглашения о пользовании квартирой между сторонами не достигнуто, что влечет прекращение у ответчика права пользования спорным жилым помещением. Более того, регистрация по месту жительства и проживание ответчика в квартире без согласия истцов приводит к ущемлению правомочий собственников по владению, пользованию и распоряжению данным имуществом.

Также судом учитывается, что ответчик ФИО3 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРП от 04.08.2020г. (л.д. 37)

Таким образом, ответчик ФИО3 подлежит признанию прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, поскольку членом семьи истцов не является, соглашения о сохранении права пользования квартирой между истцами и ответчиком не имеется, собственники квартиры возражают против проживания ответчика в квартире. 

Кроме того, суд приходит к выводу о том, что отсутствуют основания для сохранения за ответчиком в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации права пользования указанным жилым помещением на какой-либо срок, так как на момент рассмотрения спора ответчик имеет в собственности иное жилое помещение, является трудоспособной, в ходе рассмотрения дела ответчиком не было указано о необходимости сохранения за ней права пользования жилым помещением на определенный срок.

В соответствии с п.п. «Е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан российской федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах российской федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая указанные обстоятельства, суд полагает необходимым снять ответчика ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Топкинский городской суд Кемеровской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий /подпись/ Д.А. Гусев

Решение изготовлено в окончательной форме 14.09.2020 года. 

Подлинный документ подшит в деле №2-448/20 Топкинского городского суда Кемеровской области.