Дело № 2-567/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>

<

адрес> городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Бузылевой ФИО10

при секретаре судебного заседания Щербининой ФИО11 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-567/19 по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, в котором просит взыскать с ответчика денежные средства в размере № рублей, проценты за неисполнение денежного обязательства в размере № рублей № копейки, расходы по оплате государственной пошлины соразмерно удовлетворенным требованиям. 

Исковые требования обоснованы тем, что ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 была оформлена расписка, согласно которой она обязалась оплатить проделанную истцом работу, а именно: услугу по оформлению сделки купли-продажи квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>, принадлежащей несовершеннолетнему сыну ответчика на праве собственности. Стоимость указанных услуг составила № рублей. Указанную сумму ответчик обязалась оплатить после подписания акта приема-передачи по договору купли-продажи квартиры, заключенному между ФИО6 и ФИО7 В связи с чем срок выплаты денежной суммы в размере № рублей наступил ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается регистрацией сделки купли-продажи квартиры в Росреестре. ДД.ММ.ГГГГ. с целью урегулирования возникшего спора в досудебном порядке истцом в адрес ответчика была направлена претензия с требованием выполнить взятое на себя обязательство и уплатить истцу сумму долга в размере № рублей. Ответа на данную претензию не последовало. Размер процентов за неисполнение денежного обязательства за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. составляет № рублей № копейки.

Истец ФИО1, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовал. 

Представитель истца ФИО1, ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, пояснив, что между ФИО1 и ФИО2 была устная договоренность о том, что ФИО1 будет реализовывать продажу квартиры, принадлежащей несовершеннолетнему сыну ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 написала расписку о том, что обязуется оплатить ФИО1 проделанную работу. Дата подписания акта приема-передачи квартиры истцу неизвестно, но сделка по купле-продаже квартиры была оформлена, право собственности покупателя зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. До настоящего времени ФИО2 не оплатила ФИО1 проделанную работу. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась по доводам, изложенным в возражениях на исковое заявление, пояснив, что ФИО1 навязал ей свою помощь, говорил, что это бесплатно. Договоренности со ФИО1 не было. Она разрешила ФИО1 указать его номер в объявлении о продажи квартиры. Действительно он показывал квартиру покупателю Скворцовой, которая впоследствии купила эту квартиру. 

Исследовав письменные материалы дела, выслушав пояснения представителей истца, ответчика, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению частично.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Из расписки от ДД.ММ.ГГГГ., написанной ФИО2, следует, что она обязуется оплатить проделанную работу в сумме № рублей ФИО1 после ее завершения, а именно после подписания акта приема-передачи на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес> между ФИО6 и ФИО7 (л.д. №).

В подтверждение наличия договорных отношений с ФИО2 истцом ФИО1 представлены соглашение об авансе от ДД.ММ.ГГГГ, заключенное между ФИО6 и ФИО7, опись документов, принятых для оказания государственных услуг (л.д. №).

Право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес> зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ., что следует из справочной информации по объектам недвижимости с портала услуг Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (л.д. №). 

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 в адрес ФИО2 направлена претензия с требованием выплатить № рублей (л.д. №).

Ответа на данную претензию не последовало.

В силу с п.1 ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со ст. 420 Гражданского кодекса РФ, договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Граждане свободны в заключении договора (ч.1 ст. 421 ГК РФ).

Согласно п.1 ст.343 ГК РФ договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма. 

Если стороны договорились заключить договор в определенной форме, он считается заключенным после придания ему условленной формы, хотя бы законом для договоров данного вида такая форма не требовалась.

Сделки совершаются устно или в письменной форме (простой или нотариальной). Сделка, которая может быть совершена устно, считается совершенной и в том случае, когда из поведения лица явствует его воля совершить сделку (статья 158 ГК РФ).Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Судом установлено и подтверждено представленными доказательствами, что ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 написана расписка о том, что она обязуется оплатить ФИО5 № рублей за проделанную работу после ее завершения, а именно после подписания акта приема-передачи квартиры по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно справочной информации по объектам недвижимости Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> следует, что информация о квартире, находящейся по адресу: 

<

адрес> последний раз была обновлена ДД.ММ.ГГГГ. 

По утверждению истца, он занимался оформлением сделки купли-продажи квартиры по вышеуказанному адресу, принадлежащей сыну ФИО2, ФИО6

В ходе судебного заседания ответчик ФИО2 пояснила, что по согласованию с ней ФИО1 в объявлении о продаже квартиры указал свой номер телефона. У ФИО1 имелись ключи от данной квартиры, и по просьбе ФИО2 он показывал квартиру ФИО7, которая впоследствии купила ее. Кроме того, ФИО2 пояснила, что ни у нее ни у ее сына телефона ФИО7 не было, связь с ней была только через ФИО1 

ФИО2 подтвердила, что квартиру купила ФИО7, сделка по купли-продажи квартиры завершена, квартира ее сыну не принадлежит.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что в ходе судебного заседания нашел подтверждение тот факт, что ФИО1 занимался оформлением сделки купли-продажи квартиры по устной договоренности с ФИО2 

Не смотря на то, что в ходе судебного заседания акт приема-передачи квартиры представлен не был, суд считает, что в ходе судебного заседания установлено, что сделка по продаже квартиры завершена. 

Доказательств тому, что договоренности со ФИО1 о продаже квартиры не было, а расписка была написана под давлением ФИО1, ФИО2 не представлено. 

Доводы ответчика ФИО2 о том, что факт оказания услуг ФИО1 не подтвержден, опровергаются представленными доказательствами. 

При таких обстоятельствах, с ответчика ФИО2 в пользу истца ФИО1 подлежит взысканию № рублей за проделанную работу.

Истец ФИО1 просит также взыскать в свою пользу с ответчика ФИО2 проценты за неисполнение денежного обязательства за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере № рублей № копейки

Согласно п.1, п.3 ст.395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Согласно представленной расписке ФИО8 должна была оплатить проделанную работу ФИО1 после подписания акта приема-передачи квартиры.

Истец просит взыскать проценты за неисполнение обязательства, начиная с ДД.ММ.ГГГГ. 

Поскольку сведений о том, когда был подписан акт-приема передачи квартиры, не представлено, установить дату начала периода, за который подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, не представляется возможным. 

При таких обстоятельствах, суд не находит оснований для удовлетворения требований истца в данной части. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом ФИО1 оплачена госпошлина в размере № рублей.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных требований в размере № рублей.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств, удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежные средства в размере № (

<

данные изъяты>) рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере № (

<

данные изъяты>).

Исковые требования ФИО1 в части взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через 

<

адрес> городской суд в течение месяца с даты принятия решения в окончательной форме.

Судья Бузылева ФИО12

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.