16RS0049-01-2023-005295-50

2.127

Дело №2-3989/2023

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

13 сентября 2023 года город Казань

Ново-Савиновский районный суд города Казани в составе: 

председательствующего судьи Султановой И.М., 

при секретаре судебного заседания Игнатьевой Т.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани к ФИО1 о признании права собственности на долю в квартире за муниципальным образованием, 

У С Т А Н О В И Л :

Исполнительный комитет муниципального образования г.Казани обратился в суд с иском к ФИО1 о признании права собственности на долю в квартире за муниципальным образованием.

В обосновании исковых требований истец указал, что --.--.---- г. ФИО1 обратился в Ново-Савиновский районный суд г.Казани с заявлением о признании право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ... ....

Определением Ново-Савиновского районного суда ... ... от --.--.---- г. исковые требования ФИО1 оставлены без рассмотрения.

Согласно базе данных «Приватизация жилья» с участием граждан ФИО2, ФИО3 и ФИО1 оформлен проект договора на передачу жилого помещения, расположенного по адресу: ... ..., в собственность граждан от --.--.---- г. №--.

В соответствии со сведениями, представленными из Управления ЗАГСа, ФИО3, --.--.---- г. года рождения умер в --.--.---- г. году, ФИО2, --.--.---- г. года рождения умерла --.--.---- г..

После смерти граждан наследственные дела не заводились.

Согласно выписке из домовой книги в вышеуказанном жилом помещении зарегистрирован ФИО1

В соответствии с актом в данном жилом помещении проживает один человек, мужчина.

На основании изложенного истец просил признать право собственности на 2/3 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ... ... за муниципальным образованием г.Казани.

В судебном заседании представитель истца исковое заявление поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани не признала, просила в удовлетворении иска отказать.

Выслушав стороны по делу, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:

жилое помещение;

земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;

доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.

Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекс РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с Договором на передачу жилого помещения в собственность граждан от --.--.---- г. жилое помещение, расположенное по адресу: ... ..., было передано в собственность ФИО2, ФИО3, ФИО1, по 1/3 доли в праве собственности на каждого.

Согласно Свидетельству о смерти серии №-- от --.--.---- г., ФИО2 умерла --.--.---- г..

--.--.---- г. ФИО1 выдано Свидетельство о праве на наследство по закону, в том числе на долю (1/3) в квартире, расположенной по адресу: ... ....

Из пояснений представителя истца, данных в судебном заседании, следует, что право собственности на 2/3 доли спорного жилого помещения не было зарегистрировано надлежащим образом в регистрирующем органе. Сведениями о смерти ФИО3 ИКМО г.Казани не обладает. 

Из пояснений представителя ответчика, данных в судебном заседании, следует, что --.--.---- г. ФИО3 умер, о чем фельдшером ФИО4 констатирована смерть и выдано направление на вскрытие, от проведения которого ответчик отказался. ФИО1 отвез тело брата в деревню, где и похоронил его. На сегодняшний день ввиду отсутствия государственной регистрации смерти ФИО3 подано заявление об установлении факта смерти. ФИО1 на момент смерти матери и брата был зарегистрирован и постоянно проживал в спорном жилом помещении, нес бремя его содержания, то есть, он после их смерти фактичекски принял наследство.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1143 Гражданского кодекса РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка, как со стороны отца, так и со стороны матери.

Статья 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации определяет способы принятия наследства: путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), либо осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу первого абзаца пункта 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства. 

Как установлено судом выше, после смерти ФИО3 наследственное дело не открывалось, однако, это не лишало и не лишает его наследников прав на его имущество.

Кроме того, ФИО1 после смерти матери и брата фактически вступил во владение и управление спорным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, регулярно оплачивал и оплачивает коммунальные платежи. 

Из Справки, выданной ООО «Расчет» по состоянию на --.--.---- г., задолженности по жилищно- коммунальным платежам по ... ... не имеется. 

Таким образом, учитывая совместное проживание ответчика до и после смерти ФИО2, ФИО3 в указанной квартире, принятия мер по сохранению наследства, оплаты коммунальных услуг и иных платежей, суд приходит к выводу о том, что тем самым ответчик фактически принял наследственное имущество и приобрел права собственности в порядке наследования. 

Довод представителя истца, о том, что ответчик надлежащим образом не зарегистрировал в регистрирующем органе право собственности на спорное жилое помещение, противоречит нормам действующего законодательства, в соответствии с которыми ответчик считается фактически принявшим наследство после смерти матери- ФИО2 и брата- ФИО3 

При изложенных выше обстоятельствах, в удовлетворении исковых требований Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани к ФИО1 о признании права собственности на долю в квартире за муниципальным образованием следует отказать. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани к ФИО1 о признании права собственности на долю в квартире за муниципальным образованием отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения через Ново-Савиновский районный суд города Казани. 

Судья (подпись) Султанова И.М.