Дело № 2-1029/2023

УИД 04RS0016-01-2023-000623-13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 декабря 2023 года г. Гусиноозерск

Гусиноозерский городской суд в составе председательствующего судьи Ринчино Е.Н., 

при секретаре судебного заседания Намдаковой А.Т., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта в многоквартирных домах в Республике Бурятия» к наследственному имуществу Л., ФИО1, администрации МО СП «Саганнурское», ФИО2, о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт, пеней, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия», являясь региональным оператором Республики Бурятия, обратилась в Мухоршибирский районный суд Республики Бурятия с иском к наследственному имуществу Л. в котором просит взыскать задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с 01.11.2014 г. по 30.04.2023 г. в размере 26 211,64 рублей и пени 8 000,46 рублей, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины 1 226,36 рублей.

Исковые требования мотивированы тем, что Л. являлся собственником помещения № многоквартирном доме №№ по 

<

адрес>.

Определением суда от 08.09.2023 г. к участию в деле в качестве ответчика привлечена ФИО1

Определением Мухоршибирского районного суда Республики Бурятия от 04.10.2023 г. дело передано по подсудности в Гусиноозерский городской суд Республики Бурятия.

Определением от 01.11.2023 г. дело принято к производству Гусиноозерским городским судом Республики Бурятия.

Определением суда от 16.11.2023 г. к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация МО СП «Саганнурское».

Определением суда от 28.11.2023 г. к участию в деле в качестве ответчика привлечена ФИО2

В судебном заседании представитель истца Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия», ответчики ФИО1, Администрация МО СП «Саганнурское», ФИО3 отсутствовали, будучи надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела. При подаче иска представитель по доверенности ФИО4 просила о рассмотрении дела в отсутствие истца. Ответчик ФИО3 просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, применении срока исковой давности.

Суд определил о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца, ответчиков.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, взнос на капитальный ремонт.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. 

В силу части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Согласно части 3 той же статьи обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

В соответствии с частью 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

В соответствии с частью 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Согласно части 2 статьи 3 Закона Республики Бурятия от 14.11.2013 №53-V "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Бурятия" обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная республиканская программа, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно Постановлению Правительства Республики Бурятия от 28.02.2014 N 77 "Об утверждении Республиканской программы "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Бурятия, на 2014 - 2043 годы", обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества возникла у собственников помещений по адресу: 

<

адрес> 01.11.2014 г.

Постановлениями Правительства Республики Бурятия от 11.02.2014 №43, от 31.10.2014 №540, от 30.04.2015 №211, от 30.12.2015 №680, от 23.12.2016 №589, от 17.11.2017 №543, от 16.11.2018 №641, от 22.10.2019 №571, от 30.09.2020 №607, 07.12.2021 N 707, от 13.12.2022 №770 установлены минимальные размеры взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Республики Бурятия.

Размер взноса зависит от площади помещения, а также от степени благоустройства дома, в котором находится данное помещение. Для расчета задолженности по уплате взносов применяется тариф для многоквартирных домов за 1 квадратный метр общей площади помещений в многоквартирном доме.

Судом установлено, что Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта в многоквартирных домах в Республике Бурятия» создана постановлением Правительства Республики Бурятия от 07.03.2014 №93 во исполнение статьи 178 Жилищного кодекса Российской Федерации и в соответствии со статьей 180 Жилищного кодекса Российской Федерации осуществляет функции регионального оператора.

Также судом установлено и подтверждается материалами дела, что собственником жилого помещения по сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, является Л.

Согласно свидетельству о смерти Л. скончался ДД.ММ.ГГГГ.

Из ответа на запрос суда нотариуса Мухоршибирского нотариального округа ФИО5 также следует, что наследственное дело к имуществу Л.., умершего ДД.ММ.ГГГГ, было открыто ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ФИО1-наследника по завещанию на жилой дом по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ в нотариальную контору обратилась дочь наследодателя ФИО2, проживающая по адресу: 

<

адрес>. Свидетельство о праве на наследство не получено.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно постановлению Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при рассмотрении дел о взыскании долгов наследодателя судом могут быть разрешены вопросы признания наследников принявшими наследство, определения состава наследственного имущества и его стоимости, в пределах которой к наследникам перешли долги наследодателя, взыскания суммы задолженности с наследников в пределах стоимости перешедшего к каждому из них наследственного имущества и т.д.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 36 указанного Постановления под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Учитывая, что дочь наследодателя ФИО2, являясь наследником первой очереди, фактически на день смерти наследодателя проживала в принадлежащем ему жилом помещении, была в нем зарегистрирована и продолжала проживать после смерти наследодателя, что подтверждается справкой МО СП «Саганнурское», она считается фактически принявшей наследство.

Тем самым, в силу положений пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>.

Из представленного истцом расчета следует, что задолженность по взносам на капитальный ремонт возникла за период с 01.11.2014 г. по 30.04.2023 г., тем самым указанная задолженность возникла после смерти Л. вследствие чего обязанность по ее погашению должен нести новый собственник ФИО2

Оснований для взыскания задолженности с ФИО1 не имеется, так как указанный ответчик является наследником умершего по завещанию, ею принято наследство в виде жилого дома по адресу: 

<

адрес>, а принятие наследства, указанного в завещании, не влечет за собой принятие незавещанного наследства.

Также нет оснований и для взыскания задолженности с Администрации МО СП «Саганнурское», поскольку принадлежащая наследодателю квартира выморочным имуществом не является, имеется наследник по закону первой очереди, фактически вступивший в права наследования.

Разрешая требования о взыскании с ответчика ФИО2, как собственника квартиры, задолженности по взносам на капитальный ремонт, суд не может принять во внимание заявление ответчика о признании иска, поскольку указанное заявление одновременно содержит ходатайство о применении срока исковой давности, что входит в противоречие с доводами о признании исковых требований и фактически свидетельствует об обратном.

Разрешая ходатайство ответчика ФИО2 о пропуске истцом срока исковой давности, суд приходит к следующему.

В силу статей 195-196 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации, данным в пункте 24 постановления от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В силу статьи 207 Гражданского кодекса Российской Федерации с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

В связи с чем в данном случае срок исковой давности подлежит исчислению применительно к каждому периоду и соответствующему платежу.

Настоящий иск истец направил в суд 06.09.2023 г. 

До этого 09.06.2017 г. истец обращался к мировому судье судебного участка №2 Мухоршибирского района Республики Бурятия с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности с Л. судебным приказом от 09.06.2017 г. с Л.. взыскана задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.11.2014 г. по 30.04.2017 г. в размере 6 531,52 рублей, пени 866,20 рублей, государственная пошлина 200 рублей.

В пункте 14 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права срок исковой давности не течет на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита (пункт 1 статьи 204 ГК РФ).

Вместе с тем, учитывая, что судебный приказ был вынесен после смерти должника, данное обстоятельство не влияет на течение срока исковой давности, поскольку сам факт вынесения судебного приказа в отношении умершего лица, по смыслу процессуального закона не порождает предусмотренных процессуально-правовых последствий, ни для взыскателя, ни для должника.

Обращение с заявлением о взыскании задолженности с должника, который в силу смерти не мог являться участником процессуально-правовых отношений, нельзя квалифицировать как обращение в суд в установленном порядке. При этом неосведомленность истца о смерти должника не изменят порядок течения срока исковой давности.

С настоящим исковым заявлением к наследственному имуществу Л.. истец обратился 06.09.2023 г., то есть с пропуском трехлетнего срока по платежам, подлежащим уплате до 06.09.2020 г.

Доказательств уважительности причин пропуска срока обращения в суд истцом не представлено, о восстановлении пропущенного срока не заявлено.

Пропуск истцом срока обращения в суд является основанием для отказа в иске за период с 01.11.2014 г. по 06.09.2020 г.

Из представленного расчета задолженности следует, что за период с 01.08.2020 г. (поскольку платежи за август 2020 г. подлежали внесению до 10.09.2020 г.) по 30.04.2023 г. начислено взносов 10 197,64 рублей.

Данная задолженность подлежит взысканию с ответчика ФИО2 как собственника жилого помещения.

На каждый из периодических платежей подлежат начислению пени по правилам пункта 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Расчет пеней произведен, исходя одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей день вынесения решения-16%. При этом при расчете периода просрочки учитывается действие моратория на начисление пеней с 06.04.2020 г. по 01.01.2021 г. на основании постановления Правительства РФ от 02.04.2020 №424.

задолженность,руб. 

период просрочки 

дней 

Формула 

пени 

272,68(август 2020) 

11.10.2020-30.04.2023 

850 

272,68 х 850 х 1/300 х 16% 

123,61 

272,68(сентябрь 2020) 

11.11.2020-30.04.2023 

850 

272,68 х 850 х 1/300 х 16% 

123,61 

272,68(октябрь 2020) 

11.12.2020-30.04.2023 

850 

272,68 х 850 х 1/300 х 16% 

123,61 

272,68(ноябрь 2020) 

10.01.2021-30.04.2023 

841 

272,68 х 841 х 1/300 х 16% 

122,31 

272,68(декабрь 2020) 

10.02.2021-30.04.2023 

810 

272,68 х 810 х 1/300 х 16% 

117,80 

307,98(январь 2021) 

13.03.2021-30.04.2023 

779 

307,98 х 779 х 1/300 х 16% 

127,96 

307,98февраль 2021) 

10.04.2021-30.04.2023 

751 

307,98 х 751 х 1/300 х 16% 

123,36 

307,98 (март 2021) 

11.05.2021-30.04.2023 

720 

307,98 х 720 х 1/300 х 16% 

118,26 

307,98 (апрель 2021) 

10.06.2021-30.04.2023 

690 

307,98 х 690 х 1/300 х 16% 

113,34 

307,98 (май 2021) 

11.07.2021-30.04.2023 

659 

307,98 х 659 х 1/300 х 16% 

108,24 

307,98 (июнь 2021) 

10.08.2021-30.04.2023 

629 

307,98 х 629 х 1/300 х 16% 

103,32 

307,98 (июль 2021) 

10.09.2021-30.04.2023 

598 

307,98 х 598 х 1/300 х 16% 

98,23 

307,98(август 2021) 

11.10.2021-30.04.2023 

567 

307,98 х 567 х 1/300 х 16% 

93,13 

307,98(сентябрь 2021) 

10.11.2021-30.04.2023 

537 

307,98 х 537 х 1/300 х 16% 

88,20 

307,98(октябрь 2021) 

10.12.2021-30.04.2023 

507 

307,98 х 507 х 1/300 х 16% 

83,28 

307,98(ноябрь 2021) 

10.01.2022-30.04.2023 

476 

307,98 х 476 х 1/300 х 16% 

78,19 

307,98(декабрь 2021) 

10.02.2022-30.04.2023 

445 

307,98 х 445 х 1/300 х 16% 

73,09 

316,14(январь 2022) 

13.03.2022-30.04.2023 

414 

316,14х 414 х 1/300 х 16% 

69,80 

316,14(февраль 2022) 

10.04.2022-30.04.2023 

386 

316,14х 386 х 1/300 х 16% 

65,08 

316,14(март 2022) 

11.05.2022-30.04.2023 

355 

316,14х 355 х 1/300 х 16% 

59,86 

316,14 (апрель 2022) 

10.06.2022-30.04.2023 

325 

316,14х 325 х 1/300 х 16% 

54,79 

316,14 (май 2022) 

10.07.2022-30.04.2023 

295 

316,14х 295 х 1/300 х 16% 

49,74 

316,14 (июнь 2022) 

10.08.2022-30.04.2023 

264 

316,14х 264 х 1/300 х 16% 

44,51 

316,14 (июль 2022) 

10.09.2022-30.04.2023 

233 

316,14х 233 х 1/300 х 16% 

39,29 

316,14 (август 2022) 

11.10.2022-30.04.2023 

202 

316,14х 202 х 1/300 х 16% 

34,06 

316,14 (сентябрь 2022) 

10.11.2022-30.04.2023 

172 

316,14х 172 х 1/300 х 16% 

29,00 

316,14 (октябрь 2022) 

11.12.2022-30.04.2023 

141 

316,14х 141 х 1/300 х 16% 

23,77 

316,14 (ноябрь 2022) 

10.01.2023-30.04.2023 

111 

316,14х 111 х 1/300 х 16% 

18,72 

316,14 (декабрь 2022) 

10.02.2023-30.04.2023 

80 

316,14х 80 х 1/300 х 16% 

13,49 

336,20(январь 2023) 

13.03.2023-30.04.2023 

49 

336,20х 80 х 1/300 х 16% 

8,79 

336,20(февраль 2023) 

10.04.2023-30.04.2023 

21 

336,20х 21 х 1/300 х 16% 

3,77 

итого 

2334,21 

Таким образом, задолженность по пеням составляет 2 334,21 рублей, данная задолженность подлежит взысканию с ответчика ФИО2

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика ФИО2 подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально удовлетворенным требованиям (36,6%)-448,85 рублей. 

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта в многоквартирных домах в Республике Бурятия» к наследственному имуществу Л., ФИО2 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт, пеней, судебных расходов удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО2 (ИНН №) в пользу Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта в многоквартирных домах в Республике Бурятия» (ИНН 

<

***>) задолженность по взносам на капитальный ремонт 10197,64 рублей, пени в размере 2334,21 рублей, судебные расходы в размере 448,85 рублей.

В удовлетворении остальной части иска к наследственному имуществу Л., ФИО2 отказать.

В удовлетворении иска к ФИО1, администрации МО СП «Саганнурское» отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы через Гусиноозерский городской суд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Ринчино Е.Н.

Решение в окончательной форме принято 28 декабря 2023 года.