Дело № 2-775/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Омский районный суд Омской области 

в составе председательствующего судьи Огородниковой М.С.,

при секретаре Барановой К.И.,

рассмотрел в городе Омске в открытом судебном заседании 11 мая 2017 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с требованями о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. В обоснование заявленных требований указано, что истец и ответчик состояли в браке. Ответчик по договору дарения совершил отчуждение земельного участка, находящегося по адресу: 

<

адрес>, а также жилого дома общей площадью 62,90 кв.м., расположенного по тому же адресу. Договор дарения был зарегистрирован установленным законом образом, после чего истцу 

<

данные изъяты> были выданы соответствующие свидетельства о регистрации права (дата выдачи свидетельств - 12.01.2015 года). Фактически ответчик не проживает по указанному адресу с ноября 2014 года. В августе 2016 года брак между сторонами был расторгнут. После расторжения брака ответчик выехал в неизвестный адрес, с его слов, собирался проживать постоянно в 

<

данные изъяты>. С августа 2016 истец не располагает сведениями о его месте нахождения. Между тем, по настоящее время ответчик зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги, выданной Администрацией Усть-Заостровского сельского поселения Омского муниципального района Омской области. В спорном жилом помещении ответчик не пользуется правами жильца, не исполняет обязанности жильца. В указанном доме не находится принадлежащих ответчику вещей. Он не получает по данному адресу корреспонденцию. Также он не несет бремени содержания жилого помещения. Указанные выше обстоятельства, свидетельствуют о добровольном отказе ответчика от пользования жилым помещением и выбытии в другое постоянное место жительства.

Истец ФИО1 в судебном заседании участия не принимала, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила письменное заявление, согласно которому просила о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО3, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, суду пояснил, что по указанному адресу ответчик не проживает, личных вещей в доме не имеет, расходов по оплате коммунальных услуг не несет. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен по месту регистрации, о причинах неявки суду не сообщил, возражений относительно заявленных требований суду не представил. 

Привлеченный к участию в деле адвокат филиала № 37 Омской областной коллегии адвокатов, для представления интересов ответчиков, в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. 

Представитель третьего лица – УВМ УМВД России по Омской области, в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица – Администрации Усть-Заостровского СП ОМР Омской области, в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Допрошенная в ходе судебного заседания в качестве свидетеля ФИО5 суду пояснила, что является соседкой ФИО1 Ей известно, что ответчик не проживает по указанному адресу уже около двух лет. Слышала, что он уехал в Крым. Она часто бывает в гостях у ФИО1, где кроме вещей истца и ее ребенка, ничьих вещей в доме нет.

Допрошенная в ходе судебного заседания в качестве свидетеля ФИО6 суду пояснила, что является другом семьи ФИО1 Примерно один раз в месяц бывает у нее в гостях. ФИО2 последний раз видела два года назад. Со слов его матери, он уехал в Крым. Личных вещей ФИО2 в доме у истца нет.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд счел возможным рассмотрение дела при указанной явке в порядке заочного производства. 

Выслушав пояснения представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 принадлежит жилой дом, общей площадью 62,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №, выданным 12 января 2015 года 

<

данные изъяты>. 

ФИО1 принадлежит также земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности на указанные объекты недвижимости было зарегистрировано за ФИО1 на основании договора дарения от 17 декабря 2014 года, заключенного с ФИО2

Согласно адресной справки, выданной 

<

данные изъяты> 20 марта 2017 года, ФИО2 с 30 сентября 2009 года по настоящее время зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

В силу части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из искового заявления следует, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей в доме не имеет, расходов по оплате коммунальных услуг не несет. 

Указанные обстоятельства подтверждаются также показаниями допрошенных в ходе судебного заседания свидетелей ФИО6, ФИО5

По сведениям Администрации Усть-Заостровского сельского поселения Омского муниципального района Омской области от 28 марта 2017 года, согласно данным похозяйственного учёта 2016 года по указанному адресу проживает ФИО1. Сведения о иных гражданах, проживающих совместно со ФИО1, собственником домовладения не предоставлены.

Судом также установлено, что ни истцом ФИО1, ни другими лицами, ответчику не чинились препятствия в пользовании спорным жилым помещением. 

Доказательств обратного, в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчиком суду не представлено.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей в доме не имеет, коммунальные услуги не оплачивает, регистрация ответчика на спорной жилой площади нарушает право истца по распоряжению собственностью, увеличивает бремя содержания имущества.

На основании изложенного, ФИО2 подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь статьями 194-199, статьями 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Омский областной суд через Омский районный суд Омской области в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.С. Огородникова

Решение в окончательной форме изготовлено 16.05.2017 года.