№ 2-864/2019

25RS0015-01-2020-002173-81

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Дальнегорск 05.10.2020

Дальнегорский районный суд Приморского края в составе: 

председательствующего судьи Гуцалова И.В.

при секретаре Шевченко Е.В.

с участием 

представителя истца ФИО1 – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению муниципального имущества администрации Дальнегорского городского округа о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО2 обратился в суд с иском, указав, что 

<

дата> умерла его мать А.. После её смерти открылось наследство, в том числе здание-гараж общей площадью 21,4 кв.м., расположенный примерно в 145 м. по направлению на северо-запад от ориентира-дом, почтовый адрес ориентира: Приморский край г.Дальнегорск 

<

адрес>. Завещание она не оставила, имеет место наследование по закону. После смерти матери он является единственным наследником первой очереди по закону. Иных наследников не имеется. Вышеназванный гараж был создан (возведён) на земельном участке, предоставленном гаражно-строительному кооперативу (ГСК) «Радуга». С 1997 года его мать состояла в членах ГСК «Радуга». Строительство вышеуказанного здания-гаража, находящегося в составе ГСК «Радуга», было завершено и полностью оплачено А. в 1984 году. Данный гараж расположен на земельном участке бывшего ГСК «Радуга», расположенном по адресу: Приморский край г.Дальнегорск 

<

адрес> ГСК «Радуга», площадью 40 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, земельный участок находится в ведении администрации Дальнегорского городского округа Приморского края. Решением Исполнительного комитета Дальнегорского районного Совета народных депутатов от 15.10.1980 № 464 «Об утверждении гаражно-строительного кооператива при районном Совете Всероссийского добровольного общества автомотолюбителей и об отводе земельного участка кооперативу под строительство гаражей-стоянок боксового типа в п.Дальнегорск» указанный земельный участок был отведён ГСК «Радуга» в бессрочное пользование под строительство гаражей-стоянок боксового типа в 

<

...> на участке сносимого жилого 

<

адрес>, согласно разработанному плану застройки, площадь участка 1 600 кв.м., о чём свидетельствует Архивная выписка № 52-Т от 21.07.2020. Его матери был предоставлен земельный участок площадью 40 кв.м. Список членов гаражно-строительного кооператива «Радуга» к вышеназванному Решению от 15.10.1980 № 464 не прилагается. 16.12.1997 ему было выдано разрешение № 232 на ранее выстроенный гараж от 16.12.1997. Постановлением Главы Дальнегорского городского округа Приморского края от 01.09.2006 № 527 «Об утверждении списков ГСК «Форум», ГСК «Радуга», ГСК «Волга», ГСК «Восход», ГСК «Смена», ГСК «Тополь» в соответствии с регистрацией гаражно-строительных кооперативов и уточнением пользователей, утверждён список членов гаражно-строительного кооператива «Радуга» согласно приложению № 2, А. числится в списке членов гаражно-строительного кооператива «Радуга», что подтверждается указанной архивной выпиской Администрации Дальнегорского городского округа Приморского края от 21.07.2020 № 52-Т. В течение тридцати шести лет его мать добросовестно, непрерывно и открыто, владела и пользовалась вышеназванным гаражом, исполняя все права и обязанности собственника, несла расходы по содержанию гаража, оплачивала земельный налог, налог на имущество, однако право собственности на гараж у неё не возникло. Данный гараж возведён в соответствии с разрешением на строительство. Факт создания указанного гаража подтверждается техническим планом здания. На прилегающих к данному гаражу земельных участках также выстроены гаражи членов ГСК «Радуга», таким образом, указанный гараж не ущемляет чьи-либо интересы и не нарушает прав третьих лиц, не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан, соответствует градостроительным, пожарным, экологическим, строительным и санитарным нормам и правилам. В течение длительного времени его мать в отношении указанного здания-гаража осуществляла правомочия, принадлежащие собственнику ч.1 ст.209 ГК РФ, но право собственности на данный гараж она не зарегистрировала. В августе 2020 года он обратился к нотариусу Дальнегорского нотариального округа для оформления наследства на указанный гараж. Однако, нотариус отказала ему в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на указанное недвижимое имущество в связи с тем, что право собственности на указанный гараж не было зарегистрировано в установленном законом порядке. Поэтому после смерти А. до настоящего времени оформить наследство не представляется возможным. Данное обстоятельство препятствует выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Просит включить в наследственную массу здание-гараж, общей площадью 21,4 кв.м., 1-этажный, расположенный примерно в 145 м. по направлению на северо-запад от ориентира - дом, почтовый адрес ориентира: Приморский край г.Дальнегорск 

<

адрес>, после смерти А., умершей 

<

дата>. Признать право собственности ФИО1 (

<

дата> г.р.) в порядке наследования по закону после А. Фёдоровны, умершей 

<

дата>, на здание-гараж общей площадью 21,4 кв.м. 1-этажный, расположенный примерно в 145 м. по направлению на северо-запад от ориентира - дом, почтовый адрес ориентира: Приморский край г.Дальнегорск 

<

адрес>.

В судебное заседание истец Глушак не явился, его представитель Трофимчик исковые требования поддержала в полном объёме.

Представитель ответчика ФИО3 не явилась, о времени и месте судебного заседания уведомлялась надлежаще, 

<

дата> представила заявление, в котором не возражала против удовлетворения исковых требований и просила рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

В силу положений п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу положений п.4 ст.218 ГК РФ члены жилищного, строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу гараж, или иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, решением Исполнительного комитета Дальнегорского районного Совета депутатов трудящихся от 15.10.1980 № 464 был утверждён гаражно-строительный кооператив при районном Совете Всероссийского добровольного общества автомотолюбителей и ему присвоено название «Радуга», отведён в бессрочное пользование под строительство гаражей-стоянок боксового типа в 

<

...> на участке сносимого жилого 

<

адрес>, площадь участка – 1 600 кв.м.

На основании решения Исполкома Дальнегорского районного Совета народных депутатов Приморского края № 464 от 15.10.1980 в декабре 1997 года А. выдано разрешение № 232 на производство работ по строительству гаража на земельном участке в г.Дальнегорске район ул.Пионерской ГСК «Радуга».

Постановлением Главы Дальнегорского городского округа Приморского края от 01.09.2006 № 527 утверждён список ГСК «Радуга» в том числе, согласно приложению № 2 под № 28 значится А..

Согласно положениям ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

<

дата> умерла А., что подтверждается копией свидетельства о смерти II-ВС № от 

<

дата>, выданного отделом ЗАГС администрации Дальнегорского городского округа Приморского края.

В соответствии с ч.1 ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию, а в силу ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно свидетельству о рождении ГЩ № 295773, выданному 

<

дата>, Г. являлся сыном А., которая 

<

дата> изменила фамилию на А., в связи с браком, что подтверждается копией свидетельства о браке II-ВС № от 

<

дата>. 

В соответствии с положениями статей 1153, 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ, признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

Из материалов дела следует, что в установленный законом шестимесячный срок истец Глушак обратился к нотариусу Дальнегорского городского округа с заявлением о принятии наследства по закону после умершего супруга. Нотариусом было заведено наследственное дело. Постановлением нотариуса Дальнегорского городского округа от 16.07.2020 Глушаку отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на гараж, поскольку гараж не был зарегистрирован в установленном законом порядке. 

Согласно техническому плану и декларации об объекте недвижимости – здание (гараж) расположено примерно в 145 м. по направлению на северо-запад от ориентира - дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край г.Дальнегорск 

<

адрес>, и находится в пределах кадастрового квартала 25:03:010106.

На основании отчёта ООО «Диамонд» № 6418 от 08.09.2020 рыночная стоимость гаража составляет 87 000 рублей.

При указанных обстоятельствах, суд полагает, что А. при жизни распоряжалась данным гаражом как своим собственным, в силу положений ст.218 ГК РФ приобрела право собственности на данное недвижимое имущество, однако право собственности на указанное имущество при жизни не зарегистрировала.

По смыслу закона, изложенного в п.11 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретённого от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

По смыслу закона, изложенного в п.34 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 9 от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

После смерти А. открылось наследство (гараж и др.), но, поскольку право собственности на указанное имущество - гараж не было зарегистрировано в установленном законом порядке, наследник не может реализовать свои наследственные права в отношении данного имущества.

По смыслу закона, изложенного в п.8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, суды до истечения срока принятия наследства рассматривают требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а по истечении этого срока - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Учитывая представленные истцом доказательства, суд полагает, что исковые требования о включении имущества в наследственную массу обоснованы и подлежат удовлетворению, однако в удовлетворении требований о признании права собственности в порядке наследования на вышеназванный гараж следует отказать, поскольку на день рассмотрения настоящего дела не истёк, установленный п.1 ст.1154 ГК РФ шестимесячный срок для принятия наследства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-197, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Управлению муниципального имущества администрации Дальнегорского городского округа о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования удовлетворить частично.

Включить в состав наследуемого имущества, открывшегося после смерти 

<

дата> А., родившейся 

<

дата> в 

<

адрес>, здание – гараж, площадью 21,4 кв.м., расположенный примерно в 145 м. по направлению на северо-запад от ориентира – дом, почтовый адрес ориентира: Приморский край г.Дальнегорск 

<

адрес>.

В удовлетворении оставшейся части требований о признании права собственности в порядке наследования отказать.

На основании ст.199 ГПК РФ решение суда принимается немедленно после разбирательства дела. Резолютивную часть решения суд должен объявить в том же судебном заседании, в котором закончилось разбирательство дела. Составление мотивированного решения суда может быть отложено на срок не более чем пять дней со дня окончания разбирательства дела.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Дальнегорский районный суд Приморского края в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

(мотивированное решение составлено 

<

дата>) 

Судья И.В. Гуцалов