дело №2-1-438/2018

УИД 40RS0011-01-2018-000551-96

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Козельск 07 ноября 2018 года

Козельский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Борзова И.А.,

при секретаре судебного заседания Ворониной Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Министерства Обороны Российской Федерации к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением и выселении,

установил:

Министерство обороны Российской Федерации обратилось в суд с указанным выше иском, в обоснование указав, что вышеуказанное жилое помещение, является собственностью Российской Федерации, состоит на балансе ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ. Согласно договору найма служебного жилого помещения № от 14.11.2008 года ФИО1 является нанимателем жилого помещения. ФИО1 в трудовых или служебных отношениях с МО РФ не состоит. Требование о необходимости добровольно освободить помещение не принесло результатов, ответчик по-прежнему удерживает жилое помещение. Со ссылкой на ст.ст.125, 214, 301 ГК РФ, ч.1 и 2 ст.30, ст.35, ст.93, ч.3ст.104 ЖК РФ просит устранить нарушения прав собственника в отношении помещения по адресу: 

<

адрес>, прекратить право пользования ФИО1 указанным помещением, выселить ФИО1 из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

В судебное заседание представитель истца Министерства обороны РФ не явился, о дне, месте и времени судебного заседания уведомлен своевременно, надлежащим образом, заявлением просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явилась, о дне, месте и времени судебного заседания уведомлена своевременно, надлежащим образом. В материалах дела имеется конверт с отметкой «истек срок хранения». О причине неявки в судебное заседание ответчик не сообщил и не просил рассмотреть дело в ее отсутствие.

В судебное заседание военный прокурор войсковой части 56680 не явился, о дне, месте и времени судебного заседания был уведомлен своевременно, надлежащим образом.

В судебное заседание представитель третьего лица ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации не явился, о дне, месте и времени судебного заседания был уведомлен своевременно, надлежащим образом, согласно отзыва, имеющегося в материалах дела просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования МО РФ удовлетворить.

В судебное заседание представитель третьего лица ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации не явился, о дне, месте и времени судебного заседания дела был уведомлен своевременно, надлежащим образом.

В судебное заседание представитель третьего лица ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации территориальное отделение в Калужской области не явился, о дне, месте и времени судебного заседания дела был уведомлен своевременно, надлежащим образом.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Определение суда о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол.

Учитывая неявку в судебное заседание ответчика, суд приходит к выводу о рассмотрении дела в ее отсутствие и вынесения в отношении нее заочного решения с согласия истца.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, 

<

адрес> является служебной, относится к специализированному жилищному фонду Министерства обороны Российской Федерации.

На основании пп.1 п.1 ст.92 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.

Как предусмотрено п.2 ст.92 Жилищного кодекса РФ, в качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

В соответствии со ст.93 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы.

Согласно п.12 Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 года N 42 включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда и исключение жилого помещения из указанного фонда производятся на основании решения органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом, с учетом требований, установленных настоящими Правилами.

Согласно ч.1 ст.100 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Согласно ст.104 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы, а также в иных случаях, установленных законом.

Согласно выписки из приказа начальника войсковой части 61683 № от 09.09.2008 года квартира войсковой части 61683 по адресу: 

<

адрес> включена в число служебных жилых помещений.

Приказом МО РФ №1772 от 06.07.2012г. прекращено право оперативного управления федерального государственного квартирно-эксплуатационного учреждения «58 эксплуатационно-техническая комендатура» (войсковая часть 61683) и закреплено на праве оперативного управления федеральным государственным учреждением «Центральное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ недвижимое имущество, указанное в приложении к настоящему приказу.

Согласно приложению к приказу МО РФ 2012 года №1772 жилой 

<

адрес> включен в перечень имущества, закрепляемого на праве оперативного управления за федеральным государственным учреждением «Центральное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ.

Как установлено судом, спорное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> находится в оперативном управлении Министерства обороны РФ. 

Согласно договору найма служебного жилого помещения № от 14.11.2008 года ФИО1 является нанимателем одной комнаты в отдельном изолированном жилом помещении, общей площадью 31,32 кв.м. по адресу: 

<

адрес>.

Согласно поквартирной карточке нанимателем 

<

адрес> является ФИО1

Согласно финансово-лицевого счета № нанимателем 

<

адрес> является ФИО1, на основании договора найма служебного помещения № от 14.11.2008г.

Согласно справке Врио начальника штаба войсковой части 54055 ФИО1 военнослужащей войсковой части 54055 не является, трудовых отношений с войсковой частью 54055 не имеет.

Из акта РЭУ № ОП «Западное» ООО «ГУЖФ» следует, что по состоянию на 20.04.2018 года в служебном помещении по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован 1 человек - ФИО1, фактически проживает – 1 человек – ФИО1, жилое помещение не сдано, не освобождено, лицевой счет открыт на ФИО1, задолженность по оплате коммунальных услуг по состоянию на 26.03.2018г. составляет 3307 рублей 95 копеек, ключи в уполномоченный орган (управляющую компанию) не сданы.

Согласно уведомлению ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ № от 31.03.2017 года ФИО1 отказано в признании ее участником подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015-2020 годы по МО РФ.

09.04.2018г. в адрес ФИО1 направлено уведомление об освобождении служебного жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, в связи с отсутствием права проживания в жилищном фонде Министерства обороны РФ. 

Из ответа на запрос администрации ГП «Город Козельск» следует, что ФИО1 не обращалась в орган местного самоуправления с заявлением о признании малоимущей для цели принятия на жилищный учет в качестве нуждающейся в жилом помещении (либо улучшении жилищных условий), предоставляемом по договору социального найма из муниципального жилищного фонда, малоимущей не признавалась, кроме того ФИО1 не состоит на учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма из муниципального жилищного фонда ГП «Город Козельск».

Согласно адресной справки начальника ОВМ МОМВД России «Козельский» ФИО1 снята с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес> 25 апреля 2018 года.

Согласно акту соответствия технического состояния квартиры № от 18 июня 2018 года техническое состояние жилого помещения – удовлетворительное, жилое помещение пригодно для постоянного проживания, не требует ремонта.

Согласно акта приемки – передачи от 18 июня 2018 года ФИО1 переданы ключи представителю РЭУ № ОП «Западное» ООО «ГУЖФ» ФИО2 от жилого помещения, по адресу: 

<

адрес>, состоящего из одной комнаты в однокомнатной квартире, общей площадью 31,32 кв.м., жилой – 19,10 кв.м.

Таким образом, учитывая, что на момент разрешения спора судом отсутствуют правовые основания для выселения ФИО1 из служебного жилого помещения, поскольку ФИО1 в спорной квартире не проживает, что подтверждается актом приема-передачи ключей от 18.06.2018 года, кроме того оснований предусмотренных частью 3 статьи 104 Жилищного кодекса РФ для прекращения договора найма служебного жилого помещения в настоящее время не имеется, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований МО РФ.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований Министерства Обороны Российской Федерации к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением и выселении – отказать.

Ответчик вправе подать в Козельский районный суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Калужский областной суд через Козельский районный суд.

Председательствующий И.А. Борзов