Дело № 2-28/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Рубцовск 24 января 2017 года

Рубцовский районный суд Алтайского края в составе: 

председательствующего судьи Четвертных А.В., 

при секретаре Дмитриевой Л.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению прокурора Рубцовского района Алтайского края в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3 к ФИО1 ФИО8 о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор обратился в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3 с исковым заявлением к ФИО1 о прекращении права собственности ФИО1 на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>; признании за ФИО1 ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, права общей долевой собственности в размере по 1/3 доли за каждым в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>; обязании ответчика ФИО1 зарегистрировать в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю изменения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование заявленных требований отмечено, что решением ГУ -Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в г.Рубцовске и Рубцовском районе Алтайского края (далее - Управление) ФИО1 выдан сертификат на материнский капитал в связи с рождением второго ребёнка. ДД.ММ.ГГГГ ответчик обратилась в Управление с заявлением о распоряжении средствами материнского капитала в размере 429408 руб. 50 коп. на погашение оставшейся суммы долга на приобретенное жилье и приложила договор займа ипотечный с КПКГ «Старт». Решением Управления от ДД.ММ.ГГГГ заявление ответчика удовлетворено. ДД.ММ.ГГГГ ответчиком дано письменное обязательство об оформлении приобретенного объекта недвижимости в общую собственность ответчика и её детей (в том числе первого, второго, третьего и последующих детей) с определением долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения на вышеуказанный объект недвижимости. Согласно информации Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю собственником спорного жилого помещения является ФИО1 Данное обстоятельство подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ними. Кроме того, в указанной выписке отмечено, что жилое помещение не имеет обременений. Не оформление права собственности несовершеннолетних, влечёт нарушение их имущественных прав.

Старший помощник прокурора Рубцовского района Алтайского края Гурина О.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО1 в суд не явилась, извещалась в надлежащем порядке о месте и времени судебного разбирательства, не просила об отложении дела, уважительных причин своего отсутствия суду не сообщила, возражения на исковые требования не представила.

Третьи лица представители ГУ -Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в г.Рубцовске и Рубцовском районе Алтайского края и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в суде отсутствовали, извещались в установленном порядке о слушании дела, возражения на иск не направили.

Суд рассмотрел дело при данной явке, что не противоречит положениям ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ).

Выслушав прокурора, изучив материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии с п.1 ч.1 ст.3 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее - ФЗ от 29.12.2006 № 256-ФЗ) право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 года.

В силу ч.1, п.1 ч.3 ст.7 ФЗ от 29.12.2006 № 256-ФЗ распоряжение средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала осуществляется лицами, указанными в ч.1 ст.3 настоящего Федерального закона, получившими сертификат, путем подачи в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала, в котором указывается направление использования материнского (семейного) капитала в соответствии с настоящим Федеральным законом. Лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме или по частям на улучшение жилищных условий.

Статьей 10 ФЗ от 29.12.2006 № 256-ФЗ установлено, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться: 

- на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели;

- на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат (пункты 1,2 части 1).

Приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала жилое помещение должно находиться на территории Российской Федерации (часть 3).

Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению (часть 4).

Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО1 обратилась в Управление с заявлением о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал в связи с рождением второго ребёнка ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

ДД.ММ.ГГГГ Управлением принято решение о выдаче ФИО1 указанного сертификата.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 по договору купли-продажи с обременением ипотекой приобрела в собственность квартиру, общей площадью 27,7 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>. Право собственности ФИО1 зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в Управление с заявлением о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу) на приобретение жилья в размере 429408 руб. 50 коп.

При этом ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 от своего имени дано письменное обязательство об оформлении объекта недвижимости -квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес> в общую долевую собственность, с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения на вышеуказанный объект недвижимости.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением вынесено решение об удовлетворении указанного выше заявления.

Согласно имеющейся выписке из ЕГРП сведения об обременении в отношении спорного объекта недвижимости не зарегистрированы. 

В нарушение ч.4 ст.10 ФЗ от 29.12.2006 № 256-ФЗ, приобретенное за счет средств материнского капитала жилое помещение в общую долевую собственность, по истечении установленного для такого оформления срока, не произведено. При этом, не оформление права собственности в долях на несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3 влечёт нарушение их имущественных прав.

В соответствии со ст.219 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст.244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными (ст.245 ГК РФ).

В соответствии со ст.251 ГК РФ, если переход доли в праве общей собственности осуществляется по договору, подлежащему государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

Возражения на иск, в силу ст.56 ГПК РФ, не поступили.

При таких обстоятельствах суд находит требования прокурора законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В силу ст.103 ГПК РФ, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина за рассмотрение дела в суде в размере 300 рублей в доход бюджета муниципального образования Рубцовский район Алтайского края.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление прокурора Рубцовского района Алтайского края в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3 удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на квартиру, общей площадью 27,7 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО1 ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности в размере по 1/3 доли за каждым в праве собственности на квартиру, общей площадью 27,7 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>

Обязать ФИО1 ФИО12 зарегистрировать в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю изменения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с ФИО1 ФИО13 государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей в доход бюджета муниципального образования Рубцовский район Алтайского края.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Рубцовский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий А.В. Четвертных

Решение вступило в законную силу «____» __________________ 2017 года

Подлинник решения хранится в Рубцовском районном суде, дело № 2-28/2017

Зам. начальника отдела ______________ ФИО7