Дело № 2-427/2019

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

15 мая 2019 года г. Кириши

Киришский городской федеральный суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Дуяновой Т.В., 

при секретаре судебного заседания Раскатовой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования Киришский муниципальный район Ленинградской области к ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, ФИО4, об обязании обеспечить доступ в жилое помещение для установки индивидуальных приборов учёта холодного и горячего водоснабжения и введения в эксплуатацию,

установил:

администрация муниципального образования Киришский муниципальный район Ленинградской области обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, ФИО4, об обязании обеспечить доступ в жилое помещение для установки индивидуальных приборов учёта холодного и горячего водоснабжения и введения в эксплуатацию, ссылаясь на то, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности муниципальному образованию Киришское городское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области, в указанном жилом помещении зарегистрирована ответчик. В целях оснащения спорного жилого помещения приборами учёта холодного и горячего водоснабжения, ДД.ММ.ГГГГ истцом с ООО «

<

данные изъяты>» был заключён муниципальный контракт на выполнение работ по установке приборов холодного и горячего водоснабжения в жилых помещениях муниципального жилищного фонда г. Кириши. В ходе выполнения работ по контракту представителя подрядчика установлено, что наниматели спорного жилого помещения препятствуют проведению работ, а именно не обеспечили доступ в помещение для выполнения работ по установке приборов учёта, о чем ДД.ММ.ГГГГ был составлен акт, согласно которому наниматели отказались от установки приборов учёта горячего и холодного водоснабжения. Истец просит обязать ответчиков обеспечить доступ в жилое помещение для установки индивидуальных приборов учёта холодного и горячего водоснабжения и введения их в эксплуатацию.

Представитель истца администрации муниципального образования Киришский муниципальный район Ленинградской области ФИО7 в судебном заседании поддержала заявленные требования.

Ответчик ФИО2 надлежащим образом извещён о времени и месте разбирательства дела, однако в суд не явился, о причинах неявки суд не уведомил.

Ответчик ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, надлежащим образом извещена о времени и месте разбирательства дела, однако в суд не явилась, о причинах неявки суд не уведомила.

Ответчик ФИО4 надлежащим образом извещён о времени и месте разбирательства дела, однако в суд не явился, о причинах неявки суд не уведомил.

При установленных обстоятельствах, в силу ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно части 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации абзаца 3 статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, путём восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

При этом избираемый истцом способ защиты права должен соответствовать характеру и последствиям нарушения и обеспечивать восстановление нарушенных прав. Ненадлежащий способ судебной защиты является основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований.

Согласно ч. 4 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением осуществляется с учётом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями, утверждёнными Правительством Российской Федерации.

В силу частей 3, 4 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несёт также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, Правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно Правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённым Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491, в состав общего имущества, который определяется собственниками помещений в многоквартирном доме в целях выполнения обязанности по содержанию общего имущества, входят помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счёт средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование).

Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем, в частности, сохранность имущества физических или юридических лиц, соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц; доступность пользования помещениями общего пользования; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учёта и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам (п. 10 вышеуказанных Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме).

В судебном заседании установлено и документально подтверждено, что ответчик ФИО2 зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, совместно с ним зарегистрированы ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 2).

Ответчики были заранее извещены о том, что в их квартире будет производиться установка приборов учёта холодного и горячего водоснабжения (л.д.3).

Согласно акту о невозможности установки контрольно-измерительной аппаратуры от ДД.ММ.ГГГГ представителями подрядчика установлено, что наниматели жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, от установки приборов учета горячего и холодного водоснабжения отказались (л.д.6). 

В соответствии с п. 34е Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» потребитель обязан допускать представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб), представителей органов государственного контроля и надзора в занимаемое жилое помещение для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования в заранее согласованное с исполнителем в порядке, но не чаще 1 раза в 3 месяца, для проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг и выполнения необходимых ремонтных работ - по мере необходимости, а для ликвидации аварий - в любое время.

Разрешая заявленные требования, суд учитывает и то обстоятельство, что гражданский процесс строится на принципе состязательности сторон, тогда как ответчики гарантированные им действующим законодательством права, в том числе по представлению доказательств в обоснование наличествующих возражений, не реализовали, и опровергающих доказательств, как того требует ст.56 ГПК РФ, при возможных возражениях суду не представили.

При установленных в судебном заседании юридически значимых обстоятельствах, суд считает, что требования истца обоснованы, документально доказаны, а потому подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск администрации муниципального образования Киришский муниципальный район Ленинградской области к ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, ФИО4, об обязании обеспечить доступ в жилое помещение для установки индивидуальных приборов учёта холодного и горячего водоснабжения и введения в эксплуатацию удовлетворить.

Обязать ФИО2, ФИО3, действующую в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, ФИО4, обеспечить доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, представителям администрации муниципального образования Киришский муниципальный район Ленинградской области для установки индивидуальных приборов учёта холодного и горячего водоснабжения и введения их в эксплуатацию. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградском областном суде через Киришский городской федеральный суд Ленинградской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья