Дело № 2-602/2024

44RS0013-01-2024-000615-85

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Красное-на-Волге 13 ноября 2024 г.

Красносельский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Ильиной И.Н.,

при секретаре судебного заседания Тюриной А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по Заволжскому округу г. Костромы и Костромскому району Управления Федеральной службы судебных приставов России по Костромской области ФИО1, к ФИО2 об обращении взыскания на объект недвижимости (земельный участок) по обязательствам его собственника, 

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель отделения судебных приставов по Заволжскому округу г. Костромы и Костромскому району Управления Федеральной службы судебных приставов России по Костромской области (далее по тексту - ОСП по Заволжскому округу г. Костромы и Костромскому району) ФИО1 обратилась в Красносельский районный суд Костромской области с исковым заявлением к ФИО2 об обращении взыскания на объект недвижимости по обязательствам его собственника, а именно на земельный участок для размещения домов индивидуальной жилой застройки, для индивидуальной жилой застройки (№) площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, номер государственной регистрации №, дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ, наименование права – собственность (№). Требования мотивированы тем, что на принудительном исполнении судебного пристава-исполнителя ОСП по Заволжскому округу г. Костромы и Костромскому району Управления Федеральной службы судебных приставов России по Костромской области ФИО1 находятся следующие исполнительные производства в отношении должника ФИО2,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>, ИНН: №: от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, возбуждено на основании постановления Департамента лесного хозяйства Костромской области № от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, предмет исполнения: штраф в размере 800 руб.; от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, возбуждено на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка № 15 Димитровского судебного района г. Костромы, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, предмет исполнения: иные взыскания имущественного характера в размере 62 411,64 руб. в пользу М.; от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, возбуждено на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка № 15 Димитровского судебного района г. Костромы, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам » в размере 12 811 руб. в пользу НАО ПКО «Первое клиентское бюро»; от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, возбуждено на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка № 15 Димитровского судебного района г. Костромы, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, предмет исполнения: задолженность за газ, тепло и электроэнергию в размере 4 925,61 руб. в пользу ПАО «ТГК-2».

Денежные средства не взысканы. Должник с исполнительным производством ознакомлен. В ходе осуществления исполнительных действий установлено, что у должника в собственности находится вышеуказанный земельный участок. Право собственности ФИО2 на данный земельный участок подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ № №. Обращение взыскания на принадлежащий должнику, земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателей, поскольку иных действий по погашению долга ответчик не предпринимал, достаточных средств не имеет, что и послужило основанием для обращения в суд с данным исковым заявлением. 

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены М., НАО ПКО «Первое клиентское бюро», ПАО «ТГК-2», Департамент лесного хозяйства Костромской области, 

Истец судебный пристав-исполнитель ОСП по Заволжскому округу г. Костромы и Костромскому району УФССП России по Костромской области ФИО1, надлежащим образом извещена о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в поступившем в суд от ее имени ходатайстве просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, указав, что исковые требования поддерживает в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала. 

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – М., НАО ПКО «Первое клиентское бюро», ПАО «ТГК-2», Департамент лесного хозяйства Костромской области, своевременно и надлежащим образом извещены о дате, времени, месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направили, какие-либо ходатайства в суд не прислали, заявлений об отложении судебного заседания не заявили.

Ответчик ФИО2 надлежаще извещен о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки в судебное заседание не сообщил, ходатайств об отложении судебного заседания не заявил, рассмотреть дело в свое отсутствие не просил.

Согласно ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. В связи с изложенным, учитывая согласие истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, на принудительном исполнении в ОСП по Заволжскому округу г. Костромы и Костромскому району Управления Федеральной службы судебных приставов России по Костромской области находятся следующие исполнительные производства в отношении должника ФИО2,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

данные изъяты>, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>, ИНН: №:

- от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, возбуждено на основании постановления Департамента лесного хозяйства Костромской области № от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, предмет исполнения: штраф в размере 800 руб.; 

- от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, возбуждено на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка № 15 Димитровского судебного района г. Костромы, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, предмет исполнения: иные взыскания имущественного характера в размере 62 411,64 руб. в пользу М.; 

- от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, возбуждено на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка № 15 Димитровского судебного района г. Костромы, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам в размере 12 811 руб. в пользу НАО ПКО «Первое клиентское бюро»; 

- от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, возбуждено на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка № 15 Димитровского судебного района г. Костромы, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, предмет исполнения: задолженность за газ, тепло и электроэнергию в размере 4 925,61 руб. в пользу ПАО «ТГК-2».

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Заволжскому округу г. Костромы и Костромскому району УФССП по Костромской области от ДД.ММ.ГГГГ исполнительные производства в отношении ФИО2 объединены в сводное исполнительное производство по должнику, ему присвоен №-СД.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП по Заволжскому округу г. Костромы и Костромскому району УФССП России по Костромской области вынесено постановление о наложении ареста на имущество должника ФИО2 

ДД.ММ.ГГГГ заместителем начальника отделения – заместителем старшего судебного пристава ОСП по 

<

данные изъяты> С. составлен акт о наложении ареста (описи имущества) ФИО2 на земельный участок для размещения домов индивидуальной жилой застройки, для индивидуальной жилой застройки (№) площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, 

<

адрес>, номер государственной регистрации №, дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ, наименование права – собственность (№).

Согласно сведениям, предоставленным ОСП по Заволжскому округу г. Костромы и Костромскому району УФССП России по Костромской области от ДД.ММ.ГГГГ, задолженность должника ФИО2 перед взыскателями составляет 80 948,25 руб.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № № Филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по Костромской области, ФИО2,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является правообладателем (собственником) земельного участка для размещения домов индивидуальной жилой застройки, для индивидуальной жилой застройки (№) площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, 

<

адрес>, номер государственной регистрации №, дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ, наименование права – собственность (№).

В силу ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество (п. 2).

В силу ст. 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно п. 3 ст. 68 Федерального закона от 02 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее Федерального закона «Об исполнительном производстве»), мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника.

На основании п. 5 ст. 4 Федерального закона «Об исполнительном производстве», исполнительное производство осуществляется в частности на принципе соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

В соответствии с п. 1 ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве», обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

В соответствии с п. 2 ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве», взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

На основании пункта 3 взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (п. 4).

Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем (п. 5).

Согласно п.п. 3 п. 1 ст. 98 Федерального закона «Об исполнительном производстве», судебный пристав-исполнитель обращает взыскание на заработную плату и иные доходы должника-гражданина в частности в случае отсутствия или недостаточности у должника денежных средств и иного имущества для исполнения требований исполнительного документа в полном объеме.

В соответствии с п. 1 ст. 79 указанного Закона взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено в частности на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Согласно разъяснениям, приведенным в п. 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 г. № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Согласно п. 1 ст. 85 Федерального закона «Об исполнительном производстве», оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 87 названного Федерального закона «Об исполнительном производстве» принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (п. 1).

Реализация недвижимого имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона (п. 3).

Как указано выше, истец ссылается на необходимость обращения взыскания на имущество должника для возмещения сумм задолженности в пользу взыскателей на общую сумму 80948,25 рублей.

Ответчик ФИО2 в собственности имеет недвижимое имущество (вышеуказанный земельный участок), на которое может быть обращено взыскание, что подтверждено выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-№ Филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по Костромской области.

Иного имущества и доходов, на которое может быть обращено взыскание, в ходе исполнительских действий у ответчика не установлено.

Ответчиком не заявлено возражений и не представлено доказательств, свидетельствующих о невозможности обращения взыскания на вышеуказанный земельный участок.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что требования истца об обращении взыскания на спорный земельный участок соответствуют обстоятельствам дела, не противоречат вышеприведенным положениям Закона, не нарушают прав должника и направлены на защиту прав взыскателя способом, предусмотренным законом, не нарушают баланс интересов сторон.

При таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

При этом согласно требованиям ст. 85 Федерального закона «Об исполнительном производстве» и разъяснениям, изложенным в п. 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 г. № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», настоящее решение об обращении взыскания на имущество должника является основанием для осуществления судебным приставом-исполнителем оценки имущества по правилам статьи 85 Федерального закона «Об исполнительном производстве», в связи с чем, при вынесении настоящего решения об обращении взыскания на имущество должника не подлежит установлению начальная продажная цена. Способ продажи такого имущества также не подлежит установлению, так как предусмотрен законом (ст. 87 Федерального закона «Об исполнительном производстве»).

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход бюджета Красносельского муниципального района Костромской области подлежит взысканию государственная пошлина, в размере 3 000 руб., от уплаты которой истец освобожден в силу закона.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по Заволжскому округу г. Костромы и Костромскому району Управления Федеральной службы судебных приставов России по Костромской области ФИО1, к ФИО2 об обращении взыскания на объект недвижимости (земельный участок) по обязательствам его собственника удовлетворить.

Обратить взыскание на недвижимое имущество – земельный участок для размещения домов индивидуальной жилой застройки, для индивидуальной жилой застройки (№) площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, 

<

адрес>, номер государственной регистрации №, дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ, наименование права – собственность (№), принадлежащее на праве собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу 

<

адрес>, ИНН: №.

Взыскать со ФИО2,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, ИНН: № государственную пошлину в размере 3000 руб., которую надлежит перечислить по следующим реквизитам: наименование получателя платежа - Казначейство России (ФНС России), КПП - 770801001, ИНН налогового органа – 7727406020, Код ОКТМО – 34616000, номер счета - 031 006 430 000 000 185 00, корр. счет - № 401 028 104 453 700 000 59, наименование Банка - ОТДЕЛЕНИЕ ТУЛА БАНКА РОССИИ/УФК по Тульской области, г. Тула, БИК – 017003983, КБК - 182 108 030 100 110 501 10, наименование платежа - государственная пошлина по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции (государственная пошлина, уплачиваемая при обращении в суды).

Ответчик вправе подать в Красносельский районный суд Костромской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Красносельский районный суд Костромской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, а иными лицами, участвующими в деле, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.Н. Ильина