Дело №2-614/2021

УИД 68RS0015-01-2021-000604-43

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Моршанск 03 июня 2021 года 

Моршанский районный суд Тамбовской области в составе:

федерального судьи Акимушкиной Т.Е.,

при секретаре Гурьевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

В исковом заявлении ФИО1 указал, что является собственником жилого дома, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., инвентарный №, условный №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. В 

<

данные изъяты> он познакомился с жительницей 

<

адрес> ФИО2, с которой у него сложились хорошие дружеские отношения. ФИО2 на тот момент проживала с матерью по адресу: 

<

адрес>, но хотела трудоустроиться в 

<

адрес> и в связи с этим проживать в городе. При этом ФИО2, ссылаясь на данные обстоятельства, попросила его временно прописать ее сроком на два месяца для трудоустройства. Он согласился и прописал ее в своем доме по вышеуказанному адресу. С момента регистрации, то есть с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 проживала в его доме два месяца до ДД.ММ.ГГГГ. После чего она собрала вещи и переехала на другое место жительства, каких-либо вещей в доме не оставила, сообщив, что намерений в дальнейшем проживать в данном доме и сохранять право пользования им у нее не имеется. На его просьбу сняться с регистрационного учета ФИО2 выразила свое согласие, попросила записаться на прием в МФЦ для осуществления данной процедуры. Однако на протяжении длительного периода времени она под различными предлогами срывала явку в назначенное время, неоднократно не являлась на прием с целью прекращения регистрации, после чего с ДД.ММ.ГГГГ перестала выходить с ним на связь и отвечать на его телефонные звонки. Каких-либо носимых вещей и имущества, принадлежащего ФИО2, в доме не имеется, она не является членом семьи собственника указанного жилого дома, совместное хозяйство с ней не ведется, оплату коммунальных услуг не осуществляет. Кроме того, регистрация ФИО2 в принадлежащем ему на праве собственности жилом доме существенно нарушает его права как собственника данного дома, и он не может в полном объеме распоряжаться им. Просит с учетом уточнений признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 уточненные исковые требования поддержал и просил удовлетворить.

Ответчик ФИО2 не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица - МОМВД России «Моршанский» ФИО3, действующая по доверенности, принятие решения отнесла на усмотрение суда.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, допросив свидетелей, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

В силу ст. 17 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Статьей25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья11). При этом, как следует из пункта1 статьи12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

С учетом положений международно-правовых актов в статье40 Конституции РФ закреплено право каждого на жилище.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи25, 40 Конституции РФ).

В соответствии со ст.46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы часть1 статьи11 Жилищного кодекса РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

Частью 1 ст.30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. 

Согласно ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляетправавладения, пользования и распоряжения принадлежащим емужилым помещениемв соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст.292 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.ч.1, 7 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Как установлено в суде и следует из материалов дела ФИО1 является собственником жилого дома, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ

По данным отделения по вопросам миграции МОМВД России «Моршанский», а также согласно выписке из домовой книге в спорном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из объяснений истца следует, что ответчик ФИО2 членом его семьи не является. Ответчик была вселена в спорное жилое помещение временно, до ДД.ММ.ГГГГ. После чего она, собрав принадлежащие ей вещи, выехала на другое место жительства. Таким образом, с указанной даты ФИО2 в жилом доме не проживает.

В силу ст.55 ГПК РФ показания свидетелей являются одним из доказательств, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. 

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО5 и ФИО6 подтвердили те обстоятельства, на которые истец ссылается в обоснование заявленных требований.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 членом семьи истца не является, в жилом доме не проживает, вещей ее в доме не имеется, вселиться в жилое помещение не пыталась, препятствия в проживании ответчику истцом не чинятся, оплата коммунальных платежей ответчиком не производится, договор найма с собственником жилого помещения не заключался. Соглашение о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением отсутствует. 

Согласно ст.3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993г.N5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Сам по себе факт регистрации гражданина по какому-либо адресу не является доказательством тому, что он постоянно проживает по указанному адресу, и не может служить основанием для реализации его права на предоставление жилого помещения.

В силу ст.20 Гражданского кодекса РФ местом жительства гражданина является место, где он постоянно или преимущественно проживает. 

Спорное жилое помещение не является ни местом пребывания, ни местом жительства ответчика. Регистрация ответчика в данном жилом помещении носит формальный характер.

В силу п. 5 ч. 3 ст.11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения. 

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Поскольку ответчик не является собственником жилого помещения, расходов по его содержанию не несет, членом семьи собственника спорного жилого дома ФИО1 не является, то регистрация ФИО2 в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности ФИО1, нарушает права и интересы собственника, лишает его свободного владения и пользования жилым помещением от третьих лиц, препятствует ему пользоваться в полном объеме всеми правами, предусмотренными гражданским и жилищным законодательством. 

Согласно ст.7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993г.N5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчик ФИО2 утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, в связи с чем подлежит снятию органом регистрационного учета с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать ФИО2 утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение является для МОМВД России «Моршанский» основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня составления решения судом в окончательной форме.

Решение составлено в окончательной форме: ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья: Т.Е.Акимушкина