Дело №2-1002/2024 (2-4482/2023)

УИД 23RS0011-01-2023-005362-39 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Геленджик 29 января 2024 г. 

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего - судьи Чурсиной Галины Викторовны,

при секретаре судебного заседания Долуда Елизавете Анатольевне, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившей право пользования жилым домом № по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что жилой дом по адресу: 

<

адрес>, принадлежит ей на праве собственности. Ответчик зарегистрирована на жилой площади указанного жилого дома, однако фактически в жилом доме не проживает, оставаясь зарегистрированной на спорной жилой площади. Поскольку в добровольном порядке ответчик не снялась с регистрационного учета, просит признать её утратившей право пользования принадлежащим ей жилым домом. 

Истец и её представитель в судебное заседание не явились, просят рассмотреть дело в их отсутствие и удовлетворить исковые требования. Не возражают против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик в судебное заседание не явилась, отказавшись принять судебную повестку. 

В соответствии с ч.2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства. 

На основании п.1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. 

Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, изложенной в п.68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При таких обстоятельствах суд признает извещение ответчика надлежащим. 

Неявка лиц, участвующих в деле, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своих прав на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу. 

На основании ст. 233 ГПК РФ дело, с согласия истца, рассматривается в порядке заочного производства. 

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению. 

Как установлено в судебном заседании, ФИО4

на праве собственности принадлежит жилой дом, назначение: жилое, площадью 130,9 кв.м, количество этажей: 2, в том числе подземных: 1, кадастровый №, 

<

адрес>. 

Право собственности зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии с ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

Согласно паспортным данным, ФИО5 значится зарегистрированной по спорному жилому помещению, однако фактически ответчик в жилом доме не проживает, что подтверждается справкой руководителя квартального округа № 

<

адрес> 

<

адрес>. 

В соответствии с ч.1 ст. 7, ч.2 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что имеются основания для признания ФИО5 утратившей право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности.

В соответствии с п.п. «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства ФИО1 Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Факт регистрации ответчика на жилой площади является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь, в связи с чем, она подлежит снятию с регистрационного учета. 

Руководствуясь ст.ст. 194,198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженку 

<

адрес> (№), утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, назначение: жилое, площадью 130,9 кв.м, количество этажей: 2, в том числе подземных: 1, кадастровый №, по адресу: Россия, 

<

адрес>, со снятием её с регистрационного учета по указанному адресу. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья: