Дело № 2-1895/2020

№

РЕШЕНИЕ

 

именем Российской Федерации

г. Петропавловск-Камчатский 6 мая 2020 г.

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи Нетеса С.С., 

при помощнике судьи Шендрик Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Петропавловск-Камчатского городского округа о возложении обязанности предоставить жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Петропавловск-Камчатского городского округа (далее – администрация ПКГО) о возложении обязанности предоставить жилое помещение. В обоснование заявленных требований указал, что Петропавловск-Камчатскому городскому округу на праве муниципальной собственности принадлежало жилое помещение – 

<

адрес>. На основании ордера на жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ № в указанное жилое помещение вселились ФИО4 (наниматель), ФИО5 (сын нанимателя). С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в указанном жилом помещении значится зарегистрированным только истец. ДД.ММ.ГГГГ представителями ответчика была проведена проверка технического состояния 

<

адрес>, по результатам которой был составлен акт о том, что в доме отсутствует отопление, дом имеет признаки аварийности, все жилые помещения в доме ранее признаны непригодными для проживания. Истец не мог проживать в данном доме, в связи с чем проживал у знакомых по другому адресу в г. Петропавловске-Камчатском. Истец неоднократно обращался к ответчику с заявлением о предоставлении другого жилого помещения, но со стороны ответчика следовали ответы об отказе в предоставлении жилья в связи с тем, что истец не состоит на учете нуждающихся в жилых помещениях. Ссылаясь на положения статей 86-89 ЖК РФ, истец просил суд обязать администрацию Петропавловск-Камчатского городского округа предоставить истцу жилое помещение, жилой площадью не менее 12 кв. м, отвечающее установленным требованиям и находящееся в границах города Петропавловска-Камчатского Камчатского края.

Истец ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, участия не принимал, в переданной суду телефонограмме просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик администрация ПКГО о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, участия не принимал, в переданной суду телефонограмме представитель ответчика ФИО3 просила рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, указала, что администрация ПКГО с исковыми требованиями не согласна.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся участвующих в деле лиц. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Решением Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску Комитета по управлению жилищным фондом администрации Петропавловск-Камчатского городского округа к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением отказано в удовлетворении исковых требований о признании ФИО7 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес> (л.д. 14-17).

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Камчатского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения.

Указанным решением установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: г

<

адрес>, находится в муниципальной собственности Петропавловск-Камчатского городского округа. 

Данное жилое помещение на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ № было предоставлено ФИО6 на состав семьи: сын ФИО8 

В жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированным ФИО1 

Все жилые помещения жилого 

<

адрес> признаны непригодными для проживания (ДД.ММ.ГГГГ).

Указанные обстоятельства в судебном заседании не оспаривались. 

Из ответа Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации ПКГО от ДД.ММ.ГГГГ № на заявление истца от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении жилой площади в рамках реализации мероприятий Муниципальной программы от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ФИО1 на учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, не состоит. В рамках реализации Муниципальной программы жилые помещения были предоставлены гражданам, фактически проживающим в 

<

адрес>. Администрацией были приняты меры по розыску истца, в связи с планируемым сносом домов, в целях обеспечения явки для решения вопроса по предоставлению жилого помещения. Указанные меры не привели к положительному результату. Согласно акту-приемки выполненных работ по разборке жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> разобран. На основании изложенного предоставить ФИО1 жилое помещение в рамках Муниципальной программы не представляется возможным (л.д. 19).

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (ст. 25 Конституции Российской Федерации, ст. ст. 1, 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Порядок переселения граждан из аварийного жилищного фонда регламентирован статьями 86-89 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Статьей 86 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии со статьей 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Из указанных правовых норм следует, что предоставление жилых помещений в связи с расселением из аварийного жилья регулируется специальными нормами, в связи с чем признание граждан малоимущими и принятие их на учет нуждающихся в жилых помещениях при разрешении спора о предоставлении жилого помещения в порядке, предусмотренном статьями 86-89 Жилищного кодекса Российской Федерации, не требуется.

Поскольку в соответствии с указанными выше положениями действующего законодательства предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними, с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности, то истцу должно быть предоставлено жилое помещение, равнозначное ранее занимаемому, жилой площадью не менее 12 кв. м. 

Обстоятельство того, что истец не признан нуждающимся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, не может служить основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, так как порядок предоставления жилого помещения взамен снесенного не зависит от признания гражданина, имеющего право на предоставление жилого помещения взамен снесенного, нуждающимся.

Оценив исследованные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования о возложении на администрацию ПКГО обязанности предоставить истцу жилое помещение, жилой площадью не менее 12 кв. м, отвечающее установленным требованиям и находящееся в границах города Петропавловска-Камчатского Камчатского края, подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить. 

Обязать администрацию Петропавловск-Камчатского городского округа предоставить ФИО1 жилое помещение, жилой площадью не менее 12 кв. м, отвечающее установленным требованиям и находящееся в границах города Петропавловска-Камчатского Камчатского края.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 14 мая 2020 г. 

Председательствующий подпись С.С. Нетеса

Подлинник судебного постановления подшит в деле № 2-1895/2020, находящемся в производстве Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края.