<

данные изъяты> 

дело №2-519\17 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Волоколамск 09 марта 2017 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Капцовой Т.Ю.,

при секретаре судебного заседания Ногиной О.С.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Волоколамская тепловая компания» к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

Установил:

ДД.ММ.ГГГГ истец ООО «Волоколамская тепловая компания» обратились в суд с иском к ответчикам ФИО2 и ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В обосновании заявленных требований, указали, что ответчик ФИО2 является ответственным квартиросъемщиком муниципальной квартиры по адресу: 

<

адрес>. В квартире прописаны и проживают три человека: ФИО2, ФИО1 и несовершеннолетний ФИО5 В течение длительного времени ответчики не исполняют свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных платежей, в результате чего, за период с ДД.ММ.ГГГГ год по ДД.ММ.ГГГГ, образовалась задолженность в сумме 224226 руб. 87 коп. Просят суд взыскать с ответчиков в солидарном прядке вышеуказанную сумму задолженности и госпошлину, оплаченную ими при подаче иска в суд.

Заочным решением Волоколамского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ был удовлетворен иск ООО «Волоколамская тепловая компания». С ответчиков в солидарном порядке взыскана задолженность по коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ год по ДД.ММ.ГГГГ в размере 224226 руб. 87 коп. и возврат госпошлины в размере 2721 руб. 13 коп. с каждого. 

Отдел судебных приставов по Волоколамскому, Лотошинскому и Шаховскому районам УФССП России по 

<

адрес> на основании исполнительного листа от ДД.ММ.ГГГГ возбудил в отношении ФИО1 исполнительное производство № о взыскании с него задолженности по коммунальным платежам в сумме 226948 рублей в пользу ООО «Волоколамская тепловая компания».

Определением Волоколамского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ было удовлетворено заявление ФИО1 об отмене заочного решения суда, дело по вышеуказанному иску возобновлено.

Истец ООО «Волоколамская тепловая компания» согласно записи Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ находиться в стадии ликвидации. Ликвидатором организации с ДД.ММ.ГГГГ назначен и зарегистрирован ФИО3, который о настоящем судебном заседании надлежащим образом судом извещен.

Ответчик ФИО2 надлежащим образом извещенный о дне, времени и месте рассмотрения данного дела, в суд не явился и не представил суду своих объяснений или возражений по существу заявленных требований.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признал частично, пояснив, что с сентября 2011 года фактически проживает по адресу: 

<

адрес>. В квартире 

<

адрес> никто не проживает, где в настоящее время находиться брат он не знает, несовершеннолетний ребенок ФИО11-это ребенок сестры, которая лишена родительских прав.

Просит суд применить срок исковой давности к начисленному размеру задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ по апрель 2012 года, поскольку иск подан истцом ДД.ММ.ГГГГ, то есть с пропуском трехлетнего срока исковой давности. В остальной части исковые требования в сумме 106322 руб. 03 коп. признает. Просит взыскать данную сумму задолженности с ответчиков солидарно.

Рассмотрев исковые требования, выслушав ответчика ФИО1, изучив материалы данного дела, суд находит исковые требования ООО «Волоколамская тепловая компания» подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

Согласно ч.2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе, распоряжаются ими.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. 

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда включает в себя: плату за пользование жилым помещением, плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Статьей 155 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что наниматели жилых помещений по договору социального найма вносят плату за пользование жилым помещением наймодателю этого жилого помещения. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вноситься на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Размер платы за жилое помещение определяется ст. 156 Жилищного кодекса РФ.

Жилищный кодекс РФ в части 1 статьи 157 устанавливает, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Из материалов данного дела усматривается, что квартира по адресу: 

<

адрес>, является муниципальной. В данной квартире зарегистрированы: ответчик ФИО2, являющийся нанимателем жилого помещения (с ДД.ММ.ГГГГ), его брат ФИО1 (с ДД.ММ.ГГГГ) и несовершеннолетний ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (с ДД.ММ.ГГГГ), что подтверждается выпиской из финансово- лицевого счета, выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ. В течение длительного периода времени ответчики не исполняют свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в результате чего, за период с ДД.ММ.ГГГГ год по ДД.ММ.ГГГГ, образовалась задолженность в сумме 224226 руб. 87 коп., которая до настоящего времени ответчиками не погашена.

Ответчик доказательств оплаты за спорный период времени суду не представил. Более того, подтвердил, что оплату за коммунальные услуги по данной квартире не производил, поскольку проживал по другому адресу.

В силу ч.11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В связи с чем, ссылку ответчика относительно того, что он не проживает в данной квартире, а только прописан, суд находит не убедительной.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Поскольку ответчиком было заявлено ходатайство о применении срока исковой давности к требованиям истца о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по апрель 2012 года, поскольку иск подан истцом ДД.ММ.ГГГГ, суд считает обоснованным применить срок исковой давности и удовлетворить исковые требования истца о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за последние три года с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (дата определенная истцом) в размере 106322 руб. 03 коп. 

Размер задолженности за данный период времени подтверждается выпиской из лицевого счета и расчетом ответчика, с которым суд согласен.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГПК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

ООО «Волоколамская тепловая компания» оказывала услуги по обслуживанию жилого помещения, предоставляла коммунальные услуги. Поскольку, истец осуществлял управление жилищным фондом, содержал жилой фонд, оказывал в тот период времени коммунальные услуги жильцам, он вправе требовать с получателей услуг, в том числе и с ответчиков оплаты за оказанные услуги, а также оплаты задолженности.

Таким образом, требование истца о взыскании с ответчиков задолженности по жилищно-коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ год по ДД.ММ.ГГГГ в размере 106322 руб. 03 коп. являются обоснованными. 

При этом, требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ год по ДД.ММ.ГГГГ в размере 117904 руб. 84 коп. не подлежат удовлетворению, в связи с пропуском истцом срока исковой давности.

В силу ст. 98 ГПК РФ суд считает обоснованным взыскать с ответчиков в пользу истца расходы по госпошлине, оплаченные им при подаче иска в суд пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Волоколамская тепловая компания» -удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца с

<

адрес>, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д. 

<

адрес>, зарегистрированных по адресу: 

<

адрес>, в пользу ООО «Волоколамская тепловая компания» задолженность по коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ год по ДД.ММ.ГГГГ в размере 106322 руб. 03 коп. (сто шесть тысяч триста двадцать два рубля три копейки) и возврат государственной пошлины в размере 1663 руб. 22 коп. (одна тысяча шестьсот шестьдесят три рубля двадцать две копейки) с каждого.

В удовлетворении исковых требований ООО «Волоколамская тепловая компания» к ФИО2, ФИО1 о взыскании с ответчиков в пользу ООО «Волоколамская тепловая компания» задолженности по коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ год по ДД.ММ.ГГГГ в размере 117904 руб. 84 коп. - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционной порядке в Московский областной суд в течение месяца путем подачи жалобы через Волоколамский городской суд 

<

адрес>.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Судья Т.Ю. Капцова