дело № 2-213/2019

УИД №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 июня 2019 года г.Комсомольск-на-Амуре

Комсомольский районный суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Богатыревой Н.Ю.,

при секретаре судебного заседания Третьяковой Л.В.,

с участием: представителя истца - главы администрации Уктурского сельского поселения ФИО1, действующего на основании Устава,

третьего лица - представителя отдела опеки и попечительства по Комсомольскому муниципальному району ФИО2, действующей на основании доверенности от 27 сентября 2018 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Уктурского сельского поселения Комсомольского муниципального района Хабаровского края к ФИО3, ФИО4 и ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

у с т а н о в и л:

Администрация Уктурского сельского поселения обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что 

<

адрес> в 

<

адрес> находится в муниципальной собственности Уктурского сельского поселения. В указанном жилом зарегистрированы ФИО3, ФИО7, ФИО4 и ФИО5, однако, по указанному адресу никто не проживает более 2-х лет: ФИО3 и ФИО5 проживают в 

<

адрес>, ФИО4 находится в местах лишения свободы, а несовершеннолетняя ФИО7 проживает в 

<

адрес>. Имеется задолженность за коммунальные услуги, содержание и наём жилого помещения. Истец неоднократно обращался к нанимателю с требованием погасить задолженность, но положительный результат не достигнут. Своими действиями ответчики демонстрируют отсутствие заинтересованности в спорном жилом помещении. Просит признать ФИО3, ФИО4 и ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным в 

<

адрес>3, и снять их с регистрационного учёта по данному адресу. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 настаивал на удовлетворении исковых требований в полном объёме, дал пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении, пояснив, что ответчики до настоящего времени в жилое помещение не вселились, оплату за найм жилья не произвели, заинтересованность в жилье не проявляют. ФИО4, зарегистрирована в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ. Просил признать ФИО3, ФИО4 и ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным в 

<

адрес>, и снять их с регистрационного учёта по данному адресу.

Представитель отдела опеки и попечительства ФИО2 пояснила, что жилое помещение закреплено за несовершеннолетней ФИО7, которая проживает 

<

адрес>.

Ответчики ФИО3, ФИО4 и ФИО5, третье лицо ФИО7 и законный представитель третьего лица ФИО6, в установленном законом порядке извещённые о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Об уважительности причин своей неявки суду не сообщили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.

Представитель ОВМ УМВД России по г.Комсомольску-на-Амуре и представитель отдела опеки и попечительства по Хабаровскому району в судебное заседание не явились. В заявлениях, адресованных суду, просили рассмотреть дело без участия представителей. 

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие неявившихся участников процесса. 

Выслушав представителя истца, представителя органа опеки и попечительства, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Пунктом 3 ст.2 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) предусмотрено, что органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии с ч.1 ст.49 ЖК РФ жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда предоставляется по договору социального найма.

<

адрес> в 

<

адрес> включён в муниципальную собственность Уктурского сельского поселения, что подтверждается постановлением администрации Уктурского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно договору социального найма жилого помещения от 25 сентября 2013 года № жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, предоставлено ФИО3 и членам его семьи в бессрочное владение и пользование для проживания в нём за плату коммунальных услуг, наём и содержание жилого помещения. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены: дети - ФИО5, ФИО7, родственница - ФИО10. Факт регистрации ответчиков по указанному адресу также подтверждается поквартирной карточкой, справкой администрации Уктурского сельского поселения и адресными справками. 

По состоянию на 28 февраля 2019 года задолженность ответчиков за жилищные и коммунальные услуги составляет 

<

данные изъяты>. 

Согласно акту обследования жилого помещения от 22 апреля 2019 года 

<

адрес> расположена в многоквартирном благоустроенном доме. Жилое помещение пустует более 2-х лет: ФИО7 

<

данные изъяты> 

<

адрес>, ФИО3 и ФИО5 проживают без регистрации в 

<

адрес>, ФИО10 находится в местах лишения свободы.

<

данные изъяты>.

<

данные изъяты> 

По данным КГБУ «Хабкрайкадастр» за ФИО3, ФИО4 и ФИО5 право собственности на объекты недвижимого имущества жилого (нежилого) назначения (в том числе на приватизированную квартиру) в Хабаровском крае не зарегистрировано, что подтверждается сообщением от 15 апреля 2019 года.

В ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах ФИО3, ФИО4 и ФИО5 на имеющиеся в их собственности объекты недвижимого имущества. 

В п. 32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст.71 Жилищного кодекса РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Учитывая, что ФИО3, ФИО5 добровольно на протяжении длительного времени не проживают в спорном жилом помещении, и, имея реальную возможность проживать в нём, своим правом не воспользовались, прекратили выполнять обязательства по договору социального найма жилого помещения, сохранив лишь регистрацию в нём, их непроживание в спорном жилом помещении не является временным, а также отсутствие доказательств чинения администрацией Уктурского сельского поселения ответчикам препятствий в пользовании жилым помещением, равно как и доказательств попыток вселения ответчиков в жилое помещение на протяжении всего этого времени, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта обоснованы, и подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ приговором 

<

данные изъяты> осуждена к лишению свободы сроком ДД.ММ.ГГГГ, и отбывает наказание в 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой формы №.

Из правовой позиции, выраженной в постановлении Конституционного Суда РФ от 23.06.1995 38-П временное отсутствие гражданина (нанимателя жилого помещения или членов его семьи), в том числе в связи с осуждением к лишению свободы, само по себе не может служить основанием лишения права пользования жилым помещением.

Таким образом, оснований для признания ФИО4 утратившей право пользования жилом помещением не имеется, поскольку ее отсутствие в жилом помещении в связи с осуждением к лишению свободы на длительный срок носит временный характер.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае осуждения гражданина к лишению свободы на основании вступившего в законную силу приговора суда.

При этом вопросы о регистрации и снятии с регистрации по месту жительства не отнесены к компетенции суда, в связи с чем требование о снятии ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении не подлежит самостоятельному разрешению. 

При таких обстоятельствах, заявленные требования подлежат частичному удовлетворению.

Согласно ст.103 ГПК РФ, ст.333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчиков ФИО3 и ФИО5 подлежит взысканию в доход бюджета Комсомольского муниципального района Хабаровского края государственная пошлина в размере 150 рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования администрации Уктурского сельского поселения Комсомольского муниципального района Хабаровского края к ФИО3, ФИО4 и ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта удовлетворить частично.

Признать ФИО3, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, ФИО5, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Данное решение является основанием для снятия ФИО3, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, ФИО5, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, ФИО5, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, зарегистрированных по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, фактически проживающих по адресу: 

<

адрес>, в доход бюджета Комсомольского муниципального района 

<

адрес> государственную пошлину по 

<

данные изъяты> с каждого.

В удовлетворении исковых требований к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Комсомольский районный суд Хабаровского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме 11 июня 2019 года. 

Председательствующий Н.Ю. Богатырева