Дело № 2-753/2024

УИД 05RS0012-01-2024-000339-98 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Дербент 23 октября 2024 года

Дербентский городской суд Республики Дагестан, в составе: председательствующего судьи Рамазановой З.М., при ведении протокола судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО5, ФИО5,ФИО6,ФИО7,ФИО8,ФИО9,ФИО9,ФИО9 о признании утратившими право пользования жилой площадью по адресу: 

<

адрес изъят>, с/т «Волна», 

<

адрес изъят>,

УСТАНОВИЛ:

В Дербентский городской суд РД поступило исковое заявление ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО5, ФИО5,ФИО6,ФИО7,ФИО8,ФИО9,ФИО9,ФИО9 о признании утратившими право пользования жилой площадью по адресу: 

<

адрес изъят>, с/т «Волна», 

<

адрес изъят> и снятии их с регистрационного учета.

Исковое заявление мотивировано тем, что истцу на основании права собственности принадлежит дом, расположенный по адресу: 

<

адрес изъят>, с/т «Волна», 

<

адрес изъят>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии от 25 марта 2016 года. 

Ответчики Гаджиев Джавиддин и ФИО3 являются родными братьями истца, остальные девять ответчиков члены их семьи.

По просьбам обоих братьев истец ФИО2 согласился зарегистрировать ответчиков и членов их семей по своему адресу, хотя у каждого имеется в собственности недвижимое жилое имущество в виде жилых квартир и домов.

На требования добровольно выписаться с его адреса братья обиделись, на этой почве отношения между истцом и ответчиками испортились, в последние несколько лет не общаемся.

Фактически по его адресу ответчики никогда не проживали.

ФИО2 вынужден был обратиться в паспортное отделение о снятии ответчиков с регистрации, но ему было отказано и рекомендовано обратиться в суд.

Нахождение лишних лиц, фактически не проживающих на жилой площади жилища, влечет уплату коммунальных услуг за этих лиц.

Официально ФИО2 нигде не работает, является студентом, имеет временные доходы, потому ему затруднительно производить уплату налогов за фактически не проживающих лиц.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Согласно ст.ст.209, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом.

В соответствии со ст.30 ч.1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг (супруга), а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с Законом РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» каждый, переменивший постоянное место жительство, обязан в течение 10 дней сняться с регистрационного учета по прежнему месту жительства и зарегистрироваться по новому месту жительства.

Просит суд исковые требования удовлетворить и признать ответчиков утратившими право проживания в домовладении, расположенном по адресу: 

<

адрес изъят>, с/т «Волна», 

<

адрес изъят>,и снять их с регистрационного учета с этого домовладения.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть дело без его участия, свои исковые требования поддерживает, просит удовлетворить по изложенным основаниям в иске. 

Представитель истца ФИО2 по ордеру адвокат Михралиева Г.К. в судебном заседании поддержала исковые требования, просит удовлетворить их по изложенным в иске основаниям. 

Ответчики, надлежаще извещенные по последнему известному месту жительства, в суд не явились, о причинах неявки суду не сообщили. Судом привлечен адвокат в порядке ст.50 ГПК РФ для представления интересов ответчиков.

Представитель ответчиков адвокат Магомедов М.Н. в судебное заседание не явился, заявил ходатайство о проведении судебного разбирательства без его участия. Просил отказать в удовлетворении иска в связи с тем, что явка ответчика не обеспечена.

Представитель ответчика ФИО8 - адвокат Магомедов М.Н. в судебное заседание не явился, заявил ходатайство о проведении судебного разбирательства без его участия. Просил отказать в удовлетворении иска в связи с тем, что явка ответчика не обеспечена.

Представитель ответчика ФИО7 - адвокат Исрафилов Э.И. в судебном заседании просила отказать в удовлетворении исковых требований, так как не представлено доказательств, что ответчики не проживают по адресу: РД, 

<

адрес изъят>, ул. с/т «Волна, 

<

адрес изъят>.

Представитель третьего лица - Отдела опеки и попечительства Администрации ГО «город Дербент» по доверенности ФИО11 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, оставив разрешение заявленных истцом требований на усмотрение суда.

Представители третьих лиц - Отдела по вопросам миграции МВД России по г. Дербенту и ОМВД России по г.Дербент, извещенные надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения участников процесса, просивших о рассмотрении дела, судом принято решение рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Изучив доводы сторон, проверив и исследовав материалы дела, в силу ч. 2 ст. 12 ГПК РФ, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, разъяснив лицам, участвующим в деле их права и обязанности, предупредив о последствиях совершения или не совершения процессуальных действий, создав условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что истцу ФИО2 на праве собственности принадлежит дом, расположенный по адресу: 

<

адрес изъят>, с/т «Волна», 

<

адрес изъят>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 25.03.2016 года.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан.

В соответствии со ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. 

Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. 

Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 4 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство регулирует отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования жилым помещением.

В силу ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Из представленных материалов, усматривается, что ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО5, ФИО5,ФИО6,ФИО7,ФИО8,ФИО9,ФИО9,ФИО9 зарегистрированы в данном жилом помещении. 

На основании ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие законам и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Из ответа Отдела Министерства внутренних дел России по г. Дербенту следует, что истцу ФИО2 в снятии ответчиков с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес изъят>, с/т «Волна», 

<

адрес изъят>, отказано. Рекомендовано обратиться в суд. 

В указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики, которые в спорном жилом помещении фактически не проживают, коммунальные платежи не оплачивают. 

На основании п.1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Суд считает, что регистрация ответчиков в спорном жилом помещении носит формальный характер и нарушает права истца как собственника, поскольку указанные лица не проживают по указанному адресу, проживают в другом жилом помещении.

Кроме того, это подтверждается ответом ст. УУП ОМВД России по 

<

адрес изъят> ФИО19 на судебный запрос от ДД.ММ.ГГГГ согласно которому по адресу: РД, 

<

адрес изъят>, с/т «Волна, 

<

адрес изъят>, проживают следующие лица: ФИО12, ФИО13, ФИО14 ФИО15, ФИО16, ФИО17, иные лица в вышеуказанном домовладении не проживают, соответственно сведений о том, что ответчики проживают вышеуказанному адресу нет. 

Согласно Правилам регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила (п. 4).

В силу п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. 

<

номер изъят> снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд приходит к выводу, что исковые требования к ответчику о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета обоснованы и подлежат удовлетворению.

Исходя из вышеуказанных норм, данное решение суда является основанием для снятия ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО5, ФИО5,ФИО6,ФИО7,ФИО8,ФИО9,ФИО9,ФИО9 с регистрационного учета по адресу: РД, 

<

адрес изъят>, с/т «Волна», 

<

адрес изъят>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2, удовлетворить. 

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РД, 

<

адрес изъят>, с/т «Волна», 

<

адрес изъят>.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РД, 

<

адрес изъят>, с/т «Волна», 

<

адрес изъят>.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РД, 

<

адрес изъят>, с/т «Волна», 

<

адрес изъят>.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РД, 

<

адрес изъят>, с/т «Волна», 

<

адрес изъят>.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РД, 

<

адрес изъят>, с/т «Волна», 

<

адрес изъят>.

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РД, 

<

адрес изъят>, с/т «Волна», 

<

адрес изъят>.

Признать ФИО7,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РД, 

<

адрес изъят>, с/т «Волна», 

<

адрес изъят>.

Признать ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РД, 

<

адрес изъят>, с/т «Волна», 

<

адрес изъят>.

Признать ФИО9,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РД, 

<

адрес изъят>, с/т «Волна», 

<

адрес изъят>.

Признать ФИО9,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РД, 

<

адрес изъят>, с/т «Волна», 

<

адрес изъят>.

Признать ФИО9,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РД, 

<

адрес изъят>, с/т «Волна», 

<

адрес изъят>.

Настоящее решение суда, по вступлению в законную силу, является основанием Отделу по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес изъят> для снятия ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,ФИО6,ДД.ММ.ГГГГ года рождения,ФИО7,ДД.ММ.ГГГГ года рождения,ФИО8,ДД.ММ.ГГГГ года рождения,ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес изъят>, с/т «Волна», 

<

адрес изъят>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РД через Дербентский городской суд РД в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Резолютивная часть решения суда объявлена 23 октября 2024 года. 

Решение принято в окончательной форме 25 октября 2024 года.

Судья Рамазанова З.М.