РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

а. Кошехабль 08 июня 2018 года

Кошехабльский районный суд Республики ФИО1 в составе:

председательствующего – судьи Самогова Т.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО5,

с участием:

истца – судебного пристава-исполнителя межрайонного 

отдела по особым исполнительным производствам 

УФССП России по Республике ФИО1 ФИО1 Б.М.,

ответчика ФИО4,

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных 

требований относительно предмета спора Адыгейского регионального

филиала АО «Россельхозбанк» ФИО6,

действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Межрайонного отдела судебных приставов по особым исполнительным производствам Управления Федеральной службы судебных приставов России по Республике ФИО1 Муратовича к ФИО2 об обращении взыскания на земельные участки по обязательствам их собственника,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Межрайонного отдела судебных приставов по особым исполнительным производствам УФССП России по Республике ФИО1 Б.М. обратился в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскании на имущество должника, а именно: земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 25000 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: Республика ФИО1, 

<

адрес>, Майский сельский округ, бригада 1, поле № в/с, участок 6 и земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 25000 кв.м., 01:02:2507001:347, расположенный по адресу: Республика ФИО1, 

<

адрес>, Майский сельский округ, бригада 1, поле № в/с, участок 5.

При этом указал, что в Межрайонном отделе УФССП России по Республике ФИО1 на исполнении находится исполнительное производство №, возбужденное на основании исполнительного документа № ФС 000904936 от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Кошехабльским районным судом Республики ФИО1 по делу №, о взыскании задолженности по кредитному договору в размере 66549704 рубля, в отношении должника ФИО2 в пользу ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк». 

В связи с недостаточностью средств, свои обязательства должником до настоящего времени не исполнены.

Между тем в собственности у ФИО2 находится недвижимое имущество, а именно земельные участки сельскохозяйственного назначения.

Право собственности на указанные земельные участки подтверждаются выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества.

На основании изложенного просил обратить взыскание на вышеуказанные земельные участки по обязательствам их собственника.

В судебном заседании судебный пристав-исполнитель Межрайонного отдела судебных приставов по особым исполнительным производствам УФССП России по Республике ФИО1 Б.М. поддержал заявленные исковые требования в полном объеме, просил их удовлетворить, при этом указал, что ФИО2 является собственником указанных земельных участков на основании апелляционного определения Верховного суда Республики ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования об обращении взыскания на земельные участки, не признала, просила отказать в их удовлетворении за необоснованностью, так как земельные участка на которые истец просит обратить взыскание она подарила своему сыну, на основании договоров дарения земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора АО «Россельхозбанк» в лице Адыгейского регионального филиала ФИО6 в судебном заседании находил исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. Кроме того пояснил, что по кредитному договору в настоящее время взыскано 2402012 рублей 16 копеек, из них с ФИО2 взыскано 762971 рубль 41 копейка, с ФИО7 взыскано 9775 рублей 22 копейки, с реализации имущества ООО «Элита» взыскано 1428419 рублей 45 копеек, со счета ООО «Элита» в банке Новация 268555 рублей 40 копеек, все указанные средства пошли на погашение задолженности по кредитному договору перед АО «Россельхозбанк».

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике ФИО1 извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Выслушав судебного пристава-исполнителя - ФИО1 Б.М., ответчика - ФИО2, представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора АО «Российский Сельскохозяйственный банк» ФИО6, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования судебного пристава-исполнителя Межрайонного отдела судебных приставов по особым исполнительным производствам УФССП России по Республике ФИО1 Б.М. к ФИО2 об обращении взыскания на земельные участки по обязательствам их собственника, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В соответствии с ч. 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. 

В силу ч. 1 ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путём обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Статьёй 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ, регламентирующего условия и порядок принудительного исполнения судебных актов, предусмотрено, что обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу. 

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьём фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения – сделкам, результатом совершения которых является возникновение или прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, регулируются нормами Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ.

ДД.ММ.ГГГГ Кошехабльским районным судом Республики ФИО1 выдан исполнительный лист серии ФС № на основании решения Кошехабльского районного суда Республики ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску Адыгейского регионального филиала ОАО «Россельхозбанк» к ФИО7, ФИО2, ФИО8, ФИО9 о взыскании задолженности по кредитным договорам и обращении взыскания на заложенное имущество.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем МО СП УФССП России по РА ФИО10 возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении ФИО2, предмет исполнения задолженность по кредитным платежам в сумме 66549704 рубля.

Согласно договору дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 подарила принадлежащий ей по праву собственности земельный участок площадью 25000 кв.м., с кадастровым номером 01:02:2507001:347, находящийся по адресу: Республика ФИО1, 

<

адрес>, Майский сельский округ, бригада 1, поле № в/с, участок 5 на землях сельскохозяйственного назначения своему сыну ФИО11

Согласно договору дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 подарила принадлежащий ей по праву собственности земельный участок площадью 25000 кв.м., с кадастровым номером 01:02:2507001:348, находящийся по адресу: Республика ФИО1, 

<

адрес>, Майский сельский округ, бригада 1, поле № в/с, участок 6 на землях сельскохозяйственного назначения своему сыну ФИО11

Апелляционным определением Верховного суда Республики ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования АРФ АО «Россельхозбанк» к ФИО2, ФИО11 о признании сделки недействительной удовлетворены.

Постановлено признать недействительным договор дарения земельных участков с кадастровыми номерами 01:02:2507001:347 и 01:02:2507001:348 от ДД.ММ.ГГГГ недействительным (ничтожным), заключенный между ФИО2 и ФИО11, применить последствия недействительности сделки путем возврата вышеуказанного имущества ФИО2

На основании изложенного суд находит необходимым иск судебного пристава-исполнителя Межрайонного отдела судебных приставов по особым исполнительным производствам УФССП России по Республике ФИО1 Муратовича к ФИО2 об обращении взыскания на имущество должника - земельные участки сельскохозяйственного назначения: площадью 25000 кв.м., с кадастровым номером 01:02:2507001:347, находящийся по адресу: Республика ФИО1, 

<

адрес>, Майский сельский округ, бригада 1, поле № в/с, участок 5 на землях сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства; площадью 25000 кв.м., с кадастровым номером 01:02:2507001:348, находящийся по адресу: Республика ФИО1, 

<

адрес>, Майский сельский округ, бригада 1, поле № в/с, участок 6 на землях сельскохозяйственного назначения по обязательствам их собственника удовлетворить, обратить взыскание на земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 25000 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: Республика ФИО1, 

<

адрес>, Майский сельский округ, бригада 1, поле № в/с, участок 6, обратить взыскание на земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 25000 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: Республика ФИО1, 

<

адрес>, Майский сельский округ, бригада 1, поле № в/с, участок 5.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск судебного пристава-исполнителя Межрайонного отдела судебных приставов по особым исполнительным производствам УФССП России по Республике ФИО1 Муратовича к ФИО4 ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника, удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 25000 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: Республика ФИО1, 

<

адрес>, Майский сельский округ, бригада 1, поле № в/с, участок 6.

Обратить взыскание на земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 25000 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: Республика ФИО1, 

<

адрес>, Майский сельский округ, бригада 1, поле № в/с, участок 5.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики ФИО1 в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Кошехабльский районный суд Республики ФИО1.

Мотивированное решение изготовлено: ДД.ММ.ГГГГ.

Судья /подпись/