Дело № 2-87/2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

р.п. Новоспасское 25 апреля 2019 года

Новоспасский районный суд Ульяновской области в составе:

судьи Завгородней Т.Н.,

при секретаре Галицковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельными отношениями администрации муниципального образования «Новоспасский район» Ульяновской области, администрации муниципального образования «Красносельское сельское поселение» Новоспасского района Ульяновской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельными отношениями администрации муниципального образования «Новоспасский район» Ульяновской области, администрации муниципального образования «Красносельское сельское поселение» Новоспасского района Ульяновской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону. В обоснование заявленных требований указано, что (дата) умер муж истца Ф.Г.Г., (дата) года рождения, уроженец 

<

адрес>. При жизни Ф. Г.Г. на праве собственности принадлежал жилой дом, площадью 54,9 кв. м и земельный участок площадью 1100 кв. м, кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес>. У наследодателя Ф. Г.Г. имеются другие наследники первой очереди – сын Ф. А.Г., который не вступал в наследственные права после смерти своего отца. Решением Новоспасского районного суда 

<

адрес> от (дата) за Ф. Т.П. было признано право собственности на земельный участок по вышеуказанному адресу в порядке наследования. На основании данного решения ФИО1 зарегистрировала свое право в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области. Согласно справке, выданной администрацией муниципального образования «Красносельское сельское поселение» Новоспасского района Ульяновской области собственником жилого дома, общей площадью 54,9 кв. м? с надворными постройками, расположенного на вышеуказанном земельном участке является Ф. Г.Г., который законным образом не оформил и не поставил на кадастровый учет спорный объект недвижимости. В соответствии с Постановлением и.о. главы администрации муниципального образования «Красносельское сельское поселение» № 67 от 16.07.2018 г. жилому дому присвоен адрес: 

<

адрес>. В связи с отсутствием возможности во внесудебном порядке оформить свои наследственные права в отношении жилого дома по адресу: 

<

адрес> порядке наследования по закону после умершего (дата) Ф. Г.Г., истец ФИО1 вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.

Истец ФИО1 в судебном заседании не участвовала, в письменном заявлении просила удовлетворить исковые требования в полном объеме, а также рассмотреть гражданское дело в свое отсутствие.

Представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебном заседании не участвовала, представила в суд заявление, в котором просит рассмотреть гражданское дело в свое отсутствие. 

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования «Новоспасский район» Ульяновской области, в судебном заседании не участвовал, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя, по имеющимся в деле документам.

Представитель ответчика администрации муниципального образования «Красносельское сельское поселение» в судебном заседании не участвовал, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

Представитель третьего лица администрации муниципального образования «Новоспасский район» Ульяновской области, в судебном заседании не участвовал, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя, по имеющимся в деле документам.

Представители третьих лиц: Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ульяновской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, Межрайонного территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Татарстан и Ульяновской области, нотариус Новоспасского нотариального округа Ульяновской области ФИО3, третье лицо Ф. А.Г. в судебном заседании не участвовали, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Исследовав, письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

При рассмотрении иска о признании права необходимо оценить материально-правовые основания возникновения права на спорное имущество.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В пункте 1 статьи 1110 Гражданского Кодекса Российской Федерации закреплено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил названного Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятием наследства признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно свидетельству о браке серия I - ЦН №, (дата) Ф.Г.Г., (дата) года рождения, вступил в брак с З.Т.П., (дата) года рождения, после заключения брака супруге присвоена фамилия ФИО1. 

Из содержания справки, выданной администрацией муниципального образования «Красносельское сельское поселение» № 578 от 21.04.2019 г., следует, что Ф. Г.Г. согласно похозяйственной книге являлся собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Постановлением № 67 от 16.07.2018 г. администрации муниципального образования «Красносельское сельское поселение» Новоспасского района Ульяновской области жилому дому, расположенному на земельном участке с кадастровым номером 73:11:030809:42 присвоен адрес: Российская Федерация, 

<

адрес>.

Согласно паспорту серии №, выданному (дата) Новоспасским РОВД Ульяновской области, ФИО1, (дата) года рождения, уроженка 

<

адрес> с (дата), а затем с (дата) зарегистрирована в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Согласно справке, выданной отделом архитектуры администрации муниципального образования «Новоспасский район» № 95 от 30.10.2018 г., индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> построен в 1960 году, до даты введения Градостроительного кодекса Российской Федерации, в связи с чем, разрешение на строительство индивидуального дома не требовалось.

Согласно свидетельству о смерти серия I-ВА №, выданному отделом ЗАГС администрации муниципального образования «Новоспасский район», Ф.Г.Г., (дата) года рождения, уроженец 

<

адрес> умер (дата).

Из наследственного дела № на имущество Ф.Г.Г., умершего (дата) усматривается, что (дата) с заявлением о принятии наследства в нотариальный округ Новоспасского района Ульяновской области обратилась жена умершего ФИО1 

Согласно справке, выданной нотариусом Новоспасского нотариального округа нотариальной палаты Ульяновской области № от (дата), ФИО1 является наследницей Ф.Г.Г., умершего (дата).

Решением Новоспасского районного суда Ульяновской области от 30.05.2018 г. за ФИО1 признано право собственности на земельный участок, площадью 1100 кв. м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес> порядке наследования.

Судом при рассмотрении дела установлено и сторонами не оспаривалось, что на земельном участке кадастровый №, по адресу: 

<

адрес> расположен объект недвижимости - жилой дом, принадлежащий умершему (дата) Ф. Г.Г., право собственности которого в установленном порядке зарегистрировано не было.

Решение суда вступило в законную силу 03.07.2018 года.

В соответствии с частью 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений № КУВИ-001/2019-8584585 от 16.04.2019 г., сведения о правообладателях жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют. 

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 обращалась в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области с заявлением о государственном кадастровом учете и государственной регистрации права собственности на вышеуказанный индивидуальный жилой дом. 

Уведомлением о приостановлении «Постановки на государственный кадастровый учет и государственной регистрации прав в связи с созданием, образованием объекта недвижимости» № КУВИ-001/2019-17983090 от 05 марта 2019 года была приостановлена государственная регистрация жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес>, в связи с вступлением в силу Федерального закона от 03 августа 2018 года № 340-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».

В соответствии с подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В развитие данного принципа пункт 4 статьи 35 Земельного кодекса запрещает отчуждение земельного участка без находящихся на нем зданий, строений, сооружений в случае, если они принадлежат одному лицу.

По общему правилу собственник земельного участка приобретает право собственности на расположенные на земельном участке здания, строения, сооружения.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости правообладателем земельного участка площадью 1100 кв. м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1

Право собственности ФИО1 на земельный участок зарегистрировано (дата) на основании решения Новоспасского районного суда Ульяновской области от 30.05.2018 г., то есть после введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, однако согласно содержанию указанного решения суда за ФИО1 право собственности на земельный участок признано в порядке наследования после смерти (дата) ее мужа Ф. Г.Г. То есть, этим же решением суда установлено, что право собственности наследодателя на земельный участок возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Таким образом, одновременно с приобретением права собственности на земельный участок к истцу в порядке правопреемства от прежнего собственника земельного участка перешло также право собственности на спорный жилой дом. Поскольку земельный участок и расположенный на нем объект недвижимости не оформлялись в собственность его прежним владельцем, то право на однократное бесплатное приобретение в собственность данного земельного участка и находящегося на нем объекта недвижимости также перешло к истцу как лицу, обладающему правом постоянного (бессрочного) пользования.

Исходя из изложенного, а также учитывая, фактическое пользование истицей спорным жилым домом, основания приобретения земельного участка, на котором он расположен, то обстоятельство, что истец является лицом, принявшим наследство, в том числе в виде спорного земельного участка и расположенного на нем жилого дома после смерти своего супруга, то в соответствии с требованиями ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации это имущество признается принадлежащим ей независимо от государственной регистрации права на недвижимое имущество.

Таким образом, совокупность исследованных в судебном заседании доказательств позволяет суду сделать вывод, что иск ФИО1 является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствие с п. 1 ст. 58 Закона от 13.07.2016 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», вступившее в силу решение суда о признании права собственности является основанием для государственной регистрации данного права.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать за ФИО1, (дата) года рождения, право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом, общей площадью 54,9 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для регистрации права собственности на вышеуказанный объект недвижимости за ФИО1.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Новоспасский районный суд Ульяновской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Т.Н. Завгородняя