РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

07 мая 2018 года № 2-1341 г.Альметьевск

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе :

председательствующего судьи Талиповой З.С.

при секретаре Хабибуллиной Г.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о погашении регистрационной записи об ипотеке

У С Т А Н О В И Л:

В обоснование своих требований истец указал, что 16.06.2006г. между ним и ФИО7 заключен договор пожизненного содержания с иждивением, по которому ФИО7 передала ему в собственность 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ на основании договора за ним зарегистрировано право собственности с ограничением (обременение) права - залог в силу закона. 06.12.2017г. умерла ФИО7, в связи с чем необходимо прекратить обязательство, обеспеченное залогом.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6 с заявлением согласны.

Ответчик ФИО4 с иском не согласна, пояснив, что претендует на свою долю в наследстве.

Представитель Управления Росреестра по РТ о дне слушании дела извещен.

Суд приходит к следующему.

Согласно ст.352 ГК РФ залог прекращается с прекращением обеспеченного залогом обязательства.

На основании ст.605 ГК РФ обязательство пожизненного содержания с иждивением прекращается смертью получателя ренты.

В силу ст.25 Федерального Закона « Об ипотеке», регистрационная запись об ипотеке погашается на основании заявления законного владельца закладной, совместного заявления залогодателя и залогодержателя либо на основании решения суда о прекращении ипотеки.

Как видно из материалов дела, 24 июля 1996 года 

<

адрес> по у.Тельманаг.Альметьевска приватизирована истцом, ФИО7, ФИО6 и ФИО8

16 июня 2006г. между истцом и ФИО7 заключен договор пожизненного содержания с иждивением, по которому ФИО7 передала ему в собственность 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, а ФИО1 обязался пожизненно полностью содержать ФИО7 

Согласно свидетельства о государственной регистрации права, за истцом зарегистрирована 1/2 доля в праве общей долевой собственности на указанную квартиру с обременением.

Из свидетельства о смерти следует, что ФИО7 умерла 06.12.2017 года.

Опрошенные в судебном заседании свидетели ФИО9, ФИО10 подтвердили, что истец надлежаще ухаживал за ФИО7, в чем ему помогала ФИО5, данных о наличии оснований подвергать сомнению показания свидетелей, предупрежденных об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, суду не представлено.

Изложенные выше обстоятельства, с учетом мнения ответчиков, которыми договор пожизненного содержания с иждивением не оспорен, позволяют сделать вывод о законности и обоснованности заявленного истцом требования, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.12, 56, 198 ГПК РФ

Р Е Ш И Л :

Прекратить обязательство ФИО1 на основании договора пожизненного содержания с иждивением от 16 июня 2006г., заключенного между ФИО1 и ФИО7 умершей 06 декабря 2017г., обеспеченное 1/4 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> снять залог с данной квартиры.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ через Альметьевский городской суд в течение месяца со дня его принятия. 

Судья: