Копия Дело № 2-342/2018 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 сентября 2018 года село Октябрьское

Октябрьский районный суд Челябинской области в составе 

председательствующего судьи Приходько В.А.,

при секретаре Уманец М.М.,

с участием прокурора Гаврилова В.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2, гражданское дело по исковому заявлению Муниципального образования Подовинное сельское поселение в лице администрации Подовинного сельского поселения Октябрьского муниципального района Челябинской области к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

МО Подовинное сельское поселение в лице администрации Подовинного сельского поселения Октябрьского муниципального района Челябинской области обратилась в суд с иском о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении ФИО2 из квартиры № дома № по 

<

адрес>, в обоснование указав, что указанная квартира на основании решения суда от 12.02.2018 года признана выморочным имуществом и передана в собственность Подовинного сельского поселения, ответчик проживает в данной квартире без регистрации, собственником квартиры не является, коммунальные платежи не оплачивает, за состоянием квартиры не следит, ремонт не производит.

В судебном заседании представитель администрации Подовинного сельского поселения ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с иском не согласилась. 

Выслушав объяснения сторон, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что при жизни МЕГ являлась собственником квартиры № дома № по 

<

адрес>, полученной ею в порядке приватизации, в которой она проживала до самой смерти, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ; право собственности на спорную квартиру надлежащим образом не зарегистрировано (л.д.59,60,68,69).

Наследственное дело после смерти МЕГ не заводилось (л.д.61), иного имущества на момент ее смерти в собственности не имелось.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с п.1 ст.1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Пунктом 2 ст.1151 ГК РФ установлено, что выморочное имущество (за исключением жилых помещений, земельных участков, а также расположенных на них зданий, сооружений, иных объектов недвижимого имущества; доли в праве общей долевой собственности на указанные объекты недвижимого имущества) переходит в собственность Российской Федерации. Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом (пункт 1 ст.1151 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пунктом 1 ст.1110 ГК РФ предусмотрено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного Кодекса не следует иное.

Как разъяснено в пункте 50 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (далее - постановление Пленума ВС РФ № 9), выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

В п.34 постановления Пленума ВС РФ № 9 разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). 

Пунктом 49 постановления Пленума ВС РФ № 9 разъяснено, что вымороченное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации, муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга в силу фактов, указанных в п. 1 ст. 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абз.3 п.11 постановления Пленумов ВАС РФ и ВС РФ № 10 и № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства.

Таким образом, переход выморочного имущества к государству закреплен императивно, при этом от государства не требуется выражение волеизъявления на принятие наследства. Возникновение права собственности на наследственное имущество не связано с получением свидетельства, а также с государственной регистрацией права наследника на имущество.

Представленные доказательства позволяют суду прийти к выводу о том, что при жизни ФИО3 действительно являлась собственником спорной квартиры, ввиду чего после ее смерти указанное имущество подлежит включению в наследственную массу.

Таким образом, имущество, оставшееся после смерти наследодателя ФИО3 в виде спорной квартиры, пявляется выморочным и в силу закона перешло в собственность МО Подовинное сельское поселение Октябрьского муниципального района Челябинской области, поскольку данная квартира расположена на территории, принадлежащей указанному поселению, что следует из адреса объекта; в собственности Октябрьского муниципальной района Челябинской области квартира не находится (л.д.53).

Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст.1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ. Статьей 2 того же Закона определено, что местом жительства, помимо прочего, может являться квартира, в которой гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч.ч.1,2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

Согласно ч. 4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из адресной справки УФМС следует, что ФИО2 значится зарегистрированной в квартире № дома № по 

<

адрес> (л.д.83), является собственником данной квартиры (л.д.73), фактически в спорной квартире № дома № по ул

<

адрес> проживает без регистрации с 2014 года, что следует из справок сельского поселения (л.д.50,64), в приватизации данного жилого помещения ФИО2 не участвовала, квартира, была предоставлена в безвозмездную собственность МЕГ (л.д.63). 

Таким образом, в суде достоверно установлено, что ответчик ФИО2 в спорной квартире не зарегистрирована, ведет асоциальный образ жизни, устраивает шумные компании, злоупотребляет спиртным, имеет в собственности другое жилое помещение, коммунальные услуги не оплачивает, содержанием жилого помещения не занимается, доказательств несения расходов по содержанию квартиры суду не представлено. 

В судебном заседании ФИО4 не отрицала, что проживает в спорной квартире в течение трех лет, глава поселения неоднократно обращался к нему с просьбой покинуть жилое помещение, не отрицала и факты злоупотребления спиртным, шумные компании.

Также в судебное заседание ответчик не представил доказательств законности проживания в спорной квартире, обстоятельства того, что она устно поменялась жилыми помещением с МЛИ не указывают на законность ее проживания в квартире № дома 

<

адрес>, какие либо письменные доказательства этому сторонами в судебное заседание не представлены, в суде не установлены и опровергаются совокупность исследованных в суде письменных доказательств. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ФИО2 действительно не имеет право пользования спорной квартирой, собственником квартиры является истец и вправе требовать устранения нарушения его прав, ввиду чего ответчик подлежит выселению из неё без предоставления ей другого жилого помещения. При этом в суде установлено, что ответчик имеет в собственности квартиру по 

<

адрес>, в которой имеет право проживать на законных основаниях. 

В силу требований ст.ст.98,103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина в размере 300 рублей в доход местного бюджета. 

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального образования Подовинное сельское поселение в лице администрации Подовинного сельского поселения Октябрьского муниципального района Челябинской области удовлетворить: признать ФИО2 утратившей право пользования квартирой № 

<

адрес>, и выселить её из указанной квартиры без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета госпошлину в размере 300 рублей. 

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Октябрьский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: подпись

Копия верна

Судья В.А. Приходько

Секретарь М.М.Уманец