Дело № 2-693/2024

УИД 76RS0017-01-2023-003093-62

Принято в окончательной форме 23.04.2024

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 апреля 2024 года г.Ярославль

Ярославский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Хахиной А.М.

при ведении протокола помощником судьи Ивановой Ю.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Заволжская управляющая компания» к ФИО1, ФИО2, ФИО2, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени,

у с т а н о в и л:

ООО «Заволжская управляющая компания» обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2, в котором просило:

- взыскать в солидарном порядке с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.07.2018 по 28.02.2022 в размере 115 155,03 руб., пени 76 838,06 руб., расходы по оплате госпошлины – 5039,87 руб.,

- взыскать почтовые расходы с ФИО1 – 333,04 руб., с ФИО2 – 624,08 руб.

Судом в порядке ст.40 ГПК РФ в качестве соответчиков были привлечены совершеннолетние члены семьи нанимателя - ФИО2, ФИО2, ФИО3, зарегистрированные в спорной квартире.

В обоснование своих требований истец ссылался на то, что ответчики нерегулярно и не полностью оплачивают жилье и коммунальные услуги, и за период с 01.07.2018 по 28.02.2022 образовалась задолженность в размере 115 155,03 руб., на которую в соответствии с правилами п.14 ст.155 ЖК РФ начислены пени.

Представитель истца по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, требования поддерживает.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО2, ФИО2, ФИО3 в суд не явились по неизвестной причине, о дне слушания дела извещены заранее, надлежаще. Судом с учетом мнения представителя истца определено о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО2, ФИО3 зарегистрированы на условиях договора социального найма в жилом помещении, расположенном по адресу: Ярославская 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.48). Также в указанном жилом помещении в спорный период времени была зарегистрирована ответчик ФИО2

Управление данным жилым домом осуществляет ООО «Заволжская управляющая компания».

В силу п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. На основании ч. 2 ст. 69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Согласно ч.4 данной статьи, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Доказательств того, что в указанный в иске период ответчики не являлись членами одной семьи и должны были самостоятельно вносить плату за жилищно-коммунальные услуги, суду не представлено.

Согласно сведений по лицевому счету № № (л.д.15), за период за период с 01.07.2018 по 28.02.2022 образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 115 155,03 руб. Указанный расчет ответчиками не оспорен, доказательств иного расчета, либо оплаты указанной задолженности в суд не представлено.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги. В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. 

При этом суд учитывает, что в силу ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истцом заявлены требования о взыскании пени в размере 76 838,06 руб., данный расчет ответчиками не опровергнут. Таким образом, с ответчиков подлежит к взысканию вышеуказанная сумма пени.

Также в пользу истца с ответчиков в порядке ст.98 ГПК РФ подлежит к взысканию госпошлина в сумме 5 039,87 руб., и почтовые расходы с ответчика ФИО1 – 333,04 руб., с ФИО2 – 624,08 руб., поскольку именно указанным ответчикам истцом направлялись исковые заявления, остальные ответчики привлечены в порядке ст.40 ГПК РФ по инициативе суда.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, паспорт №, ФИО2, паспорт №, ФИО2, паспорт №, ФИО2, паспорт №, ФИО3, паспорт №, в пользу ООО «Заволжская управляющая компания», ИНН 

<

***>, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.07.2018 по 28.02.2022 в размере 115 155,03 руб., пени 76 838,06 руб., расходы по оплате госпошлины – 5039,87 руб., а всего 197 032,96 руб.

Взыскать с ФИО1, паспорт №, в пользу ООО «Заволжская управляющая компания», ИНН 

<

***>, почтовые расходы в сумме 333,04 руб.

Взыскать с ФИО2, паспорт №, в пользу ООО «Заволжская управляющая компания», ИНН 

<

***>, почтовые расходы в сумме 624,08 руб.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.М.Хахина