ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 февраля 2020 года г. Киренск

Киренский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Мельниковой М.В., при секретаре Карелиной Н.Г., с участием прокурора Ноговицыной Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-34/2020 по иску администрации Киренского городского поселения к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Администрация Киренского городского поселения обратилась в суд с иском к ФИО4, в обоснование которого указала, что 19.01.2016 года администрацией Киренского городского поселения предоставлено ФИО2 и членам ее семьи ФИО3, ФИО5, ФИО1 жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> соответствии с муниципальной программой Киренского муниципального образования «Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда Киренского МО» на 2015-2017 года, утвержденной постановлением Главы Киренского МО № 354 от 08.12.2015года. Ранее ответчик проживал в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, предоставленное по ордеру № от 05.05.1996г. Согласно заключения №10 от 07.06.2010 жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> признан ветхим аварийным и подлежащим ликвидации. Все ранее проживающие в данном жилом доме расселены и должны быть сняты с регистрационного учета. В настоящий момент ответчик ФИО4 не снялась с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. В связи с изложенным, администрация Киренского городского поселения просит признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание представитель истца администрации Киренского городского поселения не явился, извещенный о рассмотрении дела надлежащим образом. Просил рассмотреть дело в отсутствии представителя администрации.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом по правилам отправки почтовой корреспонденции. Причин неявки суду не сообщила, об отложении судебного разбирательства не просила. Суд не располагает сведениями о том, что неявка ответчика имеет место по уважительной причине. Возражений против предъявленных исковых требований суду не представлено.

В связи с тем, что участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела при данной явке, поскольку неявка сторон, надлежаще извещенных о дате и времени судебного заседания, не является препятствием к разбирательству дела.

Учитывая неявку ответчика, суд определил гражданское дело рассмотреть в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства, о чем указано в протоколе судебного заседания. 

Суд, выслушав прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы гражданского дела, исследовав представленные доказательства и оценив их в совокупности, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ и ст. 3 ЖК РФ, жилище неприкосновенно, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем.

В силу ч. 1 и ч. 4 ст. 17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

Согласно п. 1 и п. 3 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что жилой дом по адресу: 

<

адрес> признан не пригодным для постоянного проживания и не соответствует требованиям предъявляемым к жилым помещением, что подтверждается заключением межведомственной комиссии № от 07.07.2010. 

В жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, ранее проживал ответчик ФИО5, которое было предоставлено ей на основании ордера № от 05.05.1996, как члену семьи нанимателя ФИО2

Согласно постановлению администрации Киренского городского поселения №354 от 08.12.2014, утверждена муниципальная программа «Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда Киренского муниципального образования» на 2015-2017 года.

Постановлением администрации Киренского городского поселения «О сносе многоквартирных домов» № от 29.12.2017 предусмотрен снос аварийного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, но не ранее момента выселения, проживающих в нем лиц и оформления соответствующей документации.

Согласно справке администрации Киренского городского поселения от 27.12.2019 и поквартирной карточке ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>.

Также судом установлено, что ФИО2 и его членам семьи: ФИО3 (муж), ФИО6 (дочь), ФИО1 (дочь), в связи с переселением из жилого помещения - 

<

адрес>, расположенной в жилом доме по адресу:

<

адрес>, подлежащим сносу, предоставлено в бессрочное пользование для проживания жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из трех комнат в отдельной квартире, общей площадью 55,3 кв.м., в том числе жилой 36,9 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается типовым договором социального найма жилого помещения № 774-СН от 19.01.2016.

Из записи акта о заключении брака № 20.07.2018 следует, чтомежду Б.Д. и ФИО6 заключен брак, после заключения брака супруге присвоена фамилия ФИО7.

После предоставления ответчику на условиях социального найма вышеуказанного благоустроенного жилого помещения и заключения договора социального найма, ФИО4 с регистрационного учета по месту жительства не снялась, продолжая сохранять регистрацию в ранее занимаемой квартире в непригодном для проживания доме. 

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Часть третья статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер или добровольный, временный или постоянный, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства.

В соответствии с ч. 1 ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

Согласно ст. 86 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

На основании изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, так как жилой дом, в котором расположено спорное жилое помещение признан непригодным для проживания и подлежащим сносу, ответчику взамен ранее занимаемого жилого помещения предоставлено иное благоустроенное жилое помещение, в котором он проживает в настоящее время, выезд ответчика из спорного жилого помещения не является временным и носит постоянный характер, что является основанием для признания его утратившим право пользования жилым помещением.

Наличие регистрации по месту жительства в спорной квартире не является обстоятельством, свидетельствующим о возникновении у ответчика жилищных прав на данное жилое помещение, так как регистрация в жилом помещении в силу Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» является лишь административным актом, который сам по себе не порождает права на владение и пользование жилым помещением для проживания в нем, и регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ и законами РФ, в том числе и жилищных прав.

Вступившее в законную силу решение суда по данному делу является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации Киренского городского поселения к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкуг

<

адрес> утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Киренский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.В. Мельникова

.........................................

Судья М.В. Мельникова