УИД 39RS0001-01-2025-006986-82

Дело № 2-423/2026 (2-6148/2025)

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 января 2026 года г. Калининград

Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Седовой Е.А.,

при секретаре Савельевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МП «Калининградтеплосеть» к МП «Калининградтеплосеть» к ФИО7 о взыскании задолженности за фактически потребленную тепловую энергию, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

МП «Калининградтеплосеть» поставляется тепловая энергия в нежилое помещение в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> Помещение на праве собственности принадлежит ответчику. В связи с тем, что ответчиком обязательства по опте потребленной тепловой энергии не исполняются, то за период с января 2019 года по январь 2025 года образовалась задолженность в размере 52 774 руб. 89 коп. За неуплату данной задолженности истцом были начислены пени, размер которых по состоянию на 12 января 2026 года составил 11 374 руб. 78 коп. 17 марта 2025 года в адрес ответчика направлено требование о погашении задолженности в срок до 11 апреля 2025 года, которое оставлено без исполнения. Посчитав права нарушенными, истец просил суд взыскать с ответчика задолженность за фактически потребленную тепловую энергию за период с января 2019 года по январь 2025 года в размере 52 774 руб. 89 коп., пени по состоянию на 12 января 2026 года в размере 11 374 руб. 78 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб., почтовые расходы в размере 191 руб. 40 коп.

Представитель истца в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя МП «Калининградтеплосеть», не возражал против вынесения заочного решения суда.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к следующим выводам.

На основании ст. ст. 548, 539, 540, 544 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии со ст. ст. 153 – 155, 158 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Аналогичные обязательства действуют и за нежилое помещение в собственности в многоквартирном доме.

Согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно выписке ЕГРН ответчику на праве собственности принадлежит нежилое помещение по адресу: 

<

адрес>, площадью 79.9 кв. м (т.2 л.д. 1-3).

Многоквартирный жилой дом по указанному адресу в г. Калининграде подключен к централизованным сетям теплоснабжения.

Поставку тепловой энергии осуществляет МП «Калининградтеплосеть».

За период с января 2019 года по январь 2025 года по указанному помещению образовалась задолженность за фактически потребленную тепловую энергию в размере 52 774 руб. 89 коп., что подтверждается счетами.

17 марта 2025 года в адрес ответчика направлено требование о погашении задолженности в срок до 11 апреля 2025 года, которое оставлено без исполнения.

За неуплату данной задолженности истцом были начислены пени, размер которых по состоянию на 12 января 2026 года составил 11 374 руб. 78 коп.

Расчет задолженности проверен и признан судом правильным.

Отказ собственника помещения, входящего в тепловой контур многоквартирного дома, от оплаты услуг по отоплению не допускается. Освобождение собственника помещений от оплаты услуги отопления увеличивает бремя расходов на отопление остальных собственников помещений.

При таких обстоятельствах суд считает установленным и доказанным факт того, что принадлежащее ответчику на праве собственности нежилое помещение получает тепло от центральной системы отопления, что влечет право истца для начисления платы за фактически потребленную тепловую энергию в соответствии с Правилами № 354.

Поскольку обязательства не исполнены, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности за указанный период в размере 52 774 руб. 89 коп. и начисленных пени – 11 374 руб. 78 коп.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на уплату госпошлины в размере 4000 руб., на почтовые услуги в размере 191 руб. 40 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МП «Калининградтеплосеть» (ИНН 

<

***>) удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 № (паспорт №) в пользу МП «Калининградтеплосеть» задолженность за фактически потребленную тепловую энергию за период с января 2019 года по январь 2025 года в размере 52 774 руб. 89 коп., пени по состоянию на 12 января 2026 года в размере 11 374 руб. 78 коп., расходы по уплате государственной пошлины – 4000 руб., почтовые расходы – 191 руб. 40 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.А. Седова

Мотивированное заочное решение суда составлено 29 января 2026 года.