ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело № 2-5392\2017 

19 декабря 2017 года Канавинский районный суд г. Н.Новгорода в составе:

председательствующего судьи Корниловой Л.И.

при секретаре судебного заседания Канагиной Н.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с настоящим иском, мотивируя следующим.В соответствии с договором купли-продажи квартиры от (ДД.ММ.ГГГГ.) истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Н.Новгород (адрес обезличен). На регистрационном учете в данной квартире состоят: истец как собственник квартиры, а также ответчик, который с (ДД.ММ.ГГГГ.) года не проживает в квартире, коммунальные расходы не несет, имеет иное жилое помещение, в котором проживает.

Истец просит признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным в г. Н. Новгород (адрес обезличен).

В судебном заседании истец поддержал требования.

Ответчик в судебное заседание не явился, тогда как он был извещен о дне судебного заседания путем направления судебной повестки по месту регистрации.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований, в судебное заседание не явились, о дне слушания дела были извещены.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства, поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав.

Суд, с учетом мнения истца, в соответствие со ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке вынесения заочного решения. 

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Конституция РФ в ст. 40 закрепляет основные принципы: право каждого на жилище, недопустимость произвольного лишения жилища и пр.

Реализация права на жилище неразрывно связана с другим конституционным правом – правом свободно передвигаться и выбирать место жительства.( ч.1 ст. 27 Конституции РФ) Право каждого на свободу передвижения и свободу выбора местожительства признано также в ст.2 Протокола № 4 упомянутой выше Конвенции 1950 года со специальной оговоркой о допустимости ограничения данного права только на основании закона и лишь при определенных условиях.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ владение, пользование и распоряжение приобретенной квартирой … собственники осуществляют по своему усмотрению в соответствии с ее назначением и пределами ее использования.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи не сохраняется, если иное не предусмотрено соглашением. 

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела видно следующее. В соответствии с договором купли-продажи квартиры от (ДД.ММ.ГГГГ.) истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Н.Новгород (адрес обезличен). На регистрационном учете в данной квартире состоят: истец как собственник квартиры, а также ответчик, который с (ДД.ММ.ГГГГ.) года не проживает в квартире, коммунальные расходы не несет, имеет иное жилое помещение, в котором проживает.

Основанием для признания гражданина прекратившим право пользования жилым помещением является факт выезда на другое постоянное место жительства.

Тот факт, что ответчик не имеет желания проживать в спорной квартире подтверждается тем, что ответчик, проживая в другой квартире, не пытался вселиться в спорное жилое помещение, не оплачивает коммунальные услуги, не принимает меры к обмену, размену спорного жилого помещения, в установленном законном порядке.Иного в суд не представлено.

Указанное свидетельствует о том, что ответчик фактически прекратил право пользования спорным жилым помещением, следовательно, исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194 – 199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным в г. Н. Новгород (адрес обезличен).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.И.Корнилова