К делу № 2-973/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Абинск 11 мая 2017 года

Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Хомченковой О.И.,

при секретаре Аджиевой Л.Л.,

с участием истца ФИО1,

помощника прокурора Абинского района Ситько Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в Абинский районный суд с иском к ответчику, в котором просит признать ФИО2 утратившим право пользования домовладением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

Свои требования мотивировала тем, что она является собственником домовладения, расположенного по вышеуказанному адресу. В указанном домовладении значатся зарегистрированными она и ее бывший 

<

данные изъяты> ФИО2, с которым 

<

данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ г. ответчик уехал из вышеуказанного домовладения не сообщив нового места проживания. В настоящее время она с ответчиком отношений не поддерживает, 

<

данные изъяты>, личных вещей ФИО2 в домовладении не имеется. Регистрация ответчика препятствует ей в осуществлении своих прав собственника, а так же лишние затраты по содержанию домовладения существенно влияют на ее материальное положение.

Истец ФИО1 в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объеме. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки в судебное заседание не представил.

Представитель третьего лица – отдела по вопросам миграции ОМВД России по Абинскому району в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

В соответствии со статьями 167 и 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Согласно домовой книге с ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанном домовладении зарегистрирован ФИО2

<

данные изъяты>

Так же в судебном заседании установлено, что ответчик хоть и зарегистрирован в жилом доме, однако фактически в домовладении, расположенном по адресу: 

<

адрес> не проживает, бремя по содержанию домовладения не несет.

В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу требований ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 и п. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. (ч.1 ст.31 ЖК РФ).

Судом установлено, что ответчик не является членом семьи истца, поскольку брак между ними прекращен, и ответчик не может быть отнесена в соответствии с требованиями ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения.

Кроме того, суду не представлено сведений о том, что между сторонами имелось соглашение о пользовании ответчиком жилым помещением, принадлежащему истцу.

Таким образом, суд приходит к выводу, что наличие регистрации ответчика ФИО2 в жилом доме препятствует истцу в реализации права собственности, что противоречит основным началам гражданского законодательства.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1993 г. №173, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета, поскольку собственниками указанного дома не являются.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым удовлетворить заявленные требования, признав ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и подлежащим снятию с регистрационного учета. 

Руководствуясь ст. ст. 194- 198, 235 - 237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования домовладением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение суда является основанием для снятия отделом по вопросам миграции ОМВД России по Абинскому району регистрации ФИО2 с регистрационного учета по адресу

<

адрес>

Ответчик вправе подать в Абинский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд в течение 1 месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий: