УИД-36RS0010-01-2019-001251-08

Дело № 2-1016/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

г. Борисоглебск 20 сентября 2019 года

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: председательствующего-судьи СТРОКОВОЙ О.А.,

при секретаре МАКЕЕВОЙ Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на долю квартиры, включении доли квартиры в состав наследственного имущества, 

у с т а н о в и л:

Истец ФИО3 обратился в суд с иском, пояснив, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1. После её смерти открылось наследство, состоящее из 1/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Истец указывает в иске, что он является наследником по завещанию умершей ФИО1, удостоверенному нотариусом нотариального округа Борисоглебского городского округа Воронежской области ФИО6, запись в реестре 2-1647 от 28.03.2012, и в установленный законом срок подал заявление о вступлении в наследство нотариусу нотариального округа Борисоглебского городского округа Воронежской области ФИО7 Однако, свои наследственные права оформить в установленном законом порядке он не может, в связи со следующими обстоятельствами.

Первоначально ФИО1 принадлежало 2/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от 28.02.2012, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 

<

данные изъяты> №.

Из искового заявления следует, что по договору дарения от 28.11.2013 право общей долевой собственности на 1/10 долю из 2/5, ранее принадлежащих ФИО1 перешло к истцу, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 16.12.2013 сделана запись регистрации №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 

<

данные изъяты> №. В этом же свидетельстве на обратной стороне указаны иные участники долевой собственности согласно записям в ЕГРН, а именно: ФИО1. – 3/10 доля в праве общей долевой собственности; ФИО2 – 3/5 доля в праве общей долевой собственности.

По договору дарения от 28.07.2015 право общей долевой собственности на 1/10 долю из уже 3/10, ранее принадлежащих ФИО1, перешло к ФИО8, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 05.08.2015 сделана запись регистрации №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В этом свидетельстве на обратной стороне указаны иные участники общей долевой собственности согласно записям в ЕГРН, а именно: ФИО3 – 1/10 доля в праве общей долевой собственности; ФИО5 – 3/5 доля в праве общей долевой собственности. 

ФИО3 указывает, что ФИО1 не была внесена в реестр как участник общей долевой собственности, хотя у нее после заключения договора дарения с ФИО8 оставалась 1/5 доля в праве общей долевой собственности на квартиру по указанному адресу.

Истец полагает, что данная ошибка произошла в результате несоблюдения порядка государственной регистрации распределения долей в праве общей собственности при их изменении.

Из выписки из ЕГРН следует, что собственниками квартиры по адресу: 

<

адрес> указаны: ФИО8 – 1/10 доля в праве общей долевой собственности, ФИО5 – 3/5 доля в праве общей долевой собственности, ФИО3 – 1/10 доля в праве общей долевой собственности, что составляет 8/10 доли от всего жилого помещения. Очевидно, что 2/10 или 1/5 доля не учтены в Едином государственном реестре прав на недвижимость и сделок с ним, хотя фактически согласно правоустанавливающим документам они принадлежали ФИО1

Указанные обстоятельства послужили поводом для обращения ФИО3 в суд с исковым заявлением, в котором он просит признать за ним право общей долевой собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе судебного разбирательства истец ФИО3 уточнил исковые требования, в котором дополнительно просил включить с состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, 1/5 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, представил письменное заявление с просьбой дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчики ФИО4, ФИО5 и представитель ответчика администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области в судебное заседание также не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом. ФИО4 и ФИО5 представили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие и о согласии с исковыми требованиями ФИО3

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В силу положений ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности. 

В силу ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч.2 ст.1152 ГК РФ).

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти серии 

<

данные изъяты> №, выданным Территориальным отделом ЗАГС Борисоглебского района управления ЗАГС Воронежской области, актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3 является наследником к имуществу умершей ФИО1 на основании завещания от 28.03.2012, удостоверенного нотариусом нотариального округа Борисоглебского городского округа Воронежской области ФИО6 (л.д.9).

Изначально ФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежало 2/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от 28.02.2012 (л.д.10).

Из договора дарения от 28.11.2013 следует, что ФИО1 из принадлежащих ей 2/5 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 67,8 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, безвозмездно передала ФИО3 1/10 долю в праве общей долевой собственности на квартиру (л.д.12).

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 в праве общей долевой собственности принадлежит 1/10 доля квартиры, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Иными участниками общей долевой собственности являются ФИО1 – 3/10 доли в праве общей долевой собственности, ФИО2 – 3/5 доли в праве общей долевой собственности (л.д.13).

Из договора дарения от 28.07.2015 следует, что ФИО1 из принадлежащих ей 3/10 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 67,8 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, безвозмездно передала ФИО8 1/10 долю в праве общей долевой собственности на квартиру (л.д.14). Таким образом, у ФИО1 осталось в собственности 2/10 или 1/5 доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру.

Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на 14.03.2019 (л.д.16-18) сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, являются ФИО8 (1/10 доли), ФИО5 (3/5 доли), ФИО3 (1/10). Сведения о зарегистрированных правах ФИО1 в отношении 1/5 доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру в ЕГРН отсутствуют, что препятствует истцу в оформлении наследственных прав на указанное имущество.

В соответствии с ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Совокупность исследованных судом доказательств позволяет суду считать обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о включении спорного имущества (1/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 67,8 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>) в состав наследства ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГ, и признании за истцом права собственности на указанное имущество в порядке наследования после смерти ФИО1

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Удовлетворить исковые требования ФИО3 в полном объеме.

Включить 1/5 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 67,8 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3 право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 67,8 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования имущества по завещанию после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский облсуд в течение одного месяца.

Председательствующий –