Дело № 2-965/2025

Решение

Именем Российской Федерации

16 октября 2025 г. г. Вышний Волочек

Вышневолоцкий межрайонный суд Тверской области

в составе председательствующего судьи Беляковой Н.В.,

при секретаре Макаревич М.А.,

с участием истца ФИО3, представителя истца ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО5, ФИО6, ФИО7 об определении долей в праве собственности на жилое помещение,

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО5, ФИО6, ФИО7 об определении долей в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование исковых требований указано, что 

<

дата> умерла ФИО1, наследниками которой по закону являются: муж - ФИО5, мать - ФИО6, сын - ФИО3, дочь - ФИО7. Наследственное имущество состоит из квартиры по адресу: 

<

адрес>. Данная квартира приобретена с использованием средств материнского (семейного) капитала, в связи с чем ФИО1 приняла на себя обязательства оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионном фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения. В связи с невозможностью исполнения данного обязательства и с не распределением долей между всеми членами семьи 1 июля 2025 г. нотариусом вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия, так как невозможно установить состав наследственного имущества. Истец просит определить доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, за ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7 в размере по 1/4 доле каждому.

В дальнейшем истец уточнил исковые требования, просил определить доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, за ФИО3, ФИО1, ФИО5, ФИО7 в размере по 1/4 доле каждому.

Определениями суда от 29 июля 2025 г., 19 августа 2025 г. к участию в деле привлечены в качестве представителя несовершеннолетней ФИО7 ГКУ ТО «ЦСПН» Вышневолоцкого муниципального округа Тверской области, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Отделение Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Тверской области.

В судебном заседании истец ФИО3 и его представитель ФИО4 уточненные исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении, уточненном исковом заявлении.

Ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО7, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Отделения Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Тверской области в судебное заседание не явились, возражений относительно исковых требований не представили. О времени и месте судебного заседания извещались по правилам статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель ГКУ ТО «ЦСПН» Вышневолоцкого муниципального округа Тверской области в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений относительно исковых требований не представил. О времени и месте судебного заседания извещался по правилам статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

С учетом положений части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Выслушав объяснения истца и его представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 39 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации каждому гарантируется социальное обеспечение по возрасту, в случае болезни, инвалидности, потери кормильца, для воспитания детей и в иных случаях, установленных законом.

Федеральным законом от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее - Федеральный закон № 256-ФЗ) (пункты 1 и 2 статьи 2 в редакции Федерального закона, действующего на момент возникновения спорных правоотношений) установлены дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, - меры, обеспечивающие возможность улучшения жилищных условий, получения образования, а также повышения уровня пенсионного обеспечения с учетом особенностей, установленных настоящим Федеральным законом (далее - дополнительные меры государственной поддержки). К такой мере государственной поддержки семей, имеющих детей, относится материнский (семейный) капитал - средства федерального бюджета, передаваемые в бюджет Пенсионного фонда Российской Федерации на реализацию дополнительных мер государственной поддержки, установленных настоящим Федеральным законом.

В соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 7 Федерального закона № 256-ФЗ лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.

В пункте 1 части 1 статьи 10 Федерального закона № 256-ФЗ указано, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу части 4 статьи 10 Федерального закона № 256-ФЗ лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения Федеральным законом определен круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное (построенное) с использованием средств материнского капитала, и установлен вид собственности - общая долевая, возникающий у них на приобретенное (построенное) жилье.

При этом, дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный) с использованием средств материнского (семейного) капитала.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО5 и ФИО1 с 

<

дата> состояли в браке и являются родителями ФИО7, 

<

дата> года рождения.

ФИО1 является матерью ФИО3, 

<

дата> года рождения.

ФИО1 на основании договора купли-продажи от 21 апреля 2018 г. приобрела у ФИО2 в собственность квартиру с кадастровым номером № общей площадью 63,3 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>. Цена указанной квартиры составляет 408026 руб., которая оплачивается покупателем за счет средств М(С)К в соответствии с п.6 ст.7 и ст. 13 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ в редакции ФЗ 23 июля 2008 г. № 160-ФЗ, 25 декабря 2008 г. № 288-ФЗ, 28 июля 2010 г. № 241-ФЗ на основании Государственного сертификата на материнский (семейный) капитал, серия №, выданного ГУ - УПФР в городе Вышнем Волочке и Вышневолоцком районе (межрайонное) Тверской области от 17 июня 2015 г. №, дата выдачи сертификата 

<

дата> г., путем безналичного расчета, указанную в настоящем пункте сумму на счет №, открытый доп. офис № 8607/0215 ПАО Сбербанк на имя ФИО2.

По сведениям ОСФР по Тверской области от 15 августа 2025 г. ФИО1 выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии №. ФИО1 в связи с намерением воспользоваться правом на направление средств материнского (семейного) капитала по государственному сертификату на материнский (семейный) капитал серии № от 

<

дата> на непосредственное приобретение квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>, приняла на себя обязательство оформить жилое помещение в течении 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала ФИО2 - лицу осуществляющему отчуждение жилого помещения в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей), с оформлением размера долей по соглашению. На основании заявления ФИО1 и принятого на основании него решения Государственного учреждения - Управления Пенсионного фонда Российской Федерации в г. Вышнем Волочке и Вышневолоцком районе Тверской области (межрайонное) № 200 от 7 июня 2008 г., в пользу ФИО2 15 июня 2018 г. перечислены денежные средства в сумме 408026 руб. (платежное поручение № от 15 июня 2018 г.).

По сведениям из Единого государственного реестра недвижимости от 17 июня 2025 г. собственником квартиры по указанному адресу является ФИО1 Право собственности зарегистрировано в ЕГРН 27 апреля 2018 г.

ФИО1 умерла 

<

дата>

Из материалов наследственного дела № 40091283-153/2025 к имуществу ФИО1, умершей 

<

дата>, следует, что наследниками после ее смерти являются: муж - ФИО5, дочь - ФИО7, мать - ФИО6, сын - ФИО3 Наследственное имущество состоит из квартиры, расположенной по указанному адресу. Наследниками, обратившимися к нотариусу с заявлением о принятии наследства, являются муж - ФИО5, дочь - ФИО7, сын - ФИО3 На основании заявления от 16 июня 2025 г. ФИО6 отказалась от причитающейся ей доли наследства после смерти ФИО1 в пользу ФИО7

Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от 1 июля 2025 г. ФИО5 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на долю в праве на квартиру после ФИО1, так как указанная квартира приобретена за счет средств материнского (семейного) капитала и доли собственников указанного имущества не определены.

Судом установлено, что до настоящего времени обязательства по определению долей в праве общей долевой собственности на указанное недвижимое имущество не исполнены.

Вместе с тем, жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, подлежит оформлению в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, а не на все средства, за счет которых было приобретено жилое помещение («Обзор судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал», утвержденный Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 22 июня 2016 г.).

Произвольное определение родителями долей детей в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество, приобретенное за счет средств материнского капитала, без учета принципа равенства распределения указанных средств на всех членов семьи, противоречит требованиям действующего законодательства.

Судом установлено, что стоимость приобретенного жилого помещения по договору купли-продажи от 21 апреля 2018 г. составляла 408026 руб., сумма средств материнского капитала - 408026 руб., что в процентном соотношении составляет 100 % (средства материнского капитала).

Принимая во внимание, процентное соотношение суммы материнского капитала и стоимости жилого помещения, доли ФИО3, ФИО1, ФИО5, ФИО7 в праве общей долевой собственности на спорное недвижимое имущество составят 1/4 доли у каждого.

В соответствии с частью 1 статьи 58 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав на недвижимое имущество на основании решения суда осуществляются в соответствии с настоящим Федеральным законом. 

Следовательно, данное решение является основанием для внесения соответствующих изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости о праве собственности на жилое помещение, расположенное по указанному выше адресу.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО3 к ФИО5, ФИО6, ФИО7 об определении долей в праве собственности на жилое помещение удовлетворить.

Определить доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №, в следующем порядке:

- 1/4 (одна четвертая) доля в праве общей долевой собственности за ФИО5, 

<

дата> года рождения, уроженцем 

<

данные изъяты>, паспорт: 

<

данные изъяты>;

- 1/4 (одна четвертая) доля в праве общей долевой собственности за ФИО1, 

<

дата> года рождения, уроженкой 

<

данные изъяты>, умершей 

<

дата>;

- 1/4 (одна четвертая) доля в праве общей долевой собственности за ФИО7, 

<

дата> года рождения, уроженкой 

<

данные изъяты>, паспорт: 

<

данные изъяты>;

- 1/4 (одна четвертая) доля в праве общей долевой собственности за ФИО3, 

<

дата> года рождения, уроженцем 

<

данные изъяты>, паспорт: 

<

данные изъяты>).

Данное решение является основанием для прекращения права собственности ФИО1 на 3/4 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, кадастровый номер №, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Вышневолоцкий межрайонный суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Н.В. Белякова

УИД 69RS0006-01-2025-001608-69