Дело № 2-8/2018

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

13 июня 2018 года

село Усть-Кулом

Усть-Куломский районный суд Республики Коми 

под председательством судьи О.В. Барбуца,

при секретаре О.П. Евпловой,

с участием представителя истца ФИО3, 

представителя ответчика ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к акционерному обществу «Коми тепловая компания» о признании незаконными действий по начислению и предъявлению платы за коммунальные услуги по отоплению, обязании произвести перерасчет начисленной и предъявленной платы за коммунальную услугу по отоплению, 

установил:

ФИО5 обратилась в суд с иском к акционерному обществу «Коми тепловая компания» (далее – АО «КТК») о признании незаконными действий по начислению и предъявлению платы за коммунальную услугу по отоплению, обязании произвести перерасчет начисленной и предъявленной платы за коммунальную услугу по отоплению. В обоснование иска указала, что многоквартирный дом (далее - МДК), расположенный по адресу: 

<

адрес>, оборудован общедомовым прибором учета тепла и общедомовым прибором учета электроэнергии. Решением общего собрания собственников на основании Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № 354, установлен порядок расчета за коммунальную услугу отопление в соответствии с пунктом 42(1) по формуле № 3 приложения 2. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик излишне предъявлял на оплату стоимость коммунальных услуг по отоплению на общую сумму 15 362,36 рублей. В связи с этим просит суд с учетом уточнений произвести перерасчет начисленной и предъявленной платы за коммунальные услуги (отопление) за ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на общую сумму 15 362 рубля, признать действия ответчика по начислению и предъявлению платы за коммунальные услуги (отопление) за ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, май, ДД.ММ.ГГГГ, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ незаконными. 

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании на исковых требованиях настаивала в полном объеме по доводам, изложенным в заявлении.

Представитель ответчика ФИО4 в судебном заседании исковые требования не признал и пояснил, что решениями Усть-Куломского районного суда Республики Коми по делам №№ от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в 

<

адрес> квартиры №№ и № отключены от системы центрального отопления, тепловую энергию не потребляют. Суд обязан АО «КТК» произвести перерасчет размера платы за отопление в указанных квартирах, исключив из расчетов отопление жилых помещений. Размер платы за отопление потребителям данного дома в спорные периоды рассчитывался с учетом вышеуказанных решений суда. АО «КТК» произвело начисление платы за отопление с учетом того, что квартиры №№ и № не потребляют тепловую энергию в жилых помещениях, а потребляют лишь часть, приходящуюся на отопление мест общего пользования. То есть потребителям квартир №№ и № начисляется только плата за отопление мест общего пользования, а оставшийся объем тепловой энергии распределяется между остальными потребителями данного дома пропорционально занимаемой площади. Данный порядок применяется исключительно в связи с состоявшимися и вступившими в законную силу решениями суда. Указанный порядок расчета определен судом на основании принципа разумности и справедливости для собственников именно данного МКД. АО «КТК» фактически перераспределило размер платы за отопление между собственниками в соответствии с состоявшимися решениями суда. Осуществляя эти перерасчеты, АО «КТК» исходило из принципа, что весь объем тепла, поступивший в 

<

адрес>, фиксируется прибором учета тепловой энергии, установленным на вводе в данный МКД, и он должен быть оплачен собственниками дома. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, начальник государственной жилищной инспекции по Усть-Куломскому району ФИО6 в судебном заседании не участвовала, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще. В письменном отзыве, представленном суду, ФИО6 просила удовлетворить исковые требования ФИО5

Заслушав представителей сторон, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему мнению. 

В силу требований статьи 153 Жилищного кодекса Российской федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в частности, у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного части 3 статьи 169 данного Кодекса.

Как следует из содержания статьи 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме, в случаях, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Статьей 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании, в том числе, платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

На основании статьи 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 указанного Кодекса. Плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, отведение сточных вод, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующей коммунальной услуги при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Исходя из требований статьи 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления таких услуг.

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов») (далее – Постановление № 354) предоставление коммунальных услуг осуществляется в необходимых потребителю объемах в переделах технической возможности внутридомовых инженерных систем, с использованием которых осуществляется предоставление коммунальных услуг. Согласно подпункту «е» пункта 4 Постановления № 354 потребителю могут быть предоставлены следующие виды коммунальных услуг: отопление, то есть подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения № 1 к данным Правилам, а также продажа твердого топлива при наличии печного отопления.

Под потребителем Постановление № 354 понимает лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги, а под коммунальными услугами - осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или 2 и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений).

Согласно пункту 40 Постановления № 354, потребитель коммунальной услуги по отоплению вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом (нежилом) помещении и плату за ее потребление на общедомовые нужды.

Из материалов дела усматривается, что ФИО5 является собственником 

<

адрес> Республики Коми. 

Дом подключен к системе централизованного отопления и оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии.

На две квартиры №№, № указанного дома установлен один индивидуальный прибор учета тепла, в двух квартирах №№, № произведено отключение от центрального теплоснабжения и имеются автономные системы электрического отопления, не имеющие индивидуальных приборов учета тепла (с ДД.ММ.ГГГГ – только квартира № отапливается электрическим отоплением).

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Усть-Куломским районным судом Республики Коми, исходя из принципов разумности и справедливости принято решение по делу № по иску ФИО1, ФИО2 к ОАО «Коми тепловая компания», Усть-Куломскому филиалу ОАО «Коми тепловая компания» о признании начисления незаконным, обязании произвести перерасчет сумм за отопление, взыскании компенсации морального вреда, судебных расходов. Указанным решением признано начисление коммунальных платежей по отоплению в квартирах №№, № 

<

адрес> исходя из площади жилого помещения незаконным и на АО «КТК» возложена обязанность произвести перерасчет коммунальных платежей по отоплению в квартирах №№, № 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, исключив из расчетов отопление жилого помещения.

Решением Усть-Куломского районного суда Республики Коми от ДД.ММ.ГГГГ признано начисление коммунальных платежей по отоплению в 

<

адрес>, исходя из площади жилого помещения незаконным, и на АО «КТК» возложена обязанность произвести перерасчет коммунальных платежей по отоплению в 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, исключив из расчетов отопление жилого помещения. 

Указанные решения после вступления в законную силу АО «КТК» исполнило в полном объеме, что подтверждается приказами директора Усть-Куломского филиала АО «КТК» от ДД.ММ.ГГГГ №-п, от ДД.ММ.ГГГГ №-п.

Собственники квартир №№, № с автономной системой отопления в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно должны были оплачивать только отопление приходящихся на них части помещений, входящих в состав общедомового имущества. Остальные собственники должны были оплачивать и отопление своих квартир и приходящейся на них части помещений, входящих в состав общедомового имущества.

В мае 2016 года на основании данных обновленного технического паспорта, заявлений собственников помещений и решений, принятых Усть-Куломским районным судом Республики Коми по делу №, № ответчик произвел перерасчет размера платы за отопление.

Истец ФИО5 считает указанные действия ответчика незаконными.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу назначена экономическая экспертиза в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

Из экспертного заключения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что АО «КТК» производило начисление размера платы за спорны период (с учетом перерасчета с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) по коммунальной услуге «отопление» с учетом перерасчетов в соответствии с решениями Усть-Куломского районного суда Республики Коми по гражданским делам № и №. Применяемая ресурсоснабжающей организацией во исполнение решений суда методика расчета по коммунальной услуге «отопление» не соответствует нормам, установленным действующим законодательством Российской Федерации, в частности, статье 157 ЖК РФ, постановлению Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, в том числе, официальным разъяснения полномочного государственного органа власти. Между тем, примененный АО «КТК» расчет размера платы коммунальной услуги «отопление» с учетом перерасчетов, соответствует позиции, изложенной в решениях суда по гражданским делам № и №. Изучив пояснения и представленные таблицы с расчетами по жилому помещению № 

<

адрес> Республики Коми, а также математически проверив представленные расчеты и материалах дела, эксперт приходит к мнению, что перерасчеты по жилому дому, расположенному по адресу: 

<

адрес> в 

<

данные изъяты>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с учетом того, что квартирам №, № не представлялась коммунальная услуга по отоплению жилого помещения, произведены с учетом позиции, изложенных в решениях суда по гражданским делам №, №. Перерасчет произведен за период ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расчет размера платы осуществлялся с учетом того, что в МКД квартире № не предоставлялась коммунальная услуга «отопление» жилого помещения.

Результат вышеприведенной экспертизы в целом согласуется с исследованными доказательствами по делу. Оснований не доверять экспертному заключению у суда не имеется, поскольку экспертное заключение в полной мере соответствует требованиям статьи 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), а именно: подготовлено компетентным экспертом в соответствующей области знаний, который был в установленном порядке предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения. При даче заключения приняты во внимание имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, проведенный экспертный анализ основан на нормах действующего законодательства, даны ответы на все поставленные судом вопросы, неясностей и разночтений заключение не содержит, методология эксперта применена с учётом норм права и индивидуальной ситуацией по системе отопления многоквартирного дома.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Иных доводов, свидетельствующих о неверном начислении ответчиком платы за коммунальную услугу по отоплению за оспариваемые периоды, и доказательств в их обоснование стороной истца не представлено и судом не добыто.

Принимая во внимание изложенное, суд не находит правовых оснований для удовлетворения исковых требований ФИО5

Руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО5 к акционерному обществу «Коми тепловая компания» о признании незаконными действий по начислению и предъявлению платы за коммунальную услугу по отоплению, обязании произвести перерасчет начисленной и предъявленной платы за коммунальную услугу по отоплению отказать.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Усть-Куломский районный суд Республики Коми. 

Председательствующий: подпись. 

Мотивированное решение составлено 20 июня 2018 года.

Копия верна. Судья О.В. Барбуца