УИД: 18RS0001-02-2019-002620-76

Дело №2-24/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

9 марта 2021 года г. Ижевск

Ленинский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики в составе: 

председательствующего судьи Рябова Д.Н.,

при секретаре Зориной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ТСЖ «Гарант» о перерасчете задолженности, иску ТСЖ «Гарант» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности,

у с т а н о в и л:

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к ответчику ТСЖ «Гарант» о перерасчете задолженности.

Требования мотивированы тем, что истцы являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Управление домом осуществляет ТСЖ «Гарант». 19.02.2019 ТСЖ «Гарант» обратилось в Ленинский районный суд г. Ижевска с иском о взыскании с истцов задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В размере 47753,47 руб. и пени в размере 23050,33 руб. 07.08.2019 ТСЖ «Гарант» увеличило исковые требования по сумме долга до 87255,10 руб. и пени 16815,14 руб. Увеличение долга мотивировано тем, что текущие платежи за жилое помещение и коммунальные услуги 2015 года в сумме 30200 руб., 2016 года в сумме 4000 руб., 2017 года в сумме 5301,63 руб., всего 39501,63 руб. без ведома плательщиков (собственников), без уведомления или согласования с ними, ТСЖ «Гарант» перезачло в счет погашения задолженности за 2013 и 2014 годы. О наличии задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за 2013 и 2014 годы ГСЖ «Гарант» плательщиков (собственников) не уведомляло, в судебном порядке не взыскивало. Действия по перезачету поступивших текущих платежей в счет каких-то прошлых периодов выполнены ТСЖ «Гарант» за пределами срока давности (3 года), чем нарушены требования ст. 411 ГК РФ, согласно которой не допускается зачет требований, если к требованию подлежит применению срок исковой давности и этот срок истек. Указаний плательщиков (собственников) о зачете текущих платежей за прошлые периоды не имеется, периоды платежей в квитанциях банка об оплате обозначены. 16.09.2019 ТСЖ «Гарант» снова произвело перезачет текущих платежей за жилое помещение и коммунальные услуги увеличив сумму долга до 108744,25 руб., пени – 16815,14 руб. Согласно этого уточнения, все текущие платежи за коммунальные услуги произведенные в 2015 и 2016 годах отсутствуют, на эти периоды начислены пени. При этом сумма задолженности составила уже 108744,25 руб. Как перезачтены платежи 2017 и 2018 годов, за какие месяцы, плательщики (собственники) не уведомлены. Кроме того, ТСЖ «Гарант» перезачло за предыдущие периоды текущие платежи, произведенные за январь-апрель 2019 года в сумме 46597,18 руб., при этом в платежных документах имеется отметка банка о периодах за который производились платежи. В течение 2017, 2018 годов при текущей оплате начислений за жилье и коммунальные услуги имела место переплата в сумме 104557,36 руб., которая подлежала зачету, в соответствии с Правилами расчета размера платы за коммунальные услуги, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №, при оплате будущих расчетных периодов. Однако, ТСЖ «Гарант» все указанные оплаты неправомерно зачислило за прошлые периоды, в том числе и за периоды 2015 года, по которым срок исковой давности истек, а за оплаченные периоды начислены пени. Требования истцов от 18.10.2019 о производстве зачета произведенных платежей за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в соответствии с действующим законодательством и согласно указаний плательщиков оставлено без внимания.

В ходе рассмотрения дела истцами в соответствии со ст. 39 ГПК РФ неоднократно уточнялись заявленные исковые требования и окончательно истцы просили:

1. Произведенные ТСЖ «Гарант» изменения назначения и периодов зачета платежей за жилое помещение и коммунальные услуги выполненные: 07.08.2019 на сумму 29501,63 руб., 16.09.2019 на сумму 162097,18 руб., 25.06.2020 на сумму 97202,77 руб., 22.09.2020 на сумму 13814,28 руб., итого 312615,86 руб.; изменение назначения и периодов зачета платежей за капитальный ремонт на сумму 5058,32+3760,50+8818,92 руб. признать недействительными.

2. Обязать ТСЖ «Гарант» произвести зачет платежей за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с действующим законодательством и указаниями собственников, согласно таблице (Том 2 л.д. 54-56).

3. Обязать ТСЖ «Гарант» зачесть остаток денежных средств (переплату) в сумме 17876,14 руб. в счет оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги будущих периодов.

ТСЖ «Гарант» обратилось в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес> пени за период с 01.08.2017 по 31.10.2019, в размере 99852,44 руб., из них сумма основного долга по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги 69448,31 руб., пени – 22054,50 руб., задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт – 6639,58 руб., пени за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт 1710,05 руб.

Требования мотивированы тем, что на основании сведений ФГИС ЕГРН от 20.03.2020 собственниками жилого помещения (квартиры) по адресу: 

<

адрес>, являются: ФИО1 (2/3 доли), ФИО2 (1/3 доля). На основании копии поквартирной карточки по указанному адресу зарегистрированы постоянно по месту жительства: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ГРД В соответствии с решением общего собрания собственников многоквартирного дома управление многоквартирным домом осуществляет ТСЖ «Гарант» предоставляя собственникам коммунальные услуги, услуги по содержанию и текущему ремонту жилого помещения. В соответствии с решением общего собрания собственников многоквартирного дома фонд капитального ремонта дома формируется на специальном счете, владельцем которого с 01.01.2015 является ТСЖ «Гарант». Начисление взносов на капитальный ремонт производится с 01.02.2015 в размере минимального взноса на капитальный ремонт установленного Правительством УР. В соответствии с расчетом задолженности размер задолженности за период с 01.08.2017 по 31.10.2019 составляет 99852,44 руб.

В ходе рассмотрения дела ТСЖ «Гарант» исковые требования изменялись и окончательно, ТСЖ «Гарант» просило:

1. Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4 солидарно задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пени за период с 01.08.2017 по 31.03.2019 в размере 30392,55 руб., из них: сумма основного долга за ЖКУ – 22776,75 руб., пени – 7615,80 руб. соразмерно 1/3 доле собственности.

2. Взыскать с ФИО2 в пользу ТСЖ «Гарант» задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт и пени за период с 01.08.2017 по 31.03.2019 в сумме 2410,60 руб., из них: сумма основного долга по оплате взносов на капитальный ремонт – 2129,36 руб., пени по оплате взносов на капитальный ремонт – 281,24 руб. – соразмерно 1/3 доле собственности.

3. Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО5 в пользу ТСЖ «Гарант» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1065,33 руб. в равных долях.

4. Взыскать с ФИО1 в пользу ТСЖ «Гарант»: задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пени за период с 01.08.2017 по 31.03.2019 в размере 60785,08 руб. из них: сумма основного долга за ЖКУ – 45553,51 руб., пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг – 15231,57 руб., задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт и пени за период с 01.08.2017 по 31.03.2019 в размере 4821,28 руб., из них: основной долг – 4258,72 руб., пени за несвоевременное внесение взноса на капитальный ремонт – 562,56 руб., соразмерно 2/3 доле собственности

5. Взыскать с ФИО1 в пользу ТСЖ «Гарант» расходы по оплате госпошлины в размере 2130,67 руб.

Определением суда от 25.08.2020 в соответствии с ч. 4 ст. 151 ГПК РФ указанные гражданские дела объединены в одно производство.

В судебном заседании истец (ответчик) ФИО1 требования и доводы изложенные в своем исковом заявлении, поддержал. Исковые требования ТСЖ «Гарант» не признал. Представил в суд письменные пояснения Г-вых по делу об отсутствии у подписавшего расчеты представителя ТСЖ «Гарант» ФИО6 полномочий, об отсутствии у ТСЖ «Гарант» права на участие в рассмотрении дела в качестве истца, о несогласии с расчетами ТСЖ «Гарант» и отсутствии доказательств задолженности. Также ранее ходатайствовал о применении срока исковой давности к исковым требования ТСЖ «Гарант». 

Истцы (ответчики) ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, уважительных причин неявки не сообщили, просили дело рассмотреть в их отсутствие. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в их отсутствие.

В судебном заседании представитель ответчика (представитель истца) ТСЖ «Гарант» ФИО6, действующая на основании доверенности, исковые требования Г-вых не признала. Заявленные ТСЖ «Гарант» исковые требования поддержала. Ранее представила дополнительные письменные пояснения в которых указала, что 24.03.2020 ТСЖ «Гарант» обратилось в Ленинский районный суд г. Ижевска с исковым заявлением к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт общего имущества и пени за период с 01.08.2017 по 31.10.2019. Ввиду подтверждения ответчиками платежей, произведенных 23.11.2019, имеющих указание – в счет какого периода вносится платеж, а именно октябрь 2019 года, данный период добровольно исключен истцом из расчета задолженности, как оплаченный в полном объеме. Таким образом, ТСЖ «Гарант» обратилось в суд в пределах установленного законодательством срока исковой давности.

Выслушав доводы ФИО1 и представителя ТСЖ «Гарант» ФИО6, изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, являются: ФИО1 (2/3 доли), ФИО2 (1/3 доля).

Согласно копии поквартирной карточки, в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: ФИО3, ФИО4, ФИО2, ГРД

В соответствии с решением общего собрания собственников многоквартирного дома управление многоквартирным домом осуществляет ТСЖ «Гарант».

В соответствии с решением общего собрания собственников многоквартирного дома от 31.10.2014, фонд капитального ремонта дома формируется на специальном счете, владельцем которого с 01.01.2015 является ТСЖ «Гарант».

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ). К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. п. 5 ч. 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч. 2, 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 статьи 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Из приведенных положений следует, что собственник помещения в многоквартирном доме, в том числе собственник нежилого помещения, обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и текущий ремонт общего имущества, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества и взносов на капитальный ремонт.

Данная обязанность возникает в силу закона и не обусловлена наличием договорных отношений собственника нежилого помещения с управляющей компанией или товариществом собственников жилья.

ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 заявлено о пропуске ТСЖ «Гарант» срока исковой давности для обращения в суд.

В силу ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Согласно п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Как разъяснено в п. 24 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно разъяснениям, данным в п. 18 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", о том, что по смыслу ст. 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

25.11.2019 ТСЖ «Гарант» обратилось к мировому судьей судебного участка №4 Ленинского района г. Ижевска с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с должников ФИО2, ФИО3, ФИО4 задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт общего имущества и пени по адресу: 

<

адрес>, за период с 01.08.2017 по 31.10.2019, соразмерно 1/3 доле.

29.11.2019 мировым судьей судебного участка №4 Ленинского района г. Ижевска по указанному заявлению выдан судебный приказ №.

Определением мирового судьи судебного участка №4 Ленинского района г. Ижевска от 10.01.2020 судебный приказ № №.

25.11.2019 ТСЖ «Гарант» обратилось к мировому судьей судебного участка №4 Ленинского района г. Ижевска с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с должника ФИО1 задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт общего имущества и пени по адресу: 

<

адрес>, за период с 01.08.2017 по 31.10.2019, соразмерно 2/3 доле.

29.11.2019 мировым судьей судебного участка №4 Ленинского района г. Ижевска по указанному заявлению выдан судебный приказ №.

Определением мирового судьи судебного участка №4 Ленинского района г. Ижевска от 10.01.2020 судебный приказ № отменен.

С настоящим иском о взыскании с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о задолженности и пени ТСЖ «Гарант» обратилось 25.03.2020, то есть в пределах срока исковой давности.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В случае, когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 41 указанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Таким образом, исходя из смысла приведенных выше правовых норм и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению исполненное добровольно Г-выми не могло быть зачтено за периоды, по которым истек срок исковой давности.

Представленный ТСЖ «Гарант» расчет задолженности и пени (т.2 л.д.173-180) проверен судом, сомнений у суда не вызывает, сведений о зачете поступивших платежей по истечении срока исковой давности не содержит, в связи с чем требования ТСЖ «Гарант» о взыскании задолженности и пени подлежат удовлетворению.

Разрешая исковые требования ФИО1 и др. к ТСЖ «Гарант» о перерасчете задолженности суд исходит из следующего.

Товарищество собственников жилья в целях управления общим имуществом в многоквартирном доме и предоставления коммунальных услуг вправе вести лицевые счета лиц, пользующихся помещениями в многоквартирных домах (ч.1 ст.135 ЖК РФ). Такая функция предполагает в том числе и необходимость учета платежей по лицевому счету.

Исходя из представленных в материалы дела расчетов задолженности, ТСЖ «Гарант» производило различные по своему содержанию расчеты задолженности по лицевому счету ФИО1 и др.

Учитывая, что принятый судом для разрешения настоящего спора расчет задолженности соответствует требования действующих нормативных актов, суд приходит к выводу, что произведенными ТСЖ «Гарант» перерасчетами задолженности в ходе рассмотрения дела права ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 восстановлены, исходя из чего их исковые требования не обоснованы и удовлетворению не подлежат.

Доводы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 об отсутствии у подписавшего расчеты представителя ТСЖ «Гарант» ФИО6 полномочий судом не принимаются как основанные на неверном толковании закона, поскольку в суд представлена надлежащим образом заверенная копия доверенности представителя, наделившей ФИО6 полномочиями действовать от имени ТСЖ «Гарант».

Также как основанные на ошибочном толковании закона судом не принимаются доводы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 об отсутствии у ТСЖ «Гарант» права на участие в рассмотрении дела в качестве истца. В силу действующего законодательства ТСЖ «Гарант» обладает гражданской процессуальной правоспособностью и дееспособностью (ст.ст.36, 37 ГПК РФ), что подтверждается представленной в суд выпиской из единого государственного реестра юридических лиц.

Доводы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о несогласии с расчетами ТСЖ «Гарант» и отсутствии доказательств задолженности судом не принимаются как основанные на неверной оценке доказательств, поскольку исходя из представленных в суд доказательств, оплата начисленных ТСЖ «Гарант» платежей с 2015 года производилась Г-выми не регулярно и не в полном объеме, расчеты проверены судом, окончательный расчет сомнений не вызывает. 

В порядке ст.98 ГПК РФ в связи с удовлетворением иска ТСЖ «Гарант» с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в равных долях подлежит взысканию возмещение расходов по уплате государственной пошлины в размере 1065,33 руб., а с ФИО1 - 2130,67 руб.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ТСЖ «Гарант» о перерасчете задолженности оставить без удовлетворения.

Иск ТСЖ «Гарант» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4 солидарно в пользу ТСЖ «Гарант» задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пени за период с 01.08.2017 по 31.03.2019 в размере 30392,55 руб., состоящую из: суммы основного долга за ЖКУ – 22776,75 руб., пени по оплате ЖКУ - 7615,80 руб. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ТСЖ «Гарант» задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт и пени за период с 01.08.2017 по 31.03.2019 в сумме 2410,60 руб., состоящую из: суммы основного долга по оплате взносов на капитальный ремонт – 2129,36 руб., пени по оплате взносов на капитальный ремонт – 281,24 руб.

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в равных долях в пользу ТСЖ «Гарант» возмещение расходов по уплате государственной пошлины в размере 1065,33 руб. (по 1/3 доле с каждого).

Взыскать с ФИО1 в пользу ТСЖ «Гарант» задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пени за период с 01.08.2017 по 31.03.2019 в размере 60785,08 руб., состоящую из: суммы основного долга за ЖКУ – 45553,51 руб., пени по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги 15231,57 руб.; задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт и пени за период с 01.08.2017 по 31.03.2019 в сумме 4821,28 руб., состоящую из: суммы основного долга по оплате взносов на капитальный ремонт – 4258,72 руб., пени по оплате взносов на капитальный ремонт – 562,56 руб.; возмещение расходов по уплате государственной пошлины в размере 2130,67 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики через Ленинский районный суд г.Ижевска в течение месяца.

Мотивированное решение изготовлено 8 апреля 2021 года.

Судья Д.Н. Рябов