Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Дело № 2-4027/2025

г. Тюмень

10 июня 2025 г.

Центральный районный суд г. Тюмени в составе: 

председательствующего судьи Пономаревой Н.В., 

при помощнике судьи Маминой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Департаменту имущественных отношений Тюменской области Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тюменской области о признании права собственности на гараж, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском, которым просил признать за ФИО1 право собственности на ? доли на нежилое здание (ранее значился как гараж литер Г6) общей площадью 20,7 кв.м., кадастровый №, расположенный на земельном участке по адресу: 

<

адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что истцу на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ были подарены в размере ? доли на баню, предбанник, нежилое здание-магазин, расположенные на земельном участке по адресу: 

<

адрес>, право собственности на которые были зарегистрированы в установленном законом порядке, что усматривается из выписки из ЕГРН. Кроме того, истцу на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ подарена ? доли на нежилое здание (ранее значился как гараж литер Г6) общей площадью 20,7 кв.м., кадастровый №, сведения о чем в выписки из ЕГРН отсутствуют. Регистрация права собственности на все объекты недвижимости в установленном законом порядке необходимо истцу для оформления права собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец не явился, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представители ответчиков, соответтчик ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, с ходатайством об отложении дела слушанием к суду не обращались. 

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Обстоятельства, подробно изложенные выше, подтверждаются представленными истцом и исследованными судом документами. 

Суду представлена копия Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № из которой усматривается, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником в размере ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с пристроем (литера А, А1) общей площадью 60,40 кв.м., баня (литера Г3), гараж (литера Г6) по адресу: 

<

адрес>. Собственников ? доли в праве общей долевой собственности на перечисленные объекты недвижимости является ФИО12 в настоящее время ФИО2 сведения о чем в ЕГРН отсутствует, что усматривается из выписок, предоставленных по запросу суда. 

В соответствии с п. 1 ст. 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Владение и пользование земельным участком, предоставленным на праве постоянного (бессрочного) пользования определяется ст. 20 Земельного кодекса РФ, ст. 269 Гражданского кодекса РФ.

Такими образом, требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на ? доли на нежилое здание (ранее значился как гараж литер Г6) общей площадью 20,7 кв.м., кадастровый номер 

№, расположенный на земельном участке по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме через Центральный районный суд г. Тюмени.

Судья Пономарева Н.В.