Дело № 2-499/2019 

Решение

 в окончательной форме принято 18 сентября 2019 года 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 сентября 2019 года г. Гаврилов-Ям 

Гаврилов-Ямский районный суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Пушкиной Е.В.,

при секретаре Коломиец А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Митинского сельского поселения, ФИО5, ФИО6 о признании права собственности,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Митинского сельского поселения, ФИО5, ФИО6 о включении в состав наследства ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ., жилого дома, общей площадью 40,0 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, Стогинский сельский округ, 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>; признании за истцом права собственности в порядке наследования на указанный жилой дом.

В обоснование требований в исковом заявлении указано, что супруг истца - ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ После его смерти истец ФИО4 обратилась в нотариальную контору Гаврилов-Ямского нотариального округа Ярославской области с заявлением о принятии наследства, нотариусом было заведено наследственное дело №. Дети наследодателя ФИО5 и ФИО6 отказались от принятия наследства. ФИО2 принадлежал жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. На земельный участок на имя истца нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону от 22.07.2019г. Жилой дом не может быть включен в состав наследства, поскольку на него отсутствует зарегистрированное право наследодателя. Жилой дом был приобретен ФИО2 на основании договора купли-продажи от 01.04.1993г. Он купил принадлежащее колхозу им. Калинина Гаврилов-Ямского района целое домовладение, состоящее из жилого щитового дома с надворными постройками, находящееся в 

<

адрес>. Договор удостоверен 01.04.1993г. зампредседателя ФИО3 сельского совета 

<

адрес> ФИО8 Регистрации возникшего права собственности ФИО2 не было произведено, поскольку не знали о необходимости последующего оформления права. На основании распоряжения ФИО3 сельского совета от 17.07.2000г. № «О наименовании улиц и нумерации домов населенных пунктов сельсовета» спорному жилому дому присвоен адрес: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>. Согласно техническому паспорту по состоянию на 26.02.2019г., жилой дом по адресу: 

<

адрес>, Стогинский сельский округ, 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>, инвентарный №, год постройки – 1977 год, имеет общую площадь 40,0 кв.м., жилую площадь - 23,5 кв.м. В сложившейся ситуации истцу необходимо в судебном порядке включить жилой дом, принадлежащий супругу ФИО2, в состав наследства.

На основании определения суда от 26.07.2019г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен нотариус Гаврилов-Ямского нотариального округа. 

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в иске. 

Представитель ответчика Администрации Митинского сельского поселения, надлежаще извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против заявленных исковых требований.

Ответчики ФИО5, ФИО6, надлежаще извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела без их участия, с иском согласны. 

Третье лицо нотариус Гаврилов-Ямского нотариального округа ФИО7 в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие по имеющимся в деле доказательствам. 

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Ярославской области, надлежаще извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, возражений на иск не представил. 

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. умер ФИО2 После его смерти нотариусом Гаврилов-Ямского нотариального округа было заведено наследственное дело №. Согласно справке нотариуса Гаврилов-Ямского нотариального округа от 10.04.2019г. с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО2 обратилась супруга ФИО4, которой 22.07.2019г. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю в праве собственности на земельный участок, площадью 1027 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>, участок 4. Также на имя ФИО4 нотариусом выдано свидетельство о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу, на 1/2 долю земельного участка по указанному адресу. Право собственности ФИО1 на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>, участок 4, зарегистрировано надлежащим образом, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 08.08.2019г. 

Согласно части 4 статьи 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. 

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием и законом.

Статьей 1111 Гражданского кодекса РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Из материалов дела следует, что 01.04.1993г. между ФИО2 (покупатель) и ФИО10, действующей по доверенности, выданной колхозом им. Калинина 

<

адрес> (продавец), заключен договор купли-продажи жилого дома в 

<

адрес>. Указанный договор удостоверен заместителем председателя Стогинского сельского Совета, зарегистрирован в реестре за № 64. Распоряжением Главы Администрации Стогинского сельсовета Гаврилов-Ямского муниципального округа № 22 от 17.07.2000г. спорному жилому дому присвоен адрес: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>, владельцем жилого дома в распоряжении указан ФИО2 Право собственности на указанное имущество в установленном законом порядке зарегистрировано за ФИО2 не было. В то же время, как установлено судом, данное имущество принадлежало на праве собственности ФИО2, данное право никем не оспорено, сведений о том, что договор купли-продажи признавался недействительным, в материалах дела не имеется, следовательно, в соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса РФ спорный жилой дом подлежит включению в состав наследства ФИО2 

Пунктом 1 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. 

В силу пункта 1 статьи 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Статьей 1152 Гражданского кодекса РФ установлено, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4).

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). 

Принимая во внимание, что ФИО1, являясь наследником по закону после умершего ФИО2, обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, на ее имя 22.07.2019г. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, с учетом положений статей 1152, 1153 Гражданского кодекса РФ, требования истца о признании права собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, Стогинский сельский округ, 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>, подлежат удовлетворению. Согласно техническому паспорту по состоянию на 26.02.2019г., общая площадь спорного жилого дома составляет 40,0 кв.м., в том числе жилая – 23,5 кв.м. 

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд 

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, 

<

адрес>. 

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 40,0 кв.м., в том числе жилой – 23,5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

данные изъяты> 

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Гаврилов-Ямский районный суд Ярославской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Е.В. Пушкина