Мотивированное 

решение

 составлено 18 декабря 2019 года

Дело № 2–684/2019

УИД: 66RS0046-01-2019-000888-88

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 декабря 2019 года Пригородный районный суд Свердловской области в составе председательствующего Лисовенко Н.Е.

при секретаре судебного заседания Дровняшиной А.Н.,

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Спорным жилым помещением является жилой дом № по 

<

адрес>.

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.Кроме того истцом заявлены требования о взыскании с ответчика судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей и за составление искового заявления в размере 3 000 рублей. 

В обоснование иска истец указала, что спорное жилое помещение принадлежит ей на праве единоличной собственности на основании свидетельства о праве на наследство. В период со 02.08.1985 года по 16.02.2019 года она состояла в браке с ответчиком. В декабре 2018 года ответчик выехал из спорного жилого дома и по настоящее время проживает с сыном А. в 

<

адрес>, где имеет регистрацию по месту пребывания. Во время проживания в спорном жилом доме ответчик вел аморальный образ жизни, злоупотреблял спиртными напитками, нарушал общественный порядок и был осужден за кражу имущества в апреле 2019 года. Ответчик добровольно выехал из спорного жилого дома, совместного хозяйства с истцом не ведет с октября 2018 года. Проживая в доме, ответчик разморозил дом, привел его в состояние, не пригодное для проживания. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчик не желает. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении не позволяет истцу как собственнику в полной мере осуществлять свои законные права и интересы по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему имуществом. 

В судебном заседании истец отказалась от требований о взыскании с ответчика судебных расходов в размере 3 300 рублей. Уточненные исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, и просила их удовлетворить. Дополнительно суду пояснила, что является единоличным собственником спорного жилого помещения на основании свидетельства о праве собственности на наследство по закону. В настоящее время брак между ней и ответчиком расторгнут. Ранее они совместно проживали в спорном жилом доме. Дальнейшее совместное проживание с ответчиком невозможно. Истец и ответчик не ведут совместного хозяйства, у них отсутствует общий бюджет. Ответчик ФИО2 членом семьи истца не является. Ответчик проживает у сына в г. В.Пышма. У него есть регистрация по месту пребывания в жилом помещении сына. Иск заявлен в связи с тем, что регистрация ответчика в спорном доме ограничивает право истца на владение, пользование и распоряжение имуществом. Истец намерена продать спорный дом и половину вырученных денежных средств за продажу дома и земельного участка передать ответчику, чтобы тот мог приобрести себе жилье. Вещей ответчика в доме нет. Он отрицательно характеризуется по месту жительства. У истца и ответчика сложились конфликтные отношения, совместное проживание с ним в одном жилом доме невозможно. 

Ответчик ФИО2, извещенный надлежащим образом о времени месте судебного заседания, в суд не явился. Почтовая корреспонденция, направленная в его адрес по месту регистрации и по адресу фактического проживания, возвращена в суд с отметкой об истечении срока хранения. Место регистрации ответчика подтверждено представленной информацией из отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Нижнетагильское». 

Кроме того, информация о месте и времени рассмотрения дела была размещена на официальном сайте Пригородного районного суда Свердловской области в соответствии со ст. ст. 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации".

При данных обстоятельствах, учитывая двухмесячные сроки рассмотрения гражданских дел, с учетом надлежащего извещения ответчика на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом принято решение о рассмотрении дела по существу в его отсутствие.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Как установлено судом, истец является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 02.06.2010 года, постановления главы администрации Горноуральского городского округа № 2437 от 23.12.2011, что подтверждается, свидетельством о праве на наследство по завещанию (л.д. 15), свидетельствами о государственной регистрации права 

<

...> (л.д. 12, 13).

Южаковской территориальной администрацией предоставлены суду справки № 900 от 25.10.2019 года, № 973 от 28.11.2019 года о том, что в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: истец ФИО1 и ответчик ФИО2 – бывший супруг (л.д.14)

Брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен 16.02.2019 года на основании решения мирового судьи судебного участка Пригородного судебного района Свердловской области от 15.01.2019 года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д. 16).

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 4 указанной статьи в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. 

В соответствии с указанной нормой бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, в настоящее время семейные отношения между истцом и ответчиком и прекращены.

Из обстоятельств дела следует, что ФИО2 был вселен в дом истца в качестве члена семьи собственника. 

Судом установлено, что после прекращения в 2019 году семейных отношений между истцом и ответчиком и до настоящего времени ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, но фактически по указанному адресу не проживает. Соглашение о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. 

Из рапорта-характеристики от 30.10.2019 года, составленного старшим УУП Отделения полиции № 1 МУ МВД России «Нижнетагильское» ФИО3, следует, что ФИО2 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. Фактически с мая 2019 года он проживает в 

<

адрес>. Он является инвалидом 

<

...> группы, разведен, несовершеннолетних детей на иждивении не имеет. По месту регистрации характеризуется отрицательно, является условно-осужденным 

<

...>. ФИО2 склонен к употреблению спиртного и совершению правонарушений, в состоянии алкогольного опьянения себя не контролирует. 

Как установлено в судебном заседании, брак между истцом и ответчиком расторгнут, общего хозяйства стороны не ведут, общего бюджета не имеют, взаимной поддержки друг другу не оказывают.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о прекращении семейных отношений ответчика ФИО2 с истцом ФИО1, которая является единоличным собственником спорного жилого помещения. 

Стороной ответчика не представлено доказательств принадлежности спорного жилого дома на праве совместной собственности супругов. 

На момент рассмотрения настоящего дела основания возникновения права собственности истца на спорное жилое помещение никем, в том числе и ответчиком, не оспорены. 

В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация по месту жительства не может служить предметом договора, устанавливающего жилищные права и обязанности лиц, поскольку имеет административно-правовой характер.

Вопросы регистрационного учета по месту жительства регламентированы вышеуказанным законом и Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 71, которые определяют регистрацию по месту пребывания и жительства как способ учета граждан в пределах Российской Федерации, носящий уведомительный характер и отражающий факт местонахождения гражданина. 

Жилищным кодексом Российской Федерации не предусмотрено такое самостоятельное основание для признания жилищного права и прекращения или изменение жилищного правоотношения как регистрация по месту жительства.

Таким образом, факт регистрации в спорном жилом помещении не порождает у ответчика права пользования данным жилым помещением. 

В ходе судебного заседания было установлено, что ответчик не ведет общее хозяйство с собственником спорного жилого помещения, расходы по содержанию и эксплуатации жилого помещения не несет, соглашения о праве пользования жилым домом между истцом и ответчиком не заключалось, семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены. 

Согласно ч. 1 и ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации к судебным способам защиты жилищных прав отнесены признание жилищного права и прекращение или изменение жилищного правоотношения.

Таким образом, право пользования ФИО2 спорным жилым помещением прекратилось в связи с расторжением брака и прекращением семейных отношений с собственником жилого помещения. За ответчиком, зарегистрированным в спорном жилом помещении, не может быть сохранено право пользования жилым помещением, поскольку в настоящее время он членом семьи собственника не является, каких-либо договоров или соглашений о пользовании спорным жилым помещением в установленном порядке с истцом не заключал. Его регистрация по спорному адресу является административным актом, само по себе право пользования жилым помещением не порождает и не может служить основанием для ограничения прав собственника жилого помещения. 

На основании изложенного суд приходит к выводу, что исковые требования истца ФИО1 о признании ответчика ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению. 

В силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Пригородный районный суд Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме (составления мотивированного решения).

Судья подпись Н.Е. Лисовенко

Копия верна: Судья Н.Е. Лисовенко