Дело № 2-408/2020

(№ 2-5673/2019)

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Омск 28 января 2020 г.

Куйбышевский районный суд города Омска в составе 

председательствующего судьи Гончаренко О.А., 

при секретаре Александровой О.С., 

при подготовке и организации судебного процесса помощником судьи Кузнецовой Е.В., 

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, в обоснование указав, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании постановления главы Администрации г. Омска от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы: ответчик ФИО3, который является бывшим родственником истца, сама истец ФИО2, а также ее дочь – Ш.Н.Ю., и внук – Ш.Д.А.

Ответчик не проживает в спорном жилом помещении с лета 1992 г., местонахождение его неизвестно. Расходы по оплате жилого помещения, коммунальных услуг, капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и иные обязательные платежи ответчик не несет, членом семьи не является. 

Просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена, в письменном заявлении просила дело рассмотреть в свое отсутствие.

Представитель истца ФИО1, действующий на основании доверенности, в судебном заседании требования поддержал, указав, что у истца с ответчиком брак расторгнут, истец является единственным собственником спорного жилого помещения.

Ответчик ФИО3, представитель прокуратуры в судебном заседании участие не принимали, о месте и времени его проведения судом извещены надлежащим образом.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ), суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного судопроизводства, по представленным в дело доказательствам.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту – ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений ст. 31 ЖК РФ право на пользование жилым помещением, находящимся в частной собственности имеют собственники, члены их семей, совместно проживающие с собственниками, а также иные лица, которым указанное право предоставлено законом или договором с собственником жилого помещения.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Как следует из материалов дела, брак между истцом ФИО2 и ответчиком ФИО3 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № (л.д.17).

Согласно регистрационному удостоверению № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Муниципальным предприятием по технической инвентаризации и учету недвижимого имущества в том, что 

<

адрес>, находящаяся в 

<

адрес>, состоит из трех комнат, полезная площадь 62,6 кв.м., зарегистрирована по праву частной собственности в соответствии с Законом РФ о приватизации жилищного фонда ДД.ММ.ГГГГ, собственником данной квартиры является ФИО2, на основании постановления главы Администрации г. Омска от ДД.ММ.ГГГГ за №р и записано в реестровую книгу № под № (л.д.16).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> является истец ФИО2 (л.д.24-25). 

Из копии лицевого счета № следует, что в спорном жилом помещении зарегистрированы: истец ФИО2(собственник), ответчик ФИО3, Ш.Д.А. (внук истца), Ш.Н.Ю. (дочь истца) (л.д.15).

Также из адресной справки УМВД России по Омской области установлено, что ФИО3 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> (л.д.26).

В подтверждение фактического непроживания ответчика ФИО3 в спорном жилом помещении представлен акт о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ, составленного и подписанного старшей по дому и соседями (л.д. 29).

Судом установлено, что брак между истцом и ответчиком расторгнут, в родственных отношениях не состоят, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. 

Каких-либо доказательств, подтверждающих обратное, суду не предоставлено.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Доказательств наличия законных оснований для проживания в данном жилом помещении ответчиком, а также наличия каких-либо соглашений между истцом и ответчиком о пользовании жилым помещением не представлено.

Таким образом, судом установлено, что ответчик не является собственником указанного выше спорного жилого помещения, договора найма дома с истцом не заключал, в доме не проживает, но имеет постоянную регистрацию по указанному адресу.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования о признании утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения гражданина из жилого помещения, признании его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.А. Гончаренко

Мотивированное решение изготовлено 03.02.2020 г.