Дело № 2-5290/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда 

« 

30 

» 

мая 

2017 года 

Вологодский городской суд Вологодской области в составе: 

председательствующего судьи Улитиной О.А.

при секретаре Кубаревой Ю.С,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации города Вологды к ФИО1 о взыскании задолженности по договору купли-продажи, 

установил:

на основании заключенного между администрацией города Вологды и ФИО1 договора купли-продажи муниципальных нежилых помещений № от 11.03.2012 администрация обязалась передать ФИО1 в собственность нежилые помещения площадью 214,4 кв.м. (№№ Литера А1 по экспликации к плану помещений), расположенные в подвале жилого дома по адресу: 

<

адрес>, условный № с условием передачи в залог по цене 3 131 400 руб.

В пункте 2.2 договора стороны договорились о том, что покупатель оплачивает имущество в рассрочку в форме ежемесячных платежей до 10 числа каждого месяца, рассчитанных равными долями, включая проценты на сумму денежных средств предоставляемой рассрочки согласно графику погашения платежей. 

Администрации города Вологды обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику, в котором просит взыскать с него в бюджет соответствующего уровня задолженность в сумме 1 117 641,38 руб., в том числе 981 308,95 руб. – основной долг(с 01.11.2014г. по 31.03.2017г.), 136 332,43 руб. – пени(с 01.06.2014г. по 28.02.2017г).

В судебном заседании представитель истца Администрация г. Вологды по доверенности ФИО2 исковые требования поддержала.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явился, извещен надлежаще, причины неявки не известны.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 454 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Таким образом, по смыслу закона существенными условиями договора купли-продажи является предмет договора и цена.

11.03.2012 между администрацией города Вологды и ответчиком заключен договор купли-продажи недвижимого имущества. Цена имущества составляет без НДС 3 131 400 руб. Платежи ответчиком по условиям договора должны осуществляться в рассрочку согласно графику погашения платежей, являющемуся неотъемлемой частью договора.

На сумму денежных средств производится начисление процентов исходя из ставки, равной одной трети ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на дату опубликования объявления о продаже арендуемого имущества (п. 2.3 договора).

В силу частей 1,3 статьи 488 ГК РФ в случае, когда договором купли-продажи предусмотрена оплата товара через определенное время после его передачи покупателю (продажа товара в кредит), покупатель должен произвести оплату в срок, предусмотренный договором, а если такой срок договором не предусмотрен, в срок, определенный в соответствии со статьей 314 настоящего Кодекса.

Когда покупатель не производит в установленный договором срок очередной платеж за проданный в рассрочку и переданный ему товар, продавец вправе, если иное не предусмотрено договором, отказаться от исполнения договора и потребовать возврата проданного товара, за исключением случаев, когда сумма платежей, полученных от покупателя, превышает половину цены товара (часть 2 статьи 489 ГК РФ).

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

Поскольку ответчик в установленный срок свои обязательства по договору не исполнил, имеет просрочки по оплате ежемесячных платежей, у него образовалась задолженность по договору купли-продажи № за период с 01.11.2014 по 31.03.2017 в сумме 981 308,95 руб., пени за период с 01.06.2014 по 28.02.2017 – 136 332,43 руб. Расчет проверен, является верным. Сумма задолженности подлежит взысканию с ответчика.

Принимая во внимание, что истец согласно п.1 ст.333.16 НК РФ освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче иска, исковые требования удовлетворены, с ответчика на основании ст. 103 ГПК РФ подлежит взысканию государственная пошлина в размере 13 788,20 руб. в доход местного бюджета.

Руководствуясь ст.ст. 103,233-235 ГПК РФ, суд

решил:

взыскать с ФИО1 в пользу Администрации города Вологды денежные средства по договору купли-продажи недвижимого имущества № от 11 марта 2012 года в размере 1 117 641 рубль 38 копеек, в том числе сумму основного долга в размере 981 308 рублей 95 копеек, пени 136 332 рубля 43 копейки. 

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 13 788 рублей 20 копеек.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Вологодский городской суд заявление о пересмотре заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.А. Улитина 

Мотивированное заочное решение изготовлено 02.06.2017г.