Дело № 2-313/2020

23RS0009-01-2020-000327-70

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ФИО1 края 20 апреля 2020 года

Брюховецкий районный суд Краснодарского края в составе: 

судьи Волковой О.П.,

секретаря Дзюба А.Ю.,

рассмотрев гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что на праве собственности ему принадлежит жилой дом с парикмахерской и пристройкой, расположенные по адресу: 

<

......>.

В мае 2018 года для трудоустройства в его парикмахерской в его домовладении была прописана ответчица ФИО3, которая обязалась выписаться после приобретения жилья на территории Брюховецкого района. В настоящее время ответчица жилье себе не приобрела в парикмахерской истца не стала работать, без объяснения уехала в г. Краснодар. В настоящее время ответчица добровольно из домовладения не выписалась, фактически в ней не проживает, место нахождения её неизвестно.

В связи, с чем истец просит суд, признать ФИО3, 

<

......> года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением – домовладением с парикмахерской и пристройкой, расположенные по адресу: 

<

......> обязать отделение по вопросам миграции ОМВД России по Брюховецкому району снять указанного лица с регистрационного учета по указанному выше адресу. 

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. Представил суду письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Исковые требования поддерживает в полном объеме. 

В судебном заседании место жительства ответчицы ФИО3 установить не представилось возможным. В связи с чем, суд в порядке ст. 50 ГПК РФ назначил представителя ответчика - адвоката Улаеву С.В., которая представила суду письменное заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, не возражала против удовлетворения иска.

Представитель заинтересованного лица – отделения по вопросам миграции отдела МВД России по Брюховецкому району в судебное заседание не явился, от и.о. начальника ФИО4 в суд поступило письмо, в котором она просит рассмотреть дело в отсутствие представителя. Решение просит вынести на усмотрение суда. 

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что истец ФИО2 является собственником жилого дома с парикмахерской и пристройкой, расположенные по адресу: 

<

......>, что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права.

Как установлено в судебном заседании, ответчица зарегистрирована по адресу: 

<

......>, что подтверждается копией из домовой книги. 

Как следует из акта обследования руководителя ТОС ФИО5 от 

<

......>, следует, что ФИО6 по адресу: 

<

......> не проживает.

Согласно, жилищного законодательства ст. 31 п. 4 ЖК РФ следует, если ответчик не находится в семейных отношениях с собственником жилого помещения или прекратил семейные отношения с ним, собственник вправе обратиться в суд с иском, о признании его прекратившим право пользования жилым помещением.

На основании пункта 2 статьи 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Учитывая в совокупности вышеизложенные обстоятельства, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713 с последующими изменениями снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания прекратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО6, 

<

......> года рождения, уроженку 

<

......>, прекратившей право пользования жилым домовладением с парикмахерской и пристройкой, расположенные по адресу: 

<

......>.

Обязать отделение по вопросам миграции отдела МВД России по Брюховецкому району снять с регистрационного учета ФИО6, 

<

......> года рождения, уроженку 

<

......> по адресу: 

<

......>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Брюховецкий районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.П. Волкова