<

данные изъяты>

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

21 марта 2017 года село Большая Глушица

Большеглушицкий районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Лигостаева Д.А., с участием 

ФИО1, представителя истца ФИО3, 

ФИО4 – представителя ответчиков: Администрации муниципального района Большеглушицкий Самарской области и Администрации сельского поселения Южное муниципального района Большеглушицкий Самарской области,

при секретаре судебного заседания Внучковой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-300/2017 по иску ФИО3 к Администрации муниципального района Большеглушицкий Самарской области, Администрации сельского поселения Южное муниципального района Большеглушицкий Самарской области и ФИО5 о признании права собственности на нежилое здание,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, являясь представителем ФИО3 и действуя в его интересах, обратилась в суд с иском к Администрации муниципального района Большеглушицкий Самарской области, Администрации сельского поселения Южное муниципального района Большеглушицкий Самарской области и ФИО5 о признании права собственности на нежилое здание, по тем основаниям, что истец не может оформить в установленном порядке права на объект недвижимого имущества ввиду уклонения ответчиком ФИО5 от регистрации права собственности на здание и регистрации перехода права на таковое.

Из иска следует, что истец приобрел у ответчика ФИО5 нежилое здание -столярную мастерскую, расположенную по адресу: 

<

адрес>, за 

<

данные изъяты>. Договор купли-продажи был заключен ДД.ММ.ГГГГ, здание передано истцу, денежные средства выплачены ответчику ФИО5. После заключения договора продавец ФИО2 уклоняется от регистрации перехода права на здание, ссылаясь на отсутствие у него надлежаще оформленных документов для регистрации ранее возникшего права на здание. Столярная мастерская была приобретена ответчиком ФИО5 с торгов по реализации имущества предприятия-банкрота СПК «Южный» 

<

адрес>, проводимых в форме аукциона ДД.ММ.ГГГГ После заключения договора и передачи ФИО5 столярной мастерской СПК «Южный» уклонился от государственной регистрации права, ссылаясь на отсутствие денежных средств на оформление сделки, и в этом же 2009 году предприятие было ликвидировано. В связи с отсутствием по причине ликвидации второй стороны сделки ФИО5 не смог зарегистрировать право собственности на возмездно приобретенное здание. 

В 2012 году ответчик ФИО5 продал здание истцу, со времени покупки истец несет затраты по содержанию здания, его охране. Никакие иные лица не претендуют на приобретенное истцом здание, равно как в реестре прав отсутствуют сведения о государственной регистрации права на нежилое здание столярную мастерскую и земельный участок под ним.

Супруга истца не возражает относительно признания за истцом права собственности на здание, приобретенное на совместно нажитые в браке средства. 

В настоящее время истец намерен провести реконструкцию здания, однако получить разрешение на реконструкцию не может по причине отсутствия зарегистрированных прав на здание и земельный участок. В свою очередь отсутствие правоустанавливающих документов на здание препятствует оформлению прав на земельный участок под ним. 

В судебном заседании ФИО1 заявленные требования поддержала и просила удовлетворить заявленные требования.

ФИО4, представитель ответчиков, в судебном заседании иск признала.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, представил суду отзыв, в котором изложено, что он признает заявленные исковые требования, просит их удовлетворить, рассмотреть дело в его отсутствие. 

Выслушав пояснения представителя истца, представителя ответчиков, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, принимает признание иска ответчиками, считает, что признание иска не противоречит закону и не нарушает интересы других лиц.

Данное обстоятельство дает основание суду в мотивировочной части настоящего решения указать только на признание иска ответчиками и принятие данных признаний судом.

На основании изложенного выше и, руководствуясь положениями ст.ст.39,173,194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>а 

<

адрес>, право собственности на здание, наименование нежилого строения – Столярная мастерская, назначение – нежилое, расположенное по адресу: 

<

адрес>, на плане: 

<

данные изъяты>, площадью – 

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца через Большеглушицкий районный суд Самарской области.

Председательствующий 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>