Дело № 2-223/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 ноября 2020 года 

<

...> Псковской области

Бежаницкий районный суд Псковской области в составе

председательствующего судьи Понедельченко Е.А., 

при секретаре Малафеевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации сельского поселения «Бежаницкое» Бежаницкого района Псковской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации сельского поселения «Бежаницкое» Бежаницкого района Псковской области, уточненным в порядке ст.39 ГПК РФ, о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования. 

В обоснование иска указала, что ... 2013 года в д.... умер ее супруг – А., зарегистрированный на момент смерти по постоянному месту жительства в г...., после смерти которого она своевременно обратилась к нотариусу и вступила в наследство по завещанию на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру в г..... Кроме того, после смерти супруга открылось наследство в виде земельного участка с кадастровым номером ..., площадью 2104 кв.м, расположенного в д...., принадлежащего А. на основании свидетельства на право собственности на землю, выданного Комитетом по земельным ресурсам ... района 19 мая 1999 года за №..., и жилого дома с кадастровым номером ..., площадью 31,7 кв.м., расположенного на вышеуказанном земельном участке. Указанный жилой дом был построен в 1992 году за счет средств общего семейного бюджета и является совместно нажитым в браке имуществом, фактически принадлежавшим обоим супругам в равных долях. Факт постройки А. жилого дома и регистрации его в администрации сельсовета подтверждается справкой ... сельского Совета народных депутатов от 05 января 1993 года. Проживая совместно с супругом на день его смерти, истец фактически приняла принадлежавшее ему имущество, организовала его похороны, распорядилась всем его имуществом, по сегодняшний день она приезжает на летний сезон в вышеуказанный жилой дом в д...., проживает в нем, пользуется им как своим собственным, поддерживает его в надлежащем состоянии, оплачивает необходимые затраты, обрабатывает земельный участок, сохраняет имущество от посягательства третьих лиц. Жилой дом и земельный участок стоят на кадастровом учете, но права на них ни за кем не зарегистрированы в установленном законом порядке. Ссылаясь на указанные обстоятельства, поскольку претензий со стороны третьих лиц, в качестве которых указаны, в том числе, и иные наследники – ФИО2 и ФИО3 (дочери истца и наследодателя), в отношении спорного имущества не имеется, истец просила в судебном порядке признать за нею право собственности на жилой дом и земельный участок, являющиеся предметом спора, в порядке наследования после смерти мужа А.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, представила в суд заявление, в котором исковые требования поддержала в полном объеме, просила рассмотреть дело без ее участия в связи с дальностью проживания.

Представитель ответчика – Администрации сельского поселения «Бежаницкое» Бежаницкого района Псковской области, извещенной надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении рассмотрения дела, возражений относительно исковых требований ФИО1 не предоставил.

Представитель третьего лица – Администрации Бежаницкого района Псковской области, извещенной надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился; согласно позиции, изложенной письменно в представленных суду возражениях, Администрация Бежаницкого района претензий в отношении спорного имущества не имеет, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Псковской области, извещенного надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился; согласно позиции, изложенной письменно в представленном суду отзыве, в связи с отсутствием у Управления материального или иного интереса относительно предмета спора, оставляет разрешение заявленных требований на усмотрение суда, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя. 

Третьи лица ФИО2 и ФИО3, извещенные о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явились; из имеющихся в материалах дела сведений с официального сайта «Почты России» (интернет ресурс – отслеживание почтовых отправлений) следует, что адресованная им судебная корреспонденция, направленная заказными письмами с уведомлением о вручении, не была вручена адресату, в связи с истечением срока хранения возвращена в суд 10 ноября 2020 года и 08 ноября 2020 года, соответственно.

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие истца, представителей ответчика, третьих лиц, в том числе третьих лиц ФИО2 и ФИО3, считая их надлежащим образом извещенными о месте и времени проведения судебного заседания, поскольку применительно к правилам ч.2 ст.117 ГПК РФ отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует ее возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела. Возвращение в суд неполученных третьими лицами заказных писем с отметкой «по истечении срока хранения» не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и расценивается судом в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением судебного документа. В таких ситуациях предполагается добросовестность органа почтовой связи по принятию неоднократных мер, необходимых для вручения судебного документа, пока заинтересованным лицом не доказано иное.

Исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положениями ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Положениями ст.1112 названного Кодекса определено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (ст.ст.1113, 1114, 1115 ГК РФ). 

В соответствии со ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать (пункт 1 ст.1119 ГК РФ), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Статьей 1152 ГК РФ (пункты 1, 2) определено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось. Положениями пункта 1 ст.1154 и пункта 1 ст.1153 ГК РФ определено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Согласно положениям п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что ФИО1 является вдовой и наследницей первой очереди по закону А., умершего ... 2013 года в д...., проживавшего на день смерти по адресу: ... 

Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельством о браке между А. и ФИО4 серии ..., выданным ... 1969 года Дворцом бракосочетания г...., согласно которому после заключения брака жене присвоена фамилия - ФИО5; свидетельством о смерти А. серии ..., выданным ... 2013 года Управлением ЗАГС ... района ... области; справкой о регистрации А. по месту жительства, выданной ГКУ «Жилищное агентство ... района» ... (л.д.6, 10, 64).

Судом также установлено, что кроме истца наследниками первой очереди по закону после смерти А. являются его дети: ФИО3, ... года рождения, и ФИО2, ... года рождения, что подтверждается справкой о регистрации по месту жительства, выданной ГКУ «Жилищное агентство ... района» ... (л.д.64).

Однако, из копии материалов представленного нотариусом нотариального округа г.... К. наследственного дела №... открытого к имуществу А., ... года рождения, умершего ... 2013 года, следует, что единственным наследником, принявшим наследство к имуществу А.., зарегистрированного на день смерти по адресу: г.... является ФИО1, ... года рождения, которая 06 декабря 2013 года обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию после умершего ... 2013 года А.., просила выдать ей свидетельство о праве на наследство по завещанию, удостоверенному 22 февраля 2013 года К.., нотариусом нотариального округа ..., зарегистрированному в реестре за №..., на наследственное имущество, состоящее из: долей квартиры по адресу: ..., и земельного участка по адресу: ... (л.д.55, 56, 60).

Согласно имеющейся в материалах наследственного дела копии указанного завещания А. завещал все свое имущество, какое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно не находилось, ФИО1, ... года рождения (л.д.61). 

Из материалов наследственного дела №... усматривается, что с момента открытия наследства никто из иных наследников умершего к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти А. или об отказе от него не обращался; наследников, имеющих право на обязательную долю, не имеется. 

Согласно материалам указанного наследственного дела 21 марта 2014 года ФИО1, наследнице имущества умершего ... 2013 года А.., временно исполняющей обязанности нотариуса нотариального округа ... К. - К.И. выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на наследственное имущество, состоящее из: 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: ..., общей площадью 56,5 кв.м. (л.д.81). 

С учетом изложенного, суд считает установленным, что ФИО1 приняла наследство после смерти своего супруга А. как наследник по завещанию, поскольку обратилась к нотариусу в установленном законом порядке.

В силу положений п.п.2, 4 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства. 

Однако, как усматривается из содержания искового заявления, ФИО1 не имеет возможности оформить во внесудебном порядке наследственные права на спорное имущество в виде жилого дома с кадастровым номером ..., площадью 31,7 кв.м., и земельного участка с кадастровым номером ..., площадью 2104 кв.м., расположенных по адресу: ..., ввиду отсутствия правоустанавливающих и правоподтверждающих документов, свидетельствующих о принадлежности этого имущества наследодателю А.

В материалах наследственного дела, открытого к имуществу умершего А., имеется постановление временно исполняющей обязанности нотариуса нотариального округа ... К.И. от 21 марта 2014 года об отказе ФИО1 в совершении нотариального действия, а именно: в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельный участок по адресу: ..., в связи с тем, что вышеуказанный объект недвижимости не может входить в состав наследственного имущества, поскольку А. не зарегистрировал в установленном законом порядке право собственности на земельный участок; ФИО1 рекомендовано обратиться в суд для признания права собственности на указанное имущество (л.д.82).

Действительно, согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, предоставленным 02 сентября 2020 года и 02 ноября 2020 года филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Псковской области за №... и №..., соответственно, в Едином государственном реестре недвижимости имеются сведения об объектах недвижимости: жилом доме, находящемся по адресу: ..., 1992 года завершения строительства, площадью 31,7 кв.м., с кадастровым номером ..., присвоенным 14 мая 2014 года; земельном участке, находящемся по адресу: ..., площадью 2104 кв.м., с кадастровым номером ... присвоенным 25 октября 2001 года, с категорией земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства; однако сведения о зарегистрированных правах на указанные объекты недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют (л.д.48-50).

Данные обстоятельства подтверждают невозможность в ином порядке, кроме судебного, признать за истцом право собственности на спорное имущество.

Вместе с тем, по смыслу приведенных выше норм закона, предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю.

Согласно справке, предоставленной ... отделом ГБУ ... области «Бюро технической инвентаризации и государственной кадастровой оценки» 01 сентября 2020 года за №..., собственником объекта недвижимости, расположенного по адресу: ..., является: А., доля – 1, при этом документы не регистрировались (л.д.43).

Как следует из справки, выданной 05 января 1993 года администрацией ... сельсовета ..., А., проживающий в г...., имеет жилой дом в д.... сельсовета вновь построенный и зарегистрированный в администрации ... сельского Совета (л.д.29).

Принадлежность спорного жилого дома А. также подтверждается техническим паспортом, составленным по состоянию на 14 ноября 2013 года ... филиалом ГП ПО «БТИ» на жилой дом в д... сельского поселения «...» ... района ... области с инвентарным номером ..., площадью 31,7 кв.м., 1992 года постройки, где правообладателем объекта недвижимости указан А. (л.д.18-26).

Согласно ч.1 ст.69 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

В настоящее время указанный объект недвижимости: жилой дом площадью 31,7 кв.м., с местоположением: ..., 1992 года завершения строительства, поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера ..., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 02 сентября 2020 года (л.д.48-50).

Согласно свидетельству на право собственности на землю серии ... №... по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года №1767, выданному 19 мая 1999 года Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству ... района на основании постановления администрации ... волости №... от 7 мая 1999 года, регистрационная запись №..., А., ... года рождения, проживающий в г...., является собственником земельного участка из земель населенных пунктов для индивидуального садоводства и огородничества в д...., общей площадью 2104 кв.м., из них: пашни – 1465 кв.м, дворовая территория – 528 кв.м., в том числе под постройкой – 111 кв.м. (л.д.12-14).

В соответствии с положениями п.9 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в том числе свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России».

В настоящее время указанный объект недвижимости: земельный участок площадью 2104 кв.м., с местоположением: ..., категорией земель - земли населенных пунктов, разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера ..., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 02 ноября 2020 года.

Таким образом, исходя из смысла вышеуказанных норм законодательства, после смерти ФИО6 осталось наследственное имущество в виде жилого дома площадью 31,7 кв.м., 1992 года завершения строительства, с кадастровым номером ..., с местоположением: ..., и земельного участка, площадью 2104 кв.м., с кадастровым номером ..., с местоположением: ..., принадлежащее на момент смерти наследодателю.

При таких обстоятельствах, исходя из названных выше норм статей 218, 1114, 1115, 1152, 1153, 1154 ГК РФ, учитывая наличие доказательств, свидетельствующих о юридическом принятии наследства после смерти А. его супругой ФИО1, являющейся его единственным наследником по завещанию, с признанием принадлежащим ей причитающегося после смерти мужа наследства, включая жилой дом и земельный участок; при наличии сведений о наследниках А. первой очереди, вместе с тем, которые ни одним из способов принятия наследства в предусмотренный законом шестимесячный срок не воспользовались, каких-либо действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, не совершили; принимая во внимание отсутствие данных о наследниках, имеющих право на обязательную долю в открывшемся наследстве, а также о зарегистрированных правах кого-либо на спорные объекты недвижимости в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество, что подтверждается соответствующими уведомлениями филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Псковской области; суд приходит к выводу об удовлетворении требований ФИО1 о признании за ней права собственности на имущество, являющееся предметом спора, в порядке наследования после смерти ее супруга А. 

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации сельского поселения «Бежаницкое» Бежаницкого района Псковской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом с кадастровым номером ..., 1992 года завершения строительства, площадью 31,7 кв.м., расположенный по адресу: ...; и на земельный участок с кадастровым номером ..., общей площадью 2104 кв.м., расположенный по адресу: ..., в порядке наследования по закону после смерти А., умершего ... 2013 года. 

Установленное настоящим решением право собственности на недвижимое имущество подлежит обязательной государственной регистрации в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области.

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Бежаницкий районный суд в течение месяца со дня его принятия судом.

...

...

Судья Е.А.Понедельченко